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Prix de l'immobilier Passage du Bief, Caen

Prix médian de 3 130 €/m² sur 15 ventes (14000)25 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Château ↗Prix immobilier Caen ↗

Avec 3 130 €/m², Passage du Bief est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 25 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2016 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2024

3 130 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 18/10/2024

1 706 €DISPERSION DES VENTES4 641 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

60 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2016–2024

15 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+25 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PASSAGE DU BIEF- - CAEN€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2016201920212024

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2024

Dernières ventes Passage du Bief

OCT. 2024

n° 17 · Appartement18/10/24 · 91 M² 265 000 €2 912 €/m²

n° 6 · Appartement13/06/24 · 60 M² 150 000 €2 500 €/m²

n° 17 · Appartement26/04/24 · 90 M² 288 400 €3 204 €/m²

n° 17 · Appartement10/07/23 · 79 M² 281 000 €3 557 €/m²

n° 17 · Appartement20/03/23 · 60 M² 197 700 €3 295 €/m²

n° 4 · Appartement21/03/22 · 39 M² 181 000 €4 641 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Passage du Bief

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 706 € À 4 641 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/10/24 n° 17 18/10/24 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 265 000 €2 912 €/m² 2 912 €

13/06/24 n° 6 13/06/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/04/24 n° 17 26/04/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 288 400 €3 204 €/m² 3 204 €

10/07/23 n° 17 10/07/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 281 000 €3 557 €/m² 3 557 €

20/03/23 n° 17 20/03/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 700 €3 295 €/m² 3 295 €

21/03/22 n° 4 21/03/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 181 000 €4 641 €/m² 4 641 €

21/10/21 n° 17 21/10/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/05/21 n° 6 04/05/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 114 000 €3 167 €/m² 3 167 €

23/10/20 n° 17 23/10/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 183 000 €2 033 €/m² 2 033 €

15/11/19 n° 17 15/11/19 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

30/07/19 n° 4 30/07/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 119 900 €3 074 €/m² 3 074 €

26/09/18 n° 17 26/09/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 350 €3 130 €/m² 3 130 €

19/05/17 n° 4 19/05/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 000 €3 217 €/m² 3 217 €

17/05/17 n° 4 17/05/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 72 000 €3 130 €/m² 3 130 €

25/07/16 n° 6 25/07/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 000 €1 706 €/m² 1 706 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1726/04/24 · 90 M² · APPT 288 400 €3 204 €/m²

n° 1710/07/23 · 79 M² · APPT 281 000 €3 557 €/m²

n° 1718/10/24 · 91 M² · APPT 265 000 €2 912 €/m²

n° 1726/09/18 · 72 M² · APPT 225 350 €3 130 €/m²

n° 1715/11/19 · 91 M² · APPT 215 000 €2 363 €/m²

n° 1720/03/23 · 60 M² · APPT 197 700 €3 295 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 625/07/16 · 34 M² · APPT 58 000 €1 706 €/m²

n° 417/05/17 · 23 M² · APPT 72 000 €3 130 €/m²

n° 419/05/17 · 23 M² · APPT 74 000 €3 217 €/m²

n° 604/05/21 · 36 M² · APPT 114 000 €3 167 €/m²

n° 430/07/19 · 39 M² · APPT 119 900 €3 074 €/m²

n° 613/06/24 · 60 M² · APPT 150 000 €2 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Passage du Bief · cette rue3 130 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Le Château → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Passage du Bief

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 706 € à 4 641 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons15 / 0

Dernière vente18/10/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage du Bief à Caen ?

Le prix médian y est de 3 130 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2016 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage du Bief ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 706 à 4 641 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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