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Prix de l'immobilier Quartier Branville, Caen

Prix médian de 2 021 €/m² sur 785 ventes · Quartier de Caen19 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Caen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 533 €▲ 17 %

sur 81 ventes cette année · +359 €/m² vs 2024

1 903 €DISPERSION 20253 269 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

appartement 50 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 360 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER BRANVILLE- - CAEN€/M²

3,1k2,5k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 345 ventes 2 311 €

Maison · 15 ventes 3 408 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue Barbeux81 M² · APPARTEMENT 261 400 €3 227 €/m²

5 Rue Barbeux78 M² · APPARTEMENT 213 500 €2 737 €/m²

57 Rue Branville74 M² · APPARTEMENT 205 625 €2 779 €/m²

29 Rue Auguste Lechesne50 M² · APPARTEMENT 109 000 €2 180 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Branville · 1 630 € à 2 877 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Georges Lefrancois2 877 €

B Rue Porte Millet2 640 €

B Rue Barbeux▲ 24 %2 621 €

Rue Branville▲ 31 %2 612 €

Boulevard Marechal Lyautey▲ 8 %2 493 €

C Ven Sainte Anne▲ 11 %2 340 €

Rue Barbeux▲ 52 %2 105 €

Impasse Valentin Hauy▲ 10 %2 074 €

Rue Porte Millet2 002 €

Rue de Falaise▲ 18 %1 919 €

Rue des Carrieres de Vaucelles▼ 4 %1 886 €

B Bd Marechal Lyautey▲ 46 %1 842 €

Rue Auguste Lechesne▲ 29 %1 831 €

Allée Ernest Blot1 630 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 785 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 075 € À 6 975 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 5 Rue Barbeux 19/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 261 400 €3 227 €/m² 3 227 €

19/12/2025 5 Rue Barbeux 19/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 213 500 €2 737 €/m² 2 737 €

05/12/2025 57 Rue Branville 05/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 625 €2 779 €/m² 2 779 €

04/12/2025 29 Rue Auguste Lechesne 04/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 109 000 €2 180 €/m² 2 180 €

01/12/2025 20 Rue Auguste Lechesne 01/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 000 €2 975 €/m² 2 975 €

27/11/2025 27 Rue Branville 27/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 96 000 €2 909 €/m² 2 909 €

25/11/2025 7 Impasse Valentin Hauy 25/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

25/11/2025 18 Rue de Falaise 25/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €

24/11/2025 29 Rue Auguste Lechesne 24/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 000 €2 140 €/m² 2 140 €

24/11/2025 62 B Bd Marechal Lyautey 24/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 400 €2 568 €/m² 2 568 €

24/11/2025 16 Rue Auguste Lechesne 24/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

20/11/2025 96 Boulevard Marechal Lyautey 20/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

20/11/2025 41 Rue Auguste Lechesne 20/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

14/11/2025 4 C Ven Sainte Anne 14/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 117 700 €3 269 €/m² 3 269 €

13/11/2025 44 Rue de Falaise 13/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 850 €2 708 €/m² 2 708 €

13/11/2025 96 Boulevard Marechal Lyautey 13/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 900 €3 058 €/m² 3 058 €

04/11/2025 6 Rue Auguste Lechesne 04/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €

30/10/2025 5 Rue Barbeux 30/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 295 000 €3 138 €/m² 3 138 €

15/10/2025 4 Rue Auguste Lechesne 15/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

10/10/2025 60 Rue de Falaise 10/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

22/09/2025 37 Rue Auguste Lechesne 22/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 000 €3 020 €/m² 3 020 €

11/09/2025 96 Boulevard Marechal Lyautey 11/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

11/09/2025 39 Rue Auguste Lechesne 11/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

08/09/2025 60 Rue de Falaise 08/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 600 €1 858 €/m² 1 858 €

05/09/2025 66 Boulevard Marechal Lyautey 05/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/09/2025 22 Rue de Falaise 04/09/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 129 000 €1 075 €/m² 1 075 €

02/09/2025 22 Rue Barbeux 02/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 500 €3 119 €/m² 3 119 €

27/08/2025 1 Venelle Sainte Anne 27/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 000 €3 122 €/m² 3 122 €

25/08/2025 11 Rue Auguste Lechesne 25/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/08/2025 54 Rue de Falaise 22/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 900 €3 328 €/m² 3 328 €

20/08/2025 1 Impasse Valentin Hauy 20/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 123 500 €2 330 €/m² 2 330 €

19/08/2025 12 Rue Auguste Lechesne 19/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 500 €2 731 €/m² 2 731 €

18/08/2025 60 Rue de Falaise 18/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 138 900 €1 903 €/m² 1 903 €

05/08/2025 74 Rue de Falaise 05/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 750 €3 125 €/m² 3 125 €

05/08/2025 20 Rue Auguste Lechesne 05/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 000 €2 800 €/m² 2 800 €

04/08/2025 4 Rue Auguste Lechesne 04/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

31/07/2025 96 Boulevard Marechal Lyautey 31/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

30/07/2025 64 Rue de Falaise 30/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 000 €2 109 €/m² 2 109 €

25/07/2025 129 3 Rue Branville 25/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 222 000 €3 524 €/m² 3 524 €

25/07/2025 64 Rue de Falaise 25/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 93 000 €2 268 €/m² 2 268 €

18/07/2025 6 Rue Auguste Lechesne 18/07/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 149 460 €1 323 €/m² 1 323 €

11/07/2025 82 Rue de Falaise 11/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 000 €2 326 €/m² 2 326 €

07/07/2025 9 Rue Branville 07/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 000 €3 211 €/m² 3 211 €

07/07/2025 64 Rue de Falaise 07/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 500 €3 173 €/m² 3 173 €

07/07/2025 9 Rue Branville 07/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 53 000 €3 533 €/m² 3 533 €

02/07/2025 20 Rue Auguste Lechesne 02/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 900 €2 725 €/m² 2 725 €

01/07/2025 66 Boulevard Marechal Lyautey 01/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

30/06/2025 2 Rue Auguste Lechesne 30/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

27/06/2025 60 Rue de Falaise 27/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 867 €3 469 €/m² 3 469 €

27/06/2025 2 Rue Auguste Lechesne 27/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

24/06/2025 9 Rue des Carrieres de Vaucelles 24/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/06/2025 66 Boulevard Marechal Lyautey 23/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 107 000 €1 911 €/m² 1 911 €

19/06/2025 5 Rue Barbeux 19/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 176 000 €2 071 €/m² 2 071 €

10/06/2025 7 B Rue Porte Millet 10/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

13/05/2025 37 Rue Auguste Lechesne 13/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

12/05/2025 16 Rue Auguste Lechesne 12/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €

30/04/2025 64 Boulevard Marechal Lyautey 30/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 060 €3 753 €/m² 3 753 €

30/04/2025 41 Rue Auguste Lechesne 30/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

29/04/2025 62 B Bd Marechal Lyautey 29/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 194 750 €2 563 €/m² 2 563 €

29/04/2025 9 Rue des Carrieres de Vaucelles 29/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €

29/04/2025 139 Rue Branville 29/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 495 000 €3 094 €/m² 3 094 €

25/04/2025 64 Boulevard Marechal Lyautey 25/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

25/04/2025 14 Rue Auguste Lechesne 25/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 164 500 €2 350 €/m² 2 350 €

24/04/2025 66 Boulevard Marechal Lyautey 24/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 837 €2 704 €/m² 2 704 €

09/04/2025 96 Boulevard Marechal Lyautey 09/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 126 650 €2 533 €/m² 2 533 €

01/04/2025 29 Rue Auguste Lechesne 01/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/04/2025 64 Boulevard Marechal Lyautey 01/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 556 €1 920 €/m² 1 920 €

28/03/2025 64 Boulevard Marechal Lyautey 28/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €

24/03/2025 13 Impasse Valentin Hauy 24/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

19/03/2025 3 Impasse Valentin Hauy 19/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

06/03/2025 135 Rue Branville 06/03/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 264 750 €2 674 €/m² 2 674 €

05/03/2025 82 Rue de Falaise 05/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

19/02/2025 14 B Rue Barbeux 19/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 168 000 €2 897 €/m² 2 897 €

17/02/2025 136 Boulevard Marechal Lyautey 17/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 433 000 €4 163 €/m² 4 163 €

06/02/2025 5 Rue Barbeux 06/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

05/02/2025 7 B Rue Porte Millet 05/02/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 295 000 €2 810 €/m² 2 810 €

24/01/2025 54 Rue de Falaise 24/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 500 €2 413 €/m² 2 413 €

17/01/2025 20 Rue de Falaise 17/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €

14/01/2025 22 Rue Barbeux 14/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/01/2025 25 Rue Branville 09/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

06/01/2025 64 Boulevard Marechal Lyautey 06/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

19/12/2024 9 Rue des Carrieres de Vaucelles 19/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

18/12/2024 25 Rue Auguste Lechesne 18/12/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 83 700 €6 975 €/m² 6 975 €

13/12/2024 27 Rue Branville 13/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 153 000 €4 026 €/m² 4 026 €

12/12/2024 7 Impasse Valentin Hauy 12/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €

09/12/2024 29 Rue Auguste Lechesne 09/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 900 €2 358 €/m² 2 358 €

06/12/2024 64 Boulevard Marechal Lyautey 06/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 705 €1 302 €/m² 1 302 €

22/11/2024 4 Rue Auguste Lechesne 22/11/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/11/2024 74 Rue de Falaise 18/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 94 300 €1 257 €/m² 1 257 €

08/11/2024 8 Rue Barbeux 08/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 265 050 €3 582 €/m² 3 582 €

08/11/2024 37 Rue Auguste Lechesne 08/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

11/10/2024 41 Rue Auguste Lechesne 11/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 700 €1 591 €/m² 1 591 €

10/10/2024 37 Rue Auguste Lechesne 10/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 400 €2 328 €/m² 2 328 €

10/10/2024 62 B Bd Marechal Lyautey 10/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 200 €2 204 €/m² 2 204 €

28/09/2024 10 Rue Auguste Lechesne 28/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 136 000 €2 519 €/m² 2 519 €

26/09/2024 60 Rue de Falaise 26/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 121 300 €1 895 €/m² 1 895 €

18/09/2024 14 Rue Auguste Lechesne 18/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 290 €1 976 €/m² 1 976 €

13/09/2024 135 Rue Branville 13/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 144 500 €3 010 €/m² 3 010 €

11/09/2024 60 Rue de Falaise 11/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 100 €1 848 €/m² 1 848 €

05/09/2024 35 Rue Auguste Lechesne 05/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Université▲ 84 %3 718 €

Préfecture▲ 61 %3 261 €

Le Port▲ 54 %3 104 €

Le Château▲ 48 %3 000 €

Saint-Julien▲ 48 %2 996 €

Saint-Gilles▲ 46 %2 956 €

La Haie Vigne▲ 39 %2 810 €

Jardin des Plantes▲ 39 %2 808 €

ZAC de la Folie Couvrechef Ouest▲ 35 %2 730 €

La Guérinière Ouest▲ 35 %2 722 €

ZAC de la Folie Couvrechef Est▲ 32 %2 667 €

Lebisey▲ 32 %2 661 €

Théâtre▲ 30 %2 636 €

Quartier Calmette▲ 30 %2 635 €

La Grâce de Dieu Sud▲ 30 %2 630 €

Le Bon Sauveur▲ 30 %2 626 €

Saint-Nicolas▲ 29 %2 614 €

Hameau de la Folie Couvrechef▲ 27 %2 570 €

Saint-Jean▲ 25 %2 530 €

La Maladrerie▲ 24 %2 513 €

Verte Vallée▲ 22 %2 471 €

Le Beau Site▲ 21 %2 450 €

Le Bas Vaucelles▲ 21 %2 436 €

Les Coutures▲ 20 %2 416 €

Calvaire Saint-Pierre▲ 19 %2 414 €

La Grâce de Dieu Est▲ 18 %2 383 €

La Prairie▲ 18 %2 376 €

Bas de Venoix▲ 16 %2 342 €

Saint-Jean Eudes▲ 15 %2 328 €

Authie Sud▲ 15 %2 326 €

Zone d'Activités Nord-Ouest▲ 15 %2 317 €

Sainte-Thérèse▲ 10 %2 222 €

La Demi-Lune▲ 9 %2 198 €

Quartier du Vieux Cimetière▲ 7 %2 167 €

Beaulieu▲ 6 %2 139 €

Saint-Paul▲ 5 %2 130 €

Pierre Heuze Sud▲ 3 %2 088 €

Quartier Malherbe▲ 2 %2 063 €

Quartier Branville · ce quartier2 021 €

Claude Decaen▼ 1 %1 994 €

Chemin Vert▼ 2 %1 983 €

Quartier des Boutiques▼ 5 %1 917 €

Méridien▼ 6 %1 900 €

Le Marais▼ 8 %1 867 €

La Grace de Dieu Ouest▼ 9 %1 833 €

Pierre Heuze Nord▼ 21 %1 591 €

Chardonneret▼ 23 %1 564 €

Voir les 47 quartiers de Caen → DE 1 564 € À 3 718 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane122 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Branville (Caen) ?

Le prix médian est de 2 533 € par m² en 2025 dans le quartier Quartier Branville à Caen, d'après les ventes DVF (1 982 €/m² en appartement, 2 540 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 328 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Branville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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