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Prix de l'immobilier Avenue de Courseulles, Caen

Prix médian de 3 000 €/m² sur 64 ventes (14000)20 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Julien ↗Prix immobilier Caen ↗

Avec 3 000 €/m², Avenue de Courseulles est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 20 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 000 €

sur 64 ventes enregistrées · dernière le 11/09/2025

1 635 €DISPERSION DES VENTES7 283 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

67 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

46 appartements · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+20 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE COURSEULLES- - CAEN€/M²

3,9k3,3k2,7k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Courseulles

SEPT. 2025

n° 37 · Appartement11/09/25 · 104 M² 358 800 €3 450 €/m²

n° 40 · Maison31/03/25 · 332 M² 1 485 000 €4 473 €/m²

n° 33 · Maison28/03/25 · 112 M² 490 000 €4 375 €/m²

n° 39 · Appartement29/01/25 · 30 M² 66 000 €2 200 €/m²

n° 31 · Maison12/11/24 · 101 M² 735 600 €7 283 €/m²

n° 37 · Appartement13/08/24 · 81 M² 297 000 €3 667 €/m²

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Les ventes sur la carte

64 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Courseulles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 635 € À 7 283 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

11/09/25 n° 37 11/09/25 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 358 800 €3 450 €/m² 3 450 €

31/03/25 n° 40 31/03/25 · MAISON · 332 M² Maison 332 m² 1 485 000 €4 473 €/m² 4 473 €

28/03/25 n° 33 28/03/25 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 490 000 €4 375 €/m² 4 375 €

29/01/25 n° 39 29/01/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

12/11/24 n° 31 12/11/24 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 735 600 €7 283 €/m² 7 283 €

13/08/24 n° 37 13/08/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 297 000 €3 667 €/m² 3 667 €

25/04/24 n° 74 25/04/24 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 280 000 €3 043 €/m² 3 043 €

12/03/24 n° 22 12/03/24 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

05/12/23 n° 22 05/12/23 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 65 000 €4 333 €/m² 4 333 €

18/08/23 n° 22 18/08/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/01/23 n° 22 03/01/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/11/22 n° 22 30/11/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 000 €4 167 €/m² 4 167 €

29/08/22 n° 8 29/08/22 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 634 000 €3 235 €/m² 3 235 €

19/07/22 n° 41 19/07/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 355 000 €3 777 €/m² 3 777 €

21/06/22 n° 42 21/06/22 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 135 000 €4 091 €/m² 4 091 €

10/06/22 n° 78 10/06/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €

29/04/22 n° 22 29/04/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 88 000 €3 143 €/m² 3 143 €

14/04/22 n° 41 14/04/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 340 500 €3 547 €/m² 3 547 €

29/03/22 n° 41 29/03/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 252 700 €2 430 €/m² 2 430 €

27/10/21 n° 22 27/10/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 83 000 €3 074 €/m² 3 074 €

22/10/21 n° 22 22/10/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

04/10/21 n° 22 04/10/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 500 €4 917 €/m² 4 917 €

08/02/21 n° 61 08/02/21 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

18/06/20 n° 22 18/06/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 81 038 €3 001 €/m² 3 001 €

22/05/20 n° 39 22/05/20 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 288 000 €2 769 €/m² 2 769 €

30/12/19 n° 39 30/12/19 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 235 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/07/19 n° 22 30/07/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 79 000 €3 038 €/m² 3 038 €

30/01/19 n° 86 30/01/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

26/12/18 n° 22 26/12/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €

30/10/18 n° 22 30/10/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/10/18 n° 22 26/10/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 70 000 €4 375 €/m² 4 375 €

12/10/18 n° 71 12/10/18 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 435 800 €2 421 €/m² 2 421 €

08/10/18 n° 22 08/10/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 74 000 €3 524 €/m² 3 524 €

28/08/18 n° 78 28/08/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 056 €3 001 €/m² 3 001 €

04/07/18 n° 39 04/07/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

15/03/18 n° 39 15/03/18 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 170 000 €1 635 €/m² 1 635 €

31/01/18 n° 39 31/01/18 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 281 000 €2 602 €/m² 2 602 €

29/01/18 n° 22 29/01/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 78 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/12/17 n° 22 28/12/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 68 000 €2 957 €/m² 2 957 €

17/11/17 n° 22 17/11/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/11/17 n° 22 17/11/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 54 000 €3 176 €/m² 3 176 €

27/10/17 n° 81 27/10/17 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 210 000 €2 561 €/m² 2 561 €

06/04/17 n° 73 06/04/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/02/17 n° 68 13/02/17 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 325 000 €2 754 €/m² 2 754 €

06/12/16 n° 22 06/12/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/09/16 n° 22 30/09/16 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 000 €2 391 €/m² 2 391 €

12/08/16 n° 22 12/08/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 000 €2 792 €/m² 2 792 €

03/08/16 n° 22 03/08/16 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 000 €2 692 €/m² 2 692 €

25/07/16 n° 39 25/07/16 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 270 000 €2 432 €/m² 2 432 €

11/07/16 n° 22 11/07/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 000 €2 148 €/m² 2 148 €

12/05/16 n° 39 12/05/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/04/16 n° 39 26/04/16 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 195 000 €2 031 €/m² 2 031 €

29/01/16 n° 32 29/01/16 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 398 000 €2 601 €/m² 2 601 €

30/10/15 n° 66 30/10/15 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 380 000 €2 043 €/m² 2 043 €

16/09/15 n° 71 16/09/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 232 000 €3 093 €/m² 3 093 €

21/08/15 n° 62 21/08/15 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/07/15 n° 39 20/07/15 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 188 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/07/15 n° 22 16/07/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 100 €2 957 €/m² 2 957 €

12/06/15 n° 77 12/06/15 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 186 000 €2 818 €/m² 2 818 €

24/04/15 n° 78 24/04/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

29/09/14 n° 39 29/09/14 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 210 000 €2 100 €/m² 2 100 €

26/09/14 n° 39 26/09/14 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 59 000 €2 360 €/m² 2 360 €

23/07/14 n° 22 23/07/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 70 350 €2 706 €/m² 2 706 €

18/02/14 n° 22 18/02/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4031/03/25 · 332 M² · MAISON 1 485 000 €4 473 €/m²

n° 3112/11/24 · 101 M² · MAISON 735 600 €7 283 €/m²

n° 829/08/22 · 196 M² · MAISON 634 000 €3 235 €/m²

n° 3328/03/25 · 112 M² · MAISON 490 000 €4 375 €/m²

n° 7112/10/18 · 180 M² · MAISON 435 800 €2 421 €/m²

n° 3229/01/16 · 153 M² · APPT 398 000 €2 601 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2217/11/17 · 17 M² · APPT 54 000 €3 176 €/m²

n° 2217/11/17 · 18 M² · APPT 54 000 €3 000 €/m²

n° 2230/09/16 · 23 M² · APPT 55 000 €2 391 €/m²

n° 2226/12/18 · 18 M² · APPT 57 000 €3 167 €/m²

n° 2211/07/16 · 27 M² · APPT 58 000 €2 148 €/m²

n° 3926/09/14 · 25 M² · APPT 59 000 €2 360 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Avenue de Courseulles · cette rue3 000 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Saint-Julien → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 635 € à 7 283 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons46 / 18

Dernière vente11/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Courseulles à Caen ?

Le prix médian y est de 3 000 € par m², calculé sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Courseulles ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 635 à 7 283 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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