France › Caen › Lebisey › Rue Duc Richard › n° 15

15 Rue Duc Richard, Caen

Vendu 117 000 € (4 500 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 1400022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Duc Richard, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 034 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Duc Richard3 696 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Lebisey2 536 €/m² 832 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Caen3 377 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 788 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HB0362

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 4 500 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Duc Richard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 517 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/05/2026 n° 15 · Appartement · 1 p. 12/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 117 000 €4 500 €/m² 4 500 €

21/03/2023 n° 15 · Appartement · 1 p. 21/03/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

02/09/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 02/09/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 88 000 €3 034 €/m² 3 034 €

29/07/2021 n° 15 · Appartement · 1 p. 29/07/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 500 €3 167 €/m² 3 167 €

19/03/2018 n° 15 · Appartement · 1 p. 19/03/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 000 €2 517 €/m² 2 517 €

02/12/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 02/12/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 78 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/10/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 20/10/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 000 €2 952 €/m² 2 952 €

24/02/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 24/02/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 000 €3 381 €/m² 3 381 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Duc Richard, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−36 %2 381 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015 n° 13−7 %3 429 €/m²Appt 21 m² · vendu 2021

n° 15VOUS ÊTES ICI3 034 €/m²8 ventes · dernière 2026

RUE DUC RICHARDMÉDIANE DE LA RUE 3 696 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−37 %2 315 €/m²Appt 96 m² · 4 ventes · 2022 n° 6−13 %3 233 €/m²Appt 30 m² · 9 ventes · 2024 n° 10−5 %3 494 €/m²Maison 79 m² · vendu 2015 n° 10 B+18 %4 373 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 14+48 %5 464 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2026 n° 16−7 %3 442 €/m²Appt 113 m² · 2 ventes · 2025 n° 22−37 %2 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 771 € 5 214 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DUC RICHARD 113 m² 420 021 € 3 717 €

16 RUE DUC RICHARD 36 m² 114 012 € 3 167 €

6 RUE DUC RICHARD 20 m² 90 000 € 4 500 €

6 RUE DUC RICHARD 30 m² 96 990 € 3 233 €

6 RUE DUC RICHARD 23 m² 85 008 € 3 696 €

6 RUE DUC RICHARD 28 m² 79 996 € 2 857 €

6 RUE DUC RICHARD 14 m² 72 996 € 5 214 €

6 RUE DUC RICHARD 20 m² 102 000 € 5 100 €

32 RUE DE LEBISEY 32 m² 88 416 € 2 763 €

32 RUE DE LEBISEY 15 m² 69 000 € 4 600 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 771 € à 5 214 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Duc Richard

Fourchette courante3 387 – 4 390 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Duc Richard ↗

Lebisey

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune20ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-25 %

Voir Lebisey ↗

Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département+8 %

Rendement brut4 %

Voir Caen ↗

Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 117 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

338 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Duc Richard30 ventes depuis 2014 · 3 696 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLebisey832 ventes · 2 536 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Duc Richard à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 788 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Duc Richard a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, appartement de 26 m² à 117 000 €, soit 4 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Duc Richard ?

Oui : 4 500 €/m² contre 3 696 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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