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Prix de l'immobilier Route d Ifs, Caen

Prix médian de 2 083 €/m² sur 72 ventes (14000)17 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier La Grâce de Dieu Est ↗Prix immobilier Caen ↗

À 2 083 €/m², Route d Ifs se négocie 17 % sous la médiane de Caen (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 083 €

sur 72 ventes enregistrées · dernière le 11/12/2025

1 167 €DISPERSION DES VENTES6 556 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

54 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

55 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

−17 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE D IFS- - CAEN€/M²

3,1k2,5k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▼ 17 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route d Ifs

DÉC. 2025

n° 43 · Appartement11/12/25 · 30 M² 85 000 €2 833 €/m²

n° 36 · Appartement26/08/25 · 86 M² 125 000 €1 453 €/m²

n° 14 · Maison05/08/25 · 112 M² 425 000 €3 795 €/m²

n° 36 · Appartement25/07/25 · 67 M² 125 477 €1 873 €/m²

n° 36 · Appartement22/07/25 · 57 M² 135 000 €2 368 €/m²

n° 3 · Appartement17/06/25 · 48 M² 131 010 €2 729 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Les ventes sur la carte

72 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route d Ifs

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 167 € À 6 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/12/25 n° 43 11/12/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

26/08/25 n° 36 26/08/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

05/08/25 n° 14 05/08/25 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 425 000 €3 795 €/m² 3 795 €

25/07/25 n° 36 25/07/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 477 €1 873 €/m² 1 873 €

22/07/25 n° 36 22/07/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

17/06/25 n° 3 17/06/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 131 010 €2 729 €/m² 2 729 €

17/04/25 n° 2 17/04/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 000 €2 455 €/m² 2 455 €

31/03/25 n° 77 31/03/25 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 365 000 €3 687 €/m² 3 687 €

19/03/25 n° 5 19/03/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 118 000 €3 371 €/m² 3 371 €

11/03/25 n° 3 11/03/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 127 000 €3 256 €/m² 3 256 €

26/12/24 n° 43 26/12/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 96 200 €2 600 €/m² 2 600 €

12/09/24 n° 43 12/09/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 500 €2 581 €/m² 2 581 €

19/08/24 n° 2 19/08/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 490 €2 294 €/m² 2 294 €

08/04/24 n° 36 08/04/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

13/02/24 n° 43 13/02/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 78 800 €2 130 €/m² 2 130 €

13/02/24 n° 2 13/02/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

27/12/23 n° 2 27/12/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 112 000 €1 723 €/m² 1 723 €

18/12/23 n° 91 18/12/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 262 000 €2 620 €/m² 2 620 €

30/08/23 n° 2 30/08/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

22/08/23 n° 2 22/08/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 79 400 €2 036 €/m² 2 036 €

16/06/23 n° 56 16/06/23 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 274 174 €2 285 €/m² 2 285 €

08/06/23 n° 43 08/06/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 101 000 €2 658 €/m² 2 658 €

08/06/23 n° 2 08/06/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 156 400 €2 444 €/m² 2 444 €

03/03/23 n° 43 03/03/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 74 000 €2 467 €/m² 2 467 €

19/12/22 n° 2 19/12/22 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 86 000 €1 955 €/m² 1 955 €

14/11/22 n° 30 14/11/22 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 300 000 €1 765 €/m² 1 765 €

06/09/22 n° 43 06/09/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 000 €2 367 €/m² 2 367 €

25/07/22 n° 36 25/07/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 87 000 €1 526 €/m² 1 526 €

23/05/22 n° 43 23/05/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €

09/03/22 n° 43 09/03/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

07/03/22 n° 36 07/03/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 173 000 €2 582 €/m² 2 582 €

20/01/22 n° 49 20/01/22 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 295 000 €6 556 €/m² 6 556 €

29/09/21 n° 43 29/09/21 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 60 679 €1 640 €/m² 1 640 €

20/08/21 n° 36 20/08/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 137 000 €2 404 €/m² 2 404 €

23/06/21 n° 36 23/06/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 649 €2 859 €/m² 2 859 €

21/06/21 n° 43 21/06/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

16/06/21 n° 43 16/06/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 500 €2 383 €/m² 2 383 €

01/04/21 n° 4 01/04/21 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 155 344 €2 824 €/m² 2 824 €

19/02/21 n° 2 19/02/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 141 730 €1 865 €/m² 1 865 €

17/12/20 n° 7 17/12/20 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

16/12/20 n° 2 16/12/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 96 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/12/20 n° 22 01/12/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 223 000 €2 655 €/m² 2 655 €

12/11/20 n° 2 12/11/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 90 000 €1 698 €/m² 1 698 €

26/08/20 n° 2 26/08/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €

01/07/20 n° 36 01/07/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 112 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/06/20 n° 2 08/06/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 91 750 €1 369 €/m² 1 369 €

04/03/20 n° 36 04/03/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 700 €1 564 €/m² 1 564 €

26/02/20 n° 49 26/02/20 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 213 000 €4 733 €/m² 4 733 €

08/01/20 n° 36 08/01/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 154 000 €1 925 €/m² 1 925 €

29/08/19 n° 2 29/08/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 93 000 €1 224 €/m² 1 224 €

07/01/19 n° 36 07/01/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 65 500 €1 365 €/m² 1 365 €

28/09/18 n° 36 28/09/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 73 000 €1 921 €/m² 1 921 €

05/09/18 n° 2 05/09/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 92 000 €2 359 €/m² 2 359 €

29/03/18 n° 43 29/03/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 500 €1 550 €/m² 1 550 €

27/03/18 n° 43 27/03/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 000 €1 567 €/m² 1 567 €

21/02/18 n° 36 21/02/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

30/05/17 n° 77 30/05/17 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 284 400 €2 873 €/m² 2 873 €

24/03/17 n° 43 24/03/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

02/03/17 n° 73 02/03/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 205 000 €2 253 €/m² 2 253 €

27/02/17 n° 14 27/02/17 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

24/02/17 n° 43 24/02/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 000 €1 567 €/m² 1 567 €

22/02/17 n° 43 22/02/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

08/02/17 n° 2 08/02/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

11/01/17 n° 43 11/01/17 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 66 000 €1 784 €/m² 1 784 €

19/05/16 n° 22 19/05/16 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

09/05/16 n° 43 09/05/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 56 000 €1 514 €/m² 1 514 €

29/12/15 n° 24 29/12/15 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 339 500 €3 004 €/m² 3 004 €

23/07/15 n° 83 23/07/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

11/05/15 n° 36 11/05/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 66 000 €1 347 €/m² 1 347 €

15/09/14 n° 36 15/09/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 98 000 €1 782 €/m² 1 782 €

11/09/14 n° 24 11/09/14 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 387 300 €3 427 €/m² 3 427 €

19/04/14 n° 43 19/04/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1405/08/25 · 112 M² · MAISON 425 000 €3 795 €/m²

n° 2411/09/14 · 113 M² · MAISON 387 300 €3 427 €/m²

n° 7731/03/25 · 99 M² · MAISON 365 000 €3 687 €/m²

n° 2429/12/15 · 113 M² · MAISON 339 500 €3 004 €/m²

n° 717/12/20 · 68 M² · MAISON 300 000 €4 412 €/m²

n° 3014/11/22 · 170 M² · MAISON 300 000 €1 765 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4322/02/17 · 30 M² · APPT 35 000 €1 167 €/m²

n° 4329/03/18 · 30 M² · APPT 46 500 €1 550 €/m²

n° 4324/02/17 · 30 M² · APPT 47 000 €1 567 €/m²

n° 4327/03/18 · 30 M² · APPT 47 000 €1 567 €/m²

n° 4309/05/16 · 37 M² · APPT 56 000 €1 514 €/m²

n° 4329/09/21 · 37 M² · APPT 60 679 €1 640 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Route d Ifs · cette rue2 083 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier La Grâce de Dieu Est → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route d Ifs

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 167 € à 6 556 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 500 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons55 / 17

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route d Ifs à Caen ?

Le prix médian y est de 2 083 € par m², calculé sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route d Ifs ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 167 à 6 556 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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