Quel est le prix au m² à Saint-Jean Eudes (Caen) ?

Le prix médian est de €3 408 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean Eudes à Caen, d'après les ventes DVF (€2 145/m² en appartement, €2 872/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 913/m².

Les prix montent-ils à Saint-Jean Eudes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +20 % sur la dernière année.

France › Calvados › Caen › Saint-Jean Eudes

Prix de l'immobilier Saint-Jean Eudes, Caen

Quartier de Caen · 294 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Prix à Caen ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 408 €▲ +20 %

sur 15 ventes cette année · +570 € vs 2024

1 993 €DISPERSION DES VENTES 20254 142 €

VENTE MÉDIANE

295 k€

appartement 81 m²

153 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-JEAN EUDESCAEN€/M²

SUR 1 AN

▲ +20 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +76 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 100 ventes2 738 €

Maison · 25 ventes3 869 €

Rues du quartier11 RUES

Rue des Cultures—3 881 €

Rue Traversiere—3 188 €

Rue de la Masse—3 166 €

Allée Paul Heroult—3 071 €

Rue Guerriere▲ 42 %2 488 €

Voir toutes les rues de Caen →

Dernières ventesNOV. 2025

22 Rue du Puits Picard
50 m² · appartement116 150 €
2 323 €/m²

14 Rue Helen Keller
78 m² · maison295 000 €
3 782 €/m²

28 Rue Guerriere
85 m² · maison413 886 €
4 869 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Authie Sud

3 048 €

▲ +17 %

Zone d'Activités Nord-Ouest

Suivre le quartier Saint-Jean Eudes Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

22 Rue du Puits Picard
50 m² · appartement116 150 €
2 323 €/m²

14 Rue Helen Keller
78 m² · maison295 000 €
3 782 €/m²

28 Rue Guerriere
85 m² · maison413 886 €
4 869 €/m²

35 Rue du Puits Picard
101 m² · maison354 850 €
3 513 €/m²

8 Rue du Clos Charmant
81 m² · appartement140 000 €
1 728 €/m²

13 Allée Marguerite Saule
95 m² · appartement370 000 €
3 895 €/m²

7 Rue des Gens d Armes
25 m² · appartement85 200 €
3 408 €/m²

22 Allée Janine Hardy
93 m² · appartement368 300 €
3 960 €/m²

17 Rue Traversiere
190 m² · maison510 000 €
2 684 €/m²

155 B Rue Basse
43 m² · appartement125 270 €
2 913 €/m²

3 Rue des Gens d Armes
46 m² · appartement128 000 €
2 783 €/m²

16 Rue Guerriere
20 m² · appartement54 645 €
2 732 €/m²

26 Allée Janine Hardy
95 m² · appartement405 000 €
4 263 €/m²

44 Avenue Georges Clemenceau
202 m² · appartement358 077 €
1 773 €/m²

8 B All Janine Hardy
74 m² · appartement289 500 €
3 912 €/m²

2 Rue de la Masse
50 m² · maison220 000 €
4 400 €/m²

24 Rue du Puits Picard
50 m² · appartement115 000 €
2 300 €/m²

9 Allée Paul Heroult
84 m² · maison343 000 €
4 083 €/m²

155 B Rue Basse
43 m² · appartement137 630 €
3 201 €/m²

48 Avenue Georges Clemenceau
36 m² · appartement200 000 €
5 556 €/m²

7 Rue des Gens d Armes
37 m² · appartement110 900 €
2 997 €/m²

157 Rue Basse
47 m² · appartement115 000 €
2 447 €/m²

159 Rue Basse
43 m² · appartement110 000 €
2 558 €/m²

35 Rue du Puits Picard
101 m² · maison290 000 €
2 871 €/m²

48 Avenue Georges Clemenceau
14 m² · appartement36 000 €
2 571 €/m²

48 Avenue Georges Clemenceau
15 m² · appartement24 161 €
1 611 €/m²

48 Avenue Georges Clemenceau
18 m² · appartement24 000 €
1 333 €/m²

155 B Rue Basse
43 m² · appartement87 000 €
2 023 €/m²

2 Rue de la Masse
50 m² · maison185 000 €
3 700 €/m²

155 B Rue Basse
43 m² · appartement148 595 €
3 456 €/m²

22 Rue du Puits Picard
50 m² · appartement133 000 €
2 660 €/m²

7 Rue des Gens d Armes
25 m² · appartement83 000 €
3 320 €/m²

6 Rue du Clos Charmant
62 m² · appartement153 000 €
2 468 €/m²

20 Rue du Puits Picard
14 m² · appartement61 500 €
4 393 €/m²

6 Rue du Clos Charmant
82 m² · appartement222 900 €
2 718 €/m²

6 Rue du Clos Charmant
62 m² · appartement190 000 €
3 065 €/m²

10 Rue Helen Keller
74 m² · maison210 000 €
2 838 €/m²

20 Rue du Puits Picard
15 m² · appartement50 000 €
3 333 €/m²

6 Rue du Clos Charmant
63 m² · appartement165 000 €
2 619 €/m²

203 B Rue Basse
105 m² · maison494 330 €
4 708 €/m²

22 Rue du Puits Picard
50 m² · appartement126 500 €
2 530 €/m²

25 Rue du Puits Picard
81 m² · maison361 000 €
4 457 €/m²

18 Rue Guerriere
43 m² · appartement80 000 €
1 860 €/m²

6 Rue du Clos Charmant
62 m² · appartement162 380 €
2 619 €/m²

22 Allée Paul Heroult
84 m² · maison325 000 €
3 869 €/m²

42 Avenue Georges Clemenceau
214 m² · appartement622 952 €
2 911 €/m²

24 Rue du Puits Picard
80 m² · appartement165 000 €
2 063 €/m²

7 Rue des Gens d Armes
37 m² · appartement120 000 €
3 243 €/m²

7 Rue des Gens d Armes
25 m² · appartement75 000 €
3 000 €/m²

7 Rue des Gens d Armes
37 m² · appartement111 000 €
3 000 €/m²

18 Rue Guerriere
17 m² · appartement36 000 €
2 118 €/m²

6 Rue du Clos Charmant
61 m² · appartement211 920 €
3 474 €/m²

3 Rue Montmorency
72 m² · maison320 000 €
4 444 €/m²

22 Rue du Puits Picard
50 m² · appartement107 200 €
2 144 €/m²

28 Rue Guerriere
85 m² · maison385 130 €
4 531 €/m²

29 Rue Guerriere
189 m² · maison790 000 €
4 180 €/m²

2 Rue Marcel Cimier
75 m² · appartement247 000 €
3 293 €/m²

20 Rue du Puits Picard
80 m² · appartement167 500 €
2 094 €/m²

7 Rue des Gens d Armes
25 m² · appartement74 300 €
2 972 €/m²

6 Rue du Clos Charmant
82 m² · appartement225 000 €
2 744 €/m²

3 Rue des Gens d Armes
76 m² · appartement186 500 €
2 454 €/m²

155 B Rue Basse
43 m² · appartement120 000 €
2 791 €/m²

24 Rue du Puits Picard
80 m² · appartement201 500 €
2 519 €/m²

7 Allée Paul Heroult
84 m² · maison335 000 €
3 988 €/m²

7 Rue des Gens d Armes
25 m² · appartement90 000 €
3 600 €/m²

155 B Rue Basse
43 m² · appartement140 500 €
3 267 €/m²

22 Rue du Puits Picard
29 m² · appartement112 640 €
3 884 €/m²

3 Rue Traversiere
52 m² · maison177 000 €
3 404 €/m²

24 Rue du Puits Picard
14 m² · appartement63 691 €
4 549 €/m²

22 Rue du Puits Picard
50 m² · appartement163 300 €
3 266 €/m²

1 Allée du Niger
186 m² · appartement445 000 €
2 392 €/m²

6 Rue du Clos Charmant
82 m² · appartement143 000 €
1 744 €/m²

7 Rue des Gens d Armes
37 m² · appartement102 500 €
2 770 €/m²

3 Rue des Gens d Armes
46 m² · appartement130 000 €
2 826 €/m²

7 Rue des Gens d Armes
37 m² · appartement115 000 €
3 108 €/m²

157 Rue Basse
40 m² · appartement92 000 €
2 300 €/m²

24 Rue du Puits Picard
80 m² · appartement130 000 €
1 625 €/m²

2 Rue Marcel Cimier
65 m² · appartement210 000 €
3 231 €/m²

157 Rue Basse
43 m² · appartement119 290 €
2 774 €/m²

6 Rue du Clos Charmant
62 m² · appartement135 000 €
2 177 €/m²

9 Allée Paul Heroult
84 m² · maison287 000 €
3 417 €/m²

11 Rue Tortue
45 m² · maison175 000 €
3 889 €/m²

44 Rue Guerriere
120 m² · maison598 000 €
4 983 €/m²

8 Q Rue des Cultures
135 m² · maison475 500 €
3 522 €/m²

20 Rue du Puits Picard
50 m² · appartement127 300 €
2 546 €/m²

159 Rue Basse
32 m² · appartement75 000 €
2 344 €/m²

26 Rue des Cultures
50 m² · appartement204 000 €
4 080 €/m²

26 Rue des Cultures
69 m² · appartement260 900 €
3 781 €/m²

3 Rue des Gens d Armes
46 m² · appartement130 000 €
2 826 €/m²

3 Rue des Gens d Armes
46 m² · appartement120 000 €
2 609 €/m²

26 Rue des Cultures
69 m² · appartement260 700 €
3 778 €/m²

6 Rue du Clos Charmant
83 m² · appartement168 000 €
2 024 €/m²

20 Rue du Puits Picard
50 m² · appartement109 000 €
2 180 €/m²

24 Rue du Puits Picard
15 m² · appartement58 000 €
3 867 €/m²

39 Avenue du Calvados
64 m² · maison256 000 €
4 000 €/m²

3 Rue des Gens d Armes
76 m² · appartement172 600 €
2 271 €/m²

48 Avenue Georges Clemenceau
14 m² · appartement34 000 €
2 429 €/m²

8 Rue du Clos Charmant
78 m² · appartement180 000 €
2 308 €/m²

2 Rue Marcel Cimier
63 m² · appartement253 400 €
4 022 €/m²

155 B Rue Basse
48 m² · appartement127 000 €
2 646 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean Eudes (Caen) ?: Le prix médian est de €3 408 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Jean Eudes à Caen, d'après les ventes DVF (€2 145/m² en appartement, €2 872/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 913/m².
Les prix montent-ils à Saint-Jean Eudes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +20 % sur la dernière année.