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Prix de l'immobilier Rue Saint Michel, Caen

Prix médian de 2 140 €/m² sur 60 ventes (14000)15 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Bas Vaucelles ↗Prix immobilier Caen ↗

À 2 140 €/m², Rue Saint Michel se négocie 15 % sous la médiane de Caen (2 509 €/m²). Le prix y a progressé de 37 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 140 €

sur 60 ventes enregistrées · dernière le 09/04/2026

711 €DISPERSION DES VENTES4 180 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

73 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

60 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−15 %

Caen : 2 509 €/m²

Calvados : 1 881 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE SAINT MICHEL- - CAEN€/M²

3,2k2,7k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +37 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Saint Michel

AVR. 2026

n° 12 · Appartement09/04/26 · 79 M² 165 000 €2 089 €/m²

n° 12 · Appartement05/11/25 · 65 M² 210 000 €3 231 €/m²

n° 26 · Appartement16/06/25 · 50 M² 195 000 €3 900 €/m²

n° 26 · Appartement14/01/25 · 50 M² 107 356 €2 147 €/m²

n° 38 · Appartement30/09/24 · 73 M² 207 000 €2 836 €/m²

n° 12 · Appartement24/09/24 · 83 M² 177 000 €2 133 €/m²

Voir les 60 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Saint Michel

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 711 € À 4 180 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/04/26 n° 12 09/04/26 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

05/11/25 n° 12 05/11/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

16/06/25 n° 26 16/06/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

14/01/25 n° 26 14/01/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 356 €2 147 €/m² 2 147 €

30/09/24 n° 38 30/09/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 207 000 €2 836 €/m² 2 836 €

24/09/24 n° 12 24/09/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 177 000 €2 133 €/m² 2 133 €

28/06/24 n° 14 28/06/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

26/03/24 n° 38 26/03/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 208 000 €2 849 €/m² 2 849 €

06/11/23 n° 22 06/11/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 203 400 €2 712 €/m² 2 712 €

15/09/23 n° 38 15/09/23 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 237 500 €2 699 €/m² 2 699 €

12/07/23 n° 12 12/07/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/04/23 n° 30 20/04/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 278 300 €3 812 €/m² 3 812 €

12/08/22 n° 30 12/08/22 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 245 000 €3 356 €/m² 3 356 €

15/04/22 n° 22 15/04/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

24/03/22 n° 34 24/03/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 209 000 €4 180 €/m² 4 180 €

24/03/22 n° 22 24/03/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 256 400 €2 849 €/m² 2 849 €

25/01/22 n° 14 25/01/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

20/01/22 n° 18 20/01/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

29/10/21 n° 38 29/10/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 203 000 €2 307 €/m² 2 307 €

08/10/21 n° 12 08/10/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 224 900 €2 710 €/m² 2 710 €

21/07/21 n° 30 21/07/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 154 000 €2 110 €/m² 2 110 €

06/05/21 n° 26 06/05/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

02/04/21 n° 26 02/04/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 500 €2 810 €/m² 2 810 €

02/04/21 n° 30 02/04/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 222 000 €2 523 €/m² 2 523 €

02/10/20 n° 18 02/10/20 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 178 000 €1 695 €/m² 1 695 €

01/07/20 n° 18 01/07/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 278 700 €3 241 €/m² 3 241 €

17/06/20 n° 18 17/06/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 200 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/05/20 n° 18 20/05/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 216 000 €2 959 €/m² 2 959 €

16/04/20 n° 18 16/04/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

11/12/19 n° 14 11/12/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

13/09/19 n° 14 13/09/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 000 €2 108 €/m² 2 108 €

07/09/19 n° 18 07/09/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

11/04/19 n° 18 11/04/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 000 €2 458 €/m² 2 458 €

27/03/19 n° 18 27/03/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

17/01/19 n° 18 17/01/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 126 000 €1 726 €/m² 1 726 €

11/01/19 n° 18 11/01/19 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 350 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/10/18 n° 18 26/10/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 188 000 €2 186 €/m² 2 186 €

18/04/18 n° 18 18/04/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

09/04/18 n° 14 09/04/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

15/12/17 n° 18 15/12/17 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

23/11/17 n° 14 23/11/17 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

11/10/17 n° 18 11/10/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

17/07/17 n° 18 17/07/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 114 000 €2 850 €/m² 2 850 €

07/07/17 n° 18 07/07/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 182 000 €2 116 €/m² 2 116 €

14/06/17 n° 14 14/06/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 69 000 €1 062 €/m² 1 062 €

27/03/17 n° 18 27/03/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

14/11/16 n° 18 14/11/16 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 181 570 €2 017 €/m² 2 017 €

08/07/16 n° 18 08/07/16 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 140 000 €711 €/m² 711 €

30/05/16 n° 18 30/05/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

14/04/16 n° 18 14/04/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 154 000 €2 110 €/m² 2 110 €

19/12/15 n° 18 19/12/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/10/15 n° 18 09/10/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

09/03/15 n° 14 09/03/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 104 000 €2 080 €/m² 2 080 €

19/11/14 n° 18 19/11/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 000 €1 425 €/m² 1 425 €

10/11/14 n° 14 10/11/14 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 130 000 €1 566 €/m² 1 566 €

07/07/14 n° 18 07/07/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 000 €1 940 €/m² 1 940 €

02/07/14 n° 18 02/07/14 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

26/03/14 n° 18 26/03/14 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

26/03/14 n° 18 26/03/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 94 000 €1 880 €/m² 1 880 €

17/02/14 n° 18 17/02/14 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 231 800 €1 656 €/m² 1 656 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 60

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1811/01/19 · 140 M² · APPT 350 000 €2 500 €/m²

n° 1801/07/20 · 86 M² · APPT 278 700 €3 241 €/m²

n° 3020/04/23 · 73 M² · APPT 278 300 €3 812 €/m²

n° 2224/03/22 · 90 M² · APPT 256 400 €2 849 €/m²

n° 3012/08/22 · 73 M² · APPT 245 000 €3 356 €/m²

n° 3815/09/23 · 88 M² · APPT 237 500 €2 699 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1819/11/14 · 40 M² · APPT 57 000 €1 425 €/m²

n° 1414/06/17 · 65 M² · APPT 69 000 €1 062 €/m²

n° 1827/03/17 · 50 M² · APPT 75 000 €1 500 €/m²

n° 1816/04/20 · 50 M² · APPT 85 000 €1 700 €/m²

n° 1826/03/14 · 50 M² · APPT 94 000 €1 880 €/m²

n° 1807/07/14 · 50 M² · APPT 97 000 €1 940 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 837 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 056 €

Rue de Bayeux2 813 €

Boulevard Georges Pompidou2 774 €

Rue Saint Michel · cette rue2 140 €

Rue de Falaise2 059 €

Rue d Auge1 837 €

Toutes les rues du quartier Le Bas Vaucelles → DE 1 502 € À 4 524 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 711 € à 4 180 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons60 / 0

Dernière vente09/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Saint Michel à Caen ?

Le prix médian y est de 2 140 € par m², calculé sur 60 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Saint Michel ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +37 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 711 à 4 180 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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