CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Caen › Le Beau Site › Rue du Blanc › n° 27

27 Rue du Blanc, Caen

Vendu 214 000 € (3 242 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 1400026 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 500 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue du Blanc2 576 €/m² 211 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Le Beau Site2 327 €/m² 670 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Caen3 072 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 211 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 540 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle NW0144
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1969
NIVEAUX10
LOGEMENTS36
Dernière vente : 3 242 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue du Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 394 € À 3 728 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2026 n° 27 · Appartement · 3 p. 22/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 214 000 €3 242 €/m² 3 242 €
25/11/2025 n° 27 · Appartement · 3 p. 25/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 880 €2 468 €/m² 2 468 €
31/07/2024 n° 27 · Appartement · 2 p. 31/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 800 €1 773 €/m² 1 773 €
07/02/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 07/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 246 040 €3 728 €/m² 3 728 €
23/12/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 23/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €
04/08/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 04/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €
25/06/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 25/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 000 €2 152 €/m² 2 152 €
19/04/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 19/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €
16/02/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 16/02/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €
17/01/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 17/01/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 381 € 4 559 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 242 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RESIDENCE DE LA PRAIRIE 68 m² 167 008 € 2 456 €
3 RESIDENCE DE LA PRAIRIE 94 m² 324 300 € 3 450 €
6 RESIDENCE DE LA PRAIRIE 82 m² 232 962 € 2 841 €
8 RESIDENCE DE LA PRAIRIE 82 m² 192 044 € 2 342 €
4 RESIDENCE DE LA PRAIRIE 68 m² 215 968 € 3 176 €
10 RESIDENCE DE LA PRAIRIE 58 m² 162 980 € 2 810 €
10 RESIDENCE DE LA PRAIRIE 58 m² 178 002 € 3 069 €
6 RESIDENCE DE LA PRAIRIE 58 m² 149 988 € 2 586 €
3 RESIDENCE DE LA PRAIRIE 86 m² 170 968 € 1 988 €
6 RESIDENCE DE LA PRAIRIE 82 m² 210 002 € 2 561 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 381 € à 4 559 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Blanc
Fourchette courante2 403 – 3 081 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Blanc ↗
Le Beau Site
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune26ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-24 %
Voir Le Beau Site ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département-2 %
Rendement brut5.8 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
857 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue du Blanc211 ventes depuis 2014 · 2 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Beau Site670 ventes · 2 327 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 072 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue du Blanc à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 242 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 540 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue du Blanc a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 66 m² à 214 000 €, soit 3 242 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Blanc ?

Oui : 3 242 €/m² contre 2 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien