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Prix de l'immobilier Rue des Carmes, Caen

Prix médian de 3 117 €/m² sur 28 ventes (14000)24 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Jean ↗Prix immobilier Caen ↗

Avec 3 117 €/m², Rue des Carmes est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 24 % au-dessus de la médiane communale (2 508 €/m²). Le prix y a progressé de 64 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2015 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2026

3 117 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 06/05/2026

1 102 €DISPERSION DES VENTES5 993 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

58 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2015–2026

28 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+24 %

Caen : 2 508 €/m²

Calvados : 1 883 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES CARMES- - CAEN€/M²

3,5k3,2k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

VS AVANT 2021

▲ +64 %

VS LA COMMUNE

▲ +24 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2026

Dernières ventes Rue des Carmes

MAI 2026

n° 11 · Appartement06/05/26 · 45 M² 173 450 €3 854 €/m²

n° 11 · Appartement26/08/25 · 43 M² 139 600 €3 247 €/m²

n° 11 · Appartement10/06/25 · 43 M² 206 000 €4 791 €/m²

n° 11 · Appartement17/04/25 · 46 M² 220 000 €4 783 €/m²

n° 8 · Appartement04/04/25 · 42 M² 145 300 €3 460 €/m²

n° 6 · Appartement12/02/25 · 59 M² 135 000 €2 288 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Carmes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 102 € À 5 993 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/05/26 n° 11 06/05/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 173 450 €3 854 €/m² 3 854 €

26/08/25 n° 11 26/08/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 600 €3 247 €/m² 3 247 €

10/06/25 n° 11 10/06/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 206 000 €4 791 €/m² 4 791 €

17/04/25 n° 11 17/04/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

04/04/25 n° 8 04/04/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 145 300 €3 460 €/m² 3 460 €

12/02/25 n° 6 12/02/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 135 000 €2 288 €/m² 2 288 €

12/11/24 n° 8 12/11/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 97 000 €2 425 €/m² 2 425 €

17/07/24 n° 11 17/07/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 123 325 €4 111 €/m² 4 111 €

07/12/23 n° 8 07/12/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

16/10/23 n° 11 16/10/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 143 825 €5 993 €/m² 5 993 €

04/08/23 n° 6 04/08/23 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 370 000 €3 109 €/m² 3 109 €

20/12/22 n° 11 20/12/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 227 000 €3 243 €/m² 3 243 €

10/08/22 n° 6 10/08/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 171 500 €3 430 €/m² 3 430 €

01/06/22 n° 8 01/06/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 100 €3 637 €/m² 3 637 €

19/11/21 n° 11 19/11/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

05/11/21 n° 8 05/11/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 200 €2 803 €/m² 2 803 €

23/08/21 n° 6 23/08/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €

30/06/21 n° 8 30/06/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

21/05/21 n° 11 21/05/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 000 €3 464 €/m² 3 464 €

15/04/21 n° 8 15/04/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 204 000 €3 238 €/m² 3 238 €

03/03/20 n° 8 03/03/20 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 357 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/12/19 n° 8 27/12/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 88 000 €2 146 €/m² 2 146 €

21/11/19 n° 8 21/11/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €

16/02/18 n° 8 16/02/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

05/01/17 n° 8 05/01/17 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 228 000 €1 916 €/m² 1 916 €

28/10/16 n° 8 28/10/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 143 000 €2 554 €/m² 2 554 €

30/04/15 n° 8 30/04/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 111 000 €1 632 €/m² 1 632 €

27/02/15 n° 16 27/02/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 138 000 €1 568 €/m² 1 568 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 604/08/23 · 119 M² · APPT 370 000 €3 109 €/m²

n° 803/03/20 · 119 M² · APPT 357 000 €3 000 €/m²

n° 1119/11/21 · 63 M² · APPT 245 000 €3 889 €/m²

n° 1121/05/21 · 69 M² · APPT 239 000 €3 464 €/m²

n° 805/01/17 · 119 M² · APPT 228 000 €1 916 €/m²

n° 1120/12/22 · 70 M² · APPT 227 000 €3 243 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 623/08/21 · 59 M² · APPT 65 000 €1 102 €/m²

n° 827/12/19 · 41 M² · APPT 88 000 €2 146 €/m²

n° 812/11/24 · 40 M² · APPT 97 000 €2 425 €/m²

n° 830/04/15 · 68 M² · APPT 111 000 €1 632 €/m²

n° 816/02/18 · 68 M² · APPT 115 000 €1 691 €/m²

n° 1117/07/24 · 30 M² · APPT 123 325 €4 111 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 840 € à 3 593 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 593 €

Rue des Carmes · cette rue3 117 €

Rue Basse2 977 €

Boulevard Georges Pompidou2 913 €

Rue de Bayeux2 800 €

Rue de Falaise2 059 €

Rue d Auge1 840 €

Toutes les rues du quartier Saint-Jean → DE 1 435 € À 4 476 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 102 € à 5 993 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 550 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons28 / 0

Dernière vente06/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Carmes à Caen ?

Le prix médian y est de 3 117 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2015 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Carmes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +64 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 102 à 5 993 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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