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France › Caen › Lebisey › Résidence de l Arc › n° 4

4 Résidence de l Arc, Caen

Vendu 151 940 € (3 039 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 1400036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 251 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Résidence de l Arc2 238 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Lebisey2 536 €/m² 832 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Caen2 932 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue
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Calée sur 489 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HB0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX7
LOGEMENTS177
Dernière vente : 3 039 €/m² en 2026 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Résidence de l Arc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 740 € À 3 039 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 12/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 151 940 €3 039 €/m² 3 039 €
19/08/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 126 000 €1 800 €/m² 1 800 €
14/06/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 209 €2 804 €/m² 2 804 €
05/06/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €
26/07/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 112 570 €2 251 €/m² 2 251 €
14/01/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 500 €2 310 €/m² 2 310 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Résidence de l Arc, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %2 238 €/m²Appt 51 m² · vendu 2021n° 3+6 %2 371 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2024n° 9−27 %1 627 €/m²Appt 51 m² · 79 ventes · 2026
RÉSIDENCE DE L ARCMÉDIANE DE LA RUE 2 238 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2+25 %2 790 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022
n° 4VOUS ÊTES ICI2 251 €/m²6 ventes · dernière 2026
n° 8−4 %2 157 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2026n° 10−7 %2 080 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 539 € 3 286 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 039 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
87 RUE D HEROUVILLE 56 m² 86 184 € 1 539 €
10 RES DE L ARC 50 m² 147 800 € 2 956 €
87 RUE D HEROUVILLE 56 m² 103 992 € 1 857 €
4 RES DE L ARC 50 m² 115 500 € 2 310 €
8 RES DE L ARC 50 m² 112 900 € 2 258 €
87 RUE D HEROUVILLE 35 m² 115 010 € 3 286 €
87 RUE D HEROUVILLE 56 m² 127 344 € 2 274 €
87 RUE D HEROUVILLE 35 m² 73 010 € 2 086 €
87 RUE D HEROUVILLE 56 m² 129 472 € 2 312 €
87 RUE D HEROUVILLE 50 m² 105 000 € 2 100 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 539 € à 3 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Résidence de l'Arc
Ventes sur la voie0
Voir Résidence de l'Arc ↗
Lebisey
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune20ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-13 %
Voir Lebisey ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-6 %
Rendement brut5.1 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
649 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERésidence de l Arc103 ventes depuis 2014 · 2 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLebisey832 ventes · 2 536 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 932 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Résidence de l Arc à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 039 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 489 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Résidence de l Arc a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 50 m² à 151 940 €, soit 3 039 €/m².

Est-ce cher pour Résidence de l Arc ?

Oui : 3 039 €/m² contre 2 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +36 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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