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Prix de l'immobilier Quartier Branville, Caen

Prix médian de 2 046 €/m² sur 803 ventes · Quartier de Caen18 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Caen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 857 €▲ 12 %

sur 19 ventes au 1er semestre · +309 €/m² vs 2025

2 012 €DISPERSION 20263 936 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

appartement 65 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 379 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER BRANVILLE- - CAEN€/M²

3,1k2,5k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +71 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 363 ventes 2 325 €

Maison · 16 ventes 3 416 €

Dernières ventes

JUIN 2026

32 Rue de Falaise88 M² · APPARTEMENT 228 000 €2 591 €/m²

68 Boulevard Marechal Lyautey87 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 069 €/m²

53 Rue Branville86 M² · MAISON 363 150 €4 223 €/m²

62 B Bd Marechal Lyautey50 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Branville · 1 630 € à 2 897 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Barbeux▲ 32 %2 897 €

Rue Georges Lefrancois2 877 €

Rue Branville▲ 32 %2 615 €

Boulevard Marechal Lyautey▲ 1 %2 531 €

B Rue Porte Millet▲ 18 %2 294 €

Rue Barbeux▲ 51 %2 167 €

Impasse Valentin Hauy▲ 9 %2 066 €

Rue Porte Millet2 002 €

Rue de Falaise▲ 16 %2 000 €

Rue des Carrieres de Vaucelles▼ 2 %1 900 €

B Bd Marechal Lyautey▲ 46 %1 875 €

Rue Auguste Lechesne▲ 29 %1 856 €

C Ven Sainte Anne▲ 41 %1 806 €

Allée Ernest Blot1 630 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 803 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 323 € À 4 596 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 32 Rue de Falaise 16/06/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 228 000 €2 591 €/m² 2 591 €

08/06/2026 68 Boulevard Marechal Lyautey 08/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

28/05/2026 53 Rue Branville 28/05/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 363 150 €4 223 €/m² 4 223 €

28/05/2026 62 B Bd Marechal Lyautey 28/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/05/2026 88 Rue de Falaise 18/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 730 €4 596 €/m² 4 596 €

06/05/2026 20 Rue Auguste Lechesne 06/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 000 €2 369 €/m² 2 369 €

29/04/2026 8 Rue Auguste Lechesne 29/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

10/04/2026 8 Rue Barbeux 10/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 400 €3 376 €/m² 3 376 €

31/03/2026 50 Rue de Falaise 31/03/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 398 000 €3 864 €/m² 3 864 €

18/03/2026 6 Rue Auguste Lechesne 18/03/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 210 000 €2 165 €/m² 2 165 €

25/02/2026 31 Rue Auguste Lechesne 25/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 750 €2 875 €/m² 2 875 €

23/02/2026 16 Rue Barbeux 23/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/02/2026 12 Rue Auguste Lechesne 20/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 118 000 €2 185 €/m² 2 185 €

19/02/2026 7 Impasse Valentin Hauy 19/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 57 000 €1 583 €/m² 1 583 €

05/02/2026 5 Rue Barbeux 05/02/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 220 000 €2 391 €/m² 2 391 €

26/01/2026 14 B Rue Barbeux 26/01/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 88 000 €3 826 €/m² 3 826 €

13/01/2026 15 Impasse Valentin Hauy 13/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

09/01/2026 7 Rue des Carrieres de Vaucelles 09/01/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 324 500 €3 311 €/m² 3 311 €

09/01/2026 20 Rue Auguste Lechesne 09/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 400 €2 868 €/m² 2 868 €

19/12/2025 5 Rue Barbeux 19/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 261 400 €3 227 €/m² 3 227 €

19/12/2025 5 Rue Barbeux 19/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 213 500 €2 737 €/m² 2 737 €

05/12/2025 57 Rue Branville 05/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 625 €2 779 €/m² 2 779 €

04/12/2025 29 Rue Auguste Lechesne 04/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 109 000 €2 180 €/m² 2 180 €

01/12/2025 20 Rue Auguste Lechesne 01/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 000 €2 975 €/m² 2 975 €

27/11/2025 27 Rue Branville 27/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 96 000 €2 909 €/m² 2 909 €

25/11/2025 18 Rue de Falaise 25/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 62 000 €2 480 €/m² 2 480 €

25/11/2025 7 Impasse Valentin Hauy 25/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

24/11/2025 29 Rue Auguste Lechesne 24/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 000 €2 140 €/m² 2 140 €

24/11/2025 62 B Bd Marechal Lyautey 24/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 400 €2 568 €/m² 2 568 €

24/11/2025 16 Rue Auguste Lechesne 24/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

20/11/2025 96 Boulevard Marechal Lyautey 20/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

20/11/2025 41 Rue Auguste Lechesne 20/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

14/11/2025 4 C Ven Sainte Anne 14/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 117 700 €3 269 €/m² 3 269 €

13/11/2025 96 Boulevard Marechal Lyautey 13/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 900 €3 058 €/m² 3 058 €

13/11/2025 44 Rue de Falaise 13/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 850 €2 708 €/m² 2 708 €

04/11/2025 6 Rue Auguste Lechesne 04/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €

30/10/2025 5 Rue Barbeux 30/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 295 000 €3 138 €/m² 3 138 €

15/10/2025 4 Rue Auguste Lechesne 15/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

10/10/2025 60 Rue de Falaise 10/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

22/09/2025 37 Rue Auguste Lechesne 22/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 000 €3 020 €/m² 3 020 €

11/09/2025 39 Rue Auguste Lechesne 11/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

11/09/2025 96 Boulevard Marechal Lyautey 11/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

08/09/2025 60 Rue de Falaise 08/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 135 600 €1 858 €/m² 1 858 €

05/09/2025 66 Boulevard Marechal Lyautey 05/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/09/2025 22 Rue Barbeux 02/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 500 €3 119 €/m² 3 119 €

27/08/2025 1 Venelle Sainte Anne 27/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 000 €3 122 €/m² 3 122 €

25/08/2025 11 Rue Auguste Lechesne 25/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/08/2025 54 Rue de Falaise 22/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 900 €3 328 €/m² 3 328 €

20/08/2025 1 Impasse Valentin Hauy 20/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 123 500 €2 330 €/m² 2 330 €

19/08/2025 12 Rue Auguste Lechesne 19/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 147 500 €2 731 €/m² 2 731 €

18/08/2025 60 Rue de Falaise 18/08/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 138 900 €1 903 €/m² 1 903 €

05/08/2025 20 Rue Auguste Lechesne 05/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 112 000 €2 800 €/m² 2 800 €

05/08/2025 74 Rue de Falaise 05/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 750 €3 125 €/m² 3 125 €

04/08/2025 4 Rue Auguste Lechesne 04/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

31/07/2025 96 Boulevard Marechal Lyautey 31/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

30/07/2025 64 Rue de Falaise 30/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 000 €2 109 €/m² 2 109 €

25/07/2025 129 3 Rue Branville 25/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 222 000 €3 524 €/m² 3 524 €

25/07/2025 64 Rue de Falaise 25/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 93 000 €2 268 €/m² 2 268 €

18/07/2025 6 Rue Auguste Lechesne 18/07/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 149 460 €1 323 €/m² 1 323 €

11/07/2025 82 Rue de Falaise 11/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 107 000 €2 326 €/m² 2 326 €

07/07/2025 9 Rue Branville 07/07/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 53 000 €3 533 €/m² 3 533 €

07/07/2025 64 Rue de Falaise 07/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 500 €3 173 €/m² 3 173 €

07/07/2025 9 Rue Branville 07/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 61 000 €3 211 €/m² 3 211 €

02/07/2025 20 Rue Auguste Lechesne 02/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 149 900 €2 725 €/m² 2 725 €

01/07/2025 66 Boulevard Marechal Lyautey 01/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

30/06/2025 2 Rue Auguste Lechesne 30/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

27/06/2025 60 Rue de Falaise 27/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 867 €3 469 €/m² 3 469 €

27/06/2025 2 Rue Auguste Lechesne 27/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

24/06/2025 9 Rue des Carrieres de Vaucelles 24/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/06/2025 66 Boulevard Marechal Lyautey 23/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 107 000 €1 911 €/m² 1 911 €

19/06/2025 5 Rue Barbeux 19/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 176 000 €2 071 €/m² 2 071 €

10/06/2025 7 B Rue Porte Millet 10/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

13/05/2025 37 Rue Auguste Lechesne 13/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

12/05/2025 16 Rue Auguste Lechesne 12/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €

30/04/2025 41 Rue Auguste Lechesne 30/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

30/04/2025 64 Boulevard Marechal Lyautey 30/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 060 €3 753 €/m² 3 753 €

29/04/2025 9 Rue des Carrieres de Vaucelles 29/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €

29/04/2025 139 Rue Branville 29/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 495 000 €3 094 €/m² 3 094 €

29/04/2025 62 B Bd Marechal Lyautey 29/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 194 750 €2 563 €/m² 2 563 €

25/04/2025 14 Rue Auguste Lechesne 25/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 164 500 €2 350 €/m² 2 350 €

25/04/2025 64 Boulevard Marechal Lyautey 25/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

24/04/2025 66 Boulevard Marechal Lyautey 24/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 837 €2 704 €/m² 2 704 €

09/04/2025 96 Boulevard Marechal Lyautey 09/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 126 650 €2 533 €/m² 2 533 €

01/04/2025 29 Rue Auguste Lechesne 01/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/04/2025 64 Boulevard Marechal Lyautey 01/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 556 €1 920 €/m² 1 920 €

28/03/2025 64 Boulevard Marechal Lyautey 28/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €

24/03/2025 13 Impasse Valentin Hauy 24/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

19/03/2025 3 Impasse Valentin Hauy 19/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

06/03/2025 135 Rue Branville 06/03/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 264 750 €2 674 €/m² 2 674 €

05/03/2025 82 Rue de Falaise 05/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

19/02/2025 14 B Rue Barbeux 19/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 168 000 €2 897 €/m² 2 897 €

17/02/2025 136 Boulevard Marechal Lyautey 17/02/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 433 000 €4 163 €/m² 4 163 €

06/02/2025 5 Rue Barbeux 06/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 190 000 €3 016 €/m² 3 016 €

05/02/2025 7 B Rue Porte Millet 05/02/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 295 000 €2 810 €/m² 2 810 €

24/01/2025 54 Rue de Falaise 24/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 500 €2 413 €/m² 2 413 €

17/01/2025 20 Rue de Falaise 17/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €

14/01/2025 22 Rue Barbeux 14/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 100 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/01/2025 25 Rue Branville 09/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

06/01/2025 64 Boulevard Marechal Lyautey 06/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

19/12/2024 9 Rue des Carrieres de Vaucelles 19/12/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Université▲ 84 %3 758 €

Préfecture▲ 60 %3 273 €

Le Port▲ 53 %3 125 €

Le Château▲ 47 %3 000 €

Saint-Julien▲ 47 %3 000 €

Saint-Gilles▲ 45 %2 975 €

Jardin des Plantes▲ 39 %2 845 €

La Haie Vigne▲ 38 %2 823 €

ZAC de la Folie Couvrechef Ouest▲ 34 %2 741 €

La Guérinière Ouest▲ 33 %2 727 €

ZAC de la Folie Couvrechef Est▲ 32 %2 703 €

Lebisey▲ 31 %2 674 €

Quartier Calmette▲ 30 %2 668 €

Théâtre▲ 29 %2 649 €

Saint-Nicolas▲ 29 %2 643 €

Le Bon Sauveur▲ 29 %2 640 €

La Grâce de Dieu Sud▲ 28 %2 629 €

Hameau de la Folie Couvrechef▲ 27 %2 589 €

Saint-Jean▲ 24 %2 544 €

La Maladrerie▲ 24 %2 528 €

Verte Vallée▲ 21 %2 481 €

Le Bas Vaucelles▲ 20 %2 454 €

Le Beau Site▲ 20 %2 452 €

Calvaire Saint-Pierre▲ 19 %2 436 €

Les Coutures▲ 19 %2 434 €

La Prairie▲ 17 %2 393 €

La Grâce de Dieu Est▲ 17 %2 391 €

Bas de Venoix▲ 16 %2 368 €

Saint-Jean Eudes▲ 15 %2 348 €

Authie Sud▲ 15 %2 344 €

Zone d'Activités Nord-Ouest▲ 13 %2 322 €

Quartier du Vieux Cimetière▲ 10 %2 258 €

Sainte-Thérèse▲ 9 %2 229 €

La Demi-Lune▲ 9 %2 222 €

Beaulieu▲ 6 %2 165 €

Saint-Paul▲ 5 %2 143 €

Pierre Heuze Sud▲ 2 %2 094 €

Quartier Malherbe▲ 2 %2 085 €

Quartier Branville · ce quartier2 046 €

Chemin Vert▼ 1 %2 027 €

Claude Decaen▼ 2 %2 000 €

Quartier des Boutiques▼ 6 %1 917 €

Méridien▼ 7 %1 907 €

Le Marais▼ 7 %1 893 €

La Grace de Dieu Ouest▼ 10 %1 848 €

Pierre Heuze Nord▼ 22 %1 606 €

Chardonneret▼ 23 %1 576 €

Voir les 47 quartiers de Caen → DE 1 576 € À 3 758 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Branville (Caen) ?

Le prix médian est de 2 857 € par m² en 2026 dans le quartier Quartier Branville à Caen, d'après les ventes DVF (2 000 €/m² en appartement, 2 545 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 335 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Branville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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