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France › Caen › Préfecture › Rue Ecuyere › n° 9

9 Rue Ecuyere, Caen

Vendu 123 500 € (3 431 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 140002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Ecuyere, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 108 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Ecuyere3 512 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Préfecture3 252 €/m² 990 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Caen3 666 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue
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Calée sur 1 558 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KY0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 431 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Ecuyere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 541 € À 4 199 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 15/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 123 500 €3 431 €/m² 3 431 €
04/07/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 04/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 146 950 €4 199 €/m² 4 199 €
21/02/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 54 200 €1 426 €/m² 1 426 €
29/08/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 29/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 890 €2 108 €/m² 2 108 €
02/03/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 02/03/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 121 500 €3 284 €/m² 3 284 €
05/03/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/03/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 000 €2 432 €/m² 2 432 €
18/01/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/01/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €
10/11/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 10/11/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €
31/01/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 31/01/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €
21/12/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 21/12/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 20 000 €541 €/m² 541 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 085 € 6 640 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 431 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE ECUYERE 12 m² 39 504 € 3 292 €
11 RUE ECUYERE 35 m² 80 920 € 2 312 €
11 RUE ECUYERE 33 m² 68 805 € 2 085 €
11 RUE ECUYERE 12 m² 79 680 € 6 640 €
11 RUE ECUYERE 35 m² 89 985 € 2 571 €
11 RUE ECUYERE 14 m² 69 006 € 4 929 €
11 RUE ECUYERE 12 m² 44 544 € 3 712 €
2 RUE AUX FROMAGES 19 m² 74 993 € 3 947 €
2 RUE AUX FROMAGES 19 m² 99 009 € 5 211 €
2 RUE AUX FROMAGES 30 m² 93 510 € 3 117 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 085 € à 6 640 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Écuyère
Fourchette courante3 004 – 4 323 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Écuyère ↗
Préfecture
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-11 %
Voir Préfecture ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département+17 %
Rendement brut4.1 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
468 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Ecuyere166 ventes depuis 2014 · 3 512 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPréfecture990 ventes · 3 252 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 666 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Ecuyere à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 431 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 558 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Ecuyere a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 36 m² à 123 500 €, soit 3 431 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ecuyere ?

Non : 3 431 €/m² contre 3 512 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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