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Prix de l'immobilier Rue General Giraud, Caen

Prix médian de 2 552 €/m² sur 34 ventes (14000)2 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Théâtre ↗Prix immobilier Caen ↗

Rue General Giraud s'aligne sur la médiane de Caen : 2 552 €/m² contre 2 507 €/m². Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 552 €

sur 34 ventes enregistrées · dernière le 29/04/2025

1 098 €DISPERSION DES VENTES4 250 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

76 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

34 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+2 %

Caen : 2 507 €/m²

Calvados : 1 875 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE GENERAL GIRAUD- - CAEN€/M²

3,7k3,2k2,7k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +31 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue General Giraud

AVR. 2025

n° 18 · Appartement29/04/25 · 63 M² 236 623 €3 756 €/m²

n° 10 · Appartement01/10/24 · 84 M² 357 020 €4 250 €/m²

n° 9 · Appartement18/06/24 · 234 M² 520 000 €2 222 €/m²

n° 42 · Appartement29/11/23 · 89 M² 330 500 €3 713 €/m²

n° 46 · Appartement17/10/23 · 72 M² 280 000 €3 889 €/m²

n° 32 · Appartement19/09/23 · 82 M² 306 500 €3 738 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

34 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue General Giraud

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 098 € À 4 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/04/25 n° 18 29/04/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 236 623 €3 756 €/m² 3 756 €

01/10/24 n° 10 01/10/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 357 020 €4 250 €/m² 4 250 €

18/06/24 n° 9 18/06/24 · APPT · 234 M² Appartement 234 m² 520 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/11/23 n° 42 29/11/23 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 330 500 €3 713 €/m² 3 713 €

17/10/23 n° 46 17/10/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

19/09/23 n° 32 19/09/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 306 500 €3 738 €/m² 3 738 €

29/08/23 n° 32 29/08/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 600 €3 759 €/m² 3 759 €

13/07/23 n° 42 13/07/23 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

27/04/23 n° 18 27/04/23 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 239 260 €3 418 €/m² 3 418 €

15/09/22 n° 32 15/09/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

06/07/22 n° 24 06/07/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 000 €2 677 €/m² 2 677 €

27/06/22 n° 29 27/06/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

17/06/22 n° 9 17/06/22 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 600 000 €3 550 €/m² 3 550 €

07/04/22 n° 18 07/04/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/02/22 n° 32 18/02/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 233 000 €3 066 €/m² 3 066 €

04/02/22 n° 42 04/02/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 210 900 €2 775 €/m² 2 775 €

14/12/21 n° 32 14/12/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 500 €1 980 €/m² 1 980 €

26/11/21 n° 46 26/11/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 155 000 €3 605 €/m² 3 605 €

12/10/21 n° 18 12/10/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 500 €2 675 €/m² 2 675 €

31/05/21 n° 29 31/05/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 000 €2 879 €/m² 2 879 €

11/06/20 n° 9 11/06/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

11/03/20 n° 31 11/03/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 207 000 €2 300 €/m² 2 300 €

27/01/20 n° 31 27/01/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 258 000 €2 867 €/m² 2 867 €

15/11/19 n° 9 15/11/19 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 164 000 €2 103 €/m² 2 103 €

21/06/19 n° 9 21/06/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 169 400 €2 118 €/m² 2 118 €

02/05/19 n° 29 02/05/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 000 €2 604 €/m² 2 604 €

11/10/18 n° 9 11/10/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/04/18 n° 9 13/04/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 000 €1 908 €/m² 1 908 €

11/01/18 n° 31 11/01/18 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 217 000 €2 411 €/m² 2 411 €

07/07/17 n° 29 07/07/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 131 000 €1 985 €/m² 1 985 €

07/10/16 n° 9 07/10/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 106 500 €2 266 €/m² 2 266 €

20/04/15 n° 9 20/04/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 155 000 €2 039 €/m² 2 039 €

24/03/14 n° 9 24/03/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 45 000 €1 098 €/m² 1 098 €

23/01/14 n° 31 23/01/14 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 917/06/22 · 169 M² · APPT 600 000 €3 550 €/m²

n° 918/06/24 · 234 M² · APPT 520 000 €2 222 €/m²

n° 1001/10/24 · 84 M² · APPT 357 020 €4 250 €/m²

n° 4229/11/23 · 89 M² · APPT 330 500 €3 713 €/m²

n° 3219/09/23 · 82 M² · APPT 306 500 €3 738 €/m²

n° 4617/10/23 · 72 M² · APPT 280 000 €3 889 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 924/03/14 · 41 M² · APPT 45 000 €1 098 €/m²

n° 907/10/16 · 47 M² · APPT 106 500 €2 266 €/m²

n° 913/04/18 · 65 M² · APPT 124 000 €1 908 €/m²

n° 2907/07/17 · 66 M² · APPT 131 000 €1 985 €/m²

n° 2902/05/19 · 53 M² · APPT 138 000 €2 604 €/m²

n° 911/10/18 · 60 M² · APPT 140 000 €2 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 837 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 056 €

Rue de Bayeux2 813 €

Boulevard Georges Pompidou2 773 €

Rue General Giraud · cette rue2 552 €

Rue de Falaise2 056 €

Rue d Auge1 837 €

Toutes les rues du quartier Théâtre → DE 1 502 € À 4 518 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue General Giraud

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 098 € à 4 250 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons34 / 0

Dernière vente29/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue General Giraud à Caen ?

Le prix médian y est de 2 552 € par m², calculé sur 34 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue General Giraud ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 098 à 4 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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