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Prix de l'immobilier Avenue du Parc Bellevue, Caen

Prix médian de 2 533 €/m² sur 24 ventes (14000)1 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bas de Venoix ↗Prix immobilier Caen ↗

Avenue du Parc Bellevue s'aligne sur la médiane de Caen : 2 533 €/m² contre 2 509 €/m². Le prix y a progressé de 63 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 533 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 27/01/2026

1 557 €DISPERSION DES VENTES7 882 €

VENTE MÉDIANE

459 k€

142 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

9 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Caen : 2 509 €/m²

Calvados : 1 881 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU PARC BELLEVUE- - CAEN€/M²

3,0k2,7k2,4k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212026

VS AVANT 2021

▲ +63 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du Parc Bellevue

JANV. 2026

n° 20 · Appartement27/01/26 · 76 M² 267 000 €3 513 €/m²

n° 7 · Maison11/07/25 · 144 M² 840 000 €5 833 €/m²

n° 12 · Maison27/01/25 · 97 M² 465 000 €4 794 €/m²

n° 5 · Maison02/06/23 · 258 M² 1 040 000 €4 031 €/m²

n° 24 · Appartement30/11/21 · 77 M² 174 490 €2 266 €/m²

n° 3 · Maison31/08/21 · 85 M² 670 000 €7 882 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Parc Bellevue

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 557 € À 7 882 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

27/01/26 n° 20 27/01/26 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 267 000 €3 513 €/m² 3 513 €

11/07/25 n° 7 11/07/25 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 840 000 €5 833 €/m² 5 833 €

27/01/25 n° 12 27/01/25 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 465 000 €4 794 €/m² 4 794 €

02/06/23 n° 5 02/06/23 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 1 040 000 €4 031 €/m² 4 031 €

30/11/21 n° 24 30/11/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 174 490 €2 266 €/m² 2 266 €

31/08/21 n° 3 31/08/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 670 000 €7 882 €/m² 7 882 €

15/06/21 n° 11 15/06/21 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 618 000 €3 531 €/m² 3 531 €

29/03/21 n° 19 29/03/21 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 530 000 €2 477 €/m² 2 477 €

18/12/19 n° 7 18/12/19 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 707 000 €4 910 €/m² 4 910 €

04/10/19 n° 19 04/10/19 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 487 000 €2 214 €/m² 2 214 €

11/06/19 n° 24 11/06/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €

18/04/19 n° 24 18/04/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 500 €2 124 €/m² 2 124 €

20/12/18 n° 19 20/12/18 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 435 000 €2 719 €/m² 2 719 €

24/08/18 n° 24 24/08/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

30/11/17 n° 24 30/11/17 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 340 000 €1 771 €/m² 1 771 €

10/07/17 n° 19 10/07/17 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 453 000 €2 589 €/m² 2 589 €

19/05/17 n° 24 19/05/17 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 218 000 €1 557 €/m² 1 557 €

28/02/17 n° 19 28/02/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 410 000 €4 659 €/m² 4 659 €

26/09/16 n° 7 26/09/16 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 480 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/04/16 n° 24 29/04/16 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 850 €2 274 €/m² 2 274 €

09/09/15 n° 24 09/09/15 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 158 000 €1 859 €/m² 1 859 €

10/04/15 n° 8 10/04/15 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 500 000 €2 427 €/m² 2 427 €

23/09/14 n° 3 23/09/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 500 000 €5 882 €/m² 5 882 €

25/07/14 n° 19 25/07/14 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 600 000 €2 353 €/m² 2 353 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 502/06/23 · 258 M² · MAISON 1 040 000 €4 031 €/m²

n° 711/07/25 · 144 M² · MAISON 840 000 €5 833 €/m²

n° 718/12/19 · 144 M² · MAISON 707 000 €4 910 €/m²

n° 331/08/21 · 85 M² · MAISON 670 000 €7 882 €/m²

n° 1115/06/21 · 175 M² · MAISON 618 000 €3 531 €/m²

n° 1925/07/14 · 255 M² · MAISON 600 000 €2 353 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2411/06/19 · 28 M² · APPT 55 000 €1 964 €/m²

n° 2424/08/18 · 76 M² · APPT 150 000 €1 974 €/m²

n° 2409/09/15 · 85 M² · APPT 158 000 €1 859 €/m²

n° 2429/04/16 · 76 M² · APPT 172 850 €2 274 €/m²

n° 2430/11/21 · 77 M² · APPT 174 490 €2 266 €/m²

n° 2418/04/19 · 85 M² · APPT 180 500 €2 124 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 837 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 056 €

Rue de Bayeux2 813 €

Boulevard Georges Pompidou2 774 €

Avenue du Parc Bellevue · cette rue2 533 €

Rue de Falaise2 059 €

Rue d Auge1 837 €

Toutes les rues du quartier Bas de Venoix → TOUTES LES RUES DE 1 502 € À 4 524 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Parc Bellevue

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 557 € à 7 882 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane459 000 €

Surface médiane142 m²

Appartements / maisons9 / 15

Dernière vente27/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Parc Bellevue à Caen ?

Le prix médian y est de 2 533 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Parc Bellevue ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +63 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 557 à 7 882 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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