France › Caen › Lebisey › Résidence de l Arc › n° 9

9 Résidence de l Arc, Caen

Vendu 143 800 € (2 820 €/m²) en 2026 · 79 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 1400026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 627 €/m² 79 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Résidence de l Arc2 238 €/m² 103 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Lebisey2 536 €/m² 832 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Caen3 008 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 103 ventes dans la rue

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Calée sur 553 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HB0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX7

LOGEMENTS177

Dernière vente : 2 820 €/m² en 2026 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Résidence de l Arc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 088 € À 2 820 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 800 €2 820 €/m² 2 820 €

30/04/2024 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 111 000 €2 176 €/m² 2 176 €

25/04/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/04/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 500 €2 139 €/m² 2 139 €

27/06/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 108 000 €2 118 €/m² 2 118 €

25/02/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/02/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 800 €2 111 €/m² 2 111 €

11/12/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

13/11/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/11/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 89 900 €2 569 €/m² 2 569 €

05/11/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/11/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 98 785 €1 733 €/m² 1 733 €

14/10/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/10/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 111 950 €1 999 €/m² 1 999 €

13/10/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 13/10/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 83 000 €2 371 €/m² 2 371 €

28/08/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 750 €2 246 €/m² 2 246 €

10/08/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/08/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 93 900 €1 677 €/m² 1 677 €

17/07/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 117 000 €2 340 €/m² 2 340 €

29/06/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/06/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

05/06/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/06/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 200 €2 256 €/m² 2 256 €

29/05/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 108 000 €1 714 €/m² 1 714 €

10/04/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 10/04/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 500 €2 141 €/m² 2 141 €

11/02/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/02/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 76 000 €1 520 €/m² 1 520 €

30/01/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

18/12/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

16/10/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 500 €2 390 €/m² 2 390 €

14/10/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 14/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 350 €1 603 €/m² 1 603 €

18/09/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/09/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 51 500 €1 471 €/m² 1 471 €

30/08/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 105 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/08/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 103 000 €1 689 €/m² 1 689 €

16/07/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/07/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

26/06/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

10/05/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/05/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 000 €2 040 €/m² 2 040 €

23/04/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

11/04/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 80 750 €1 615 €/m² 1 615 €

08/04/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 08/04/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

11/02/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 11/02/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

31/01/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 31/01/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 60 500 €1 729 €/m² 1 729 €

03/01/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/01/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 69 000 €1 232 €/m² 1 232 €

26/12/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 26/12/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 900 €1 946 €/m² 1 946 €

07/11/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 07/11/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

30/10/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/10/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 600 €2 090 €/m² 2 090 €

24/09/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/09/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 58 300 €1 666 €/m² 1 666 €

12/09/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/09/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 86 050 €1 510 €/m² 1 510 €

03/09/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 03/09/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 76 000 €1 462 €/m² 1 462 €

31/08/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/08/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

13/08/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 13/08/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 91 000 €1 784 €/m² 1 784 €

20/07/2018 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 86 000 €1 365 €/m² 1 365 €

18/07/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/07/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 59 500 €1 700 €/m² 1 700 €

29/06/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 83 000 €1 627 €/m² 1 627 €

17/01/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 17/01/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 63 000 €1 260 €/m² 1 260 €

26/12/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 26/12/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 51 000 €1 457 €/m² 1 457 €

24/10/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/10/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 92 000 €1 643 €/m² 1 643 €

16/10/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/10/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 106 000 €2 120 €/m² 2 120 €

15/09/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/06/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 500 €1 321 €/m² 1 321 €

01/06/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/06/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 000 €1 088 €/m² 1 088 €

31/05/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/05/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 58 000 €1 160 €/m² 1 160 €

22/05/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 22/05/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

27/04/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/04/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 82 000 €1 464 €/m² 1 464 €

30/03/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/03/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 500 €1 438 €/m² 1 438 €

30/03/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 30/03/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 73 000 €1 304 €/m² 1 304 €

30/01/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 30/01/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 71 900 €1 844 €/m² 1 844 €

14/01/2017 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/01/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 84 000 €1 377 €/m² 1 377 €

18/08/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/08/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 49 000 €1 531 €/m² 1 531 €

16/06/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/06/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 69 000 €1 232 €/m² 1 232 €

26/02/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 26/02/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 57 000 €1 629 €/m² 1 629 €

20/01/2016 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/01/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

23/11/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 23/11/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 000 €1 404 €/m² 1 404 €

23/09/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/09/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 59 000 €1 844 €/m² 1 844 €

16/09/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 16/09/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 48 000 €1 371 €/m² 1 371 €

02/09/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 02/09/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 73 500 €1 267 €/m² 1 267 €

27/08/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/08/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

23/07/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 23/07/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 47 500 €1 357 €/m² 1 357 €

24/06/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/06/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/06/2015 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/06/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 111 000 €1 820 €/m² 1 820 €

02/03/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 02/03/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 53 600 €1 624 €/m² 1 624 €

12/01/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/01/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

12/01/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/01/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

17/06/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 17/06/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 47 500 €1 357 €/m² 1 357 €

16/05/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/05/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €

28/04/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/04/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

25/04/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/04/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 84 000 €1 680 €/m² 1 680 €

Tri et filtres s'appliquent aux 79 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 79

Résidence de l Arc, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %2 238 €/m²Appt 51 m² · vendu 2021 n° 3+6 %2 371 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI1 627 €/m²79 ventes · dernière 2026

RÉSIDENCE DE L ARCMÉDIANE DE LA RUE 2 238 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+25 %2 790 €/m²Appt 50 m² · vendu 2022 n° 4+2 %2 281 €/m²Appt 50 m² · 6 ventes · 2026 n° 8−4 %2 157 €/m²Appt 51 m² · 5 ventes · 2026 n° 10−7 %2 080 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 667 € 2 956 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 820 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RES DE L ARC 61 m² 128 771 € 2 111 €

1 RES DE L ARC 51 m² 114 138 € 2 238 €

9 RES DE L ARC 61 m² 130 479 € 2 139 €

10 RES DE L ARC 63 m² 129 780 € 2 060 €

8 RES DE L ARC 50 m² 112 900 € 2 258 €

87 RUE D HEROUVILLE 35 m² 73 010 € 2 086 €

87 RUE D HEROUVILLE 56 m² 129 472 € 2 312 €

87 RUE D HEROUVILLE 50 m² 105 000 € 2 100 €

87 RUE D HEROUVILLE 36 m² 77 004 € 2 139 €

87 RUE D HEROUVILLE 57 m² 95 019 € 1 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 2 956 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Résidence de l'Arc

Ventes sur la voie0

Voir Résidence de l'Arc ↗

Lebisey

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune20ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-16 %

Voir Lebisey ↗

Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département-4 %

Rendement brut5.1 %

Voir Caen ↗

Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 144 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

662 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERésidence de l Arc103 ventes depuis 2014 · 2 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLebisey832 ventes · 2 536 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 008 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Résidence de l Arc à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 820 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 553 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Résidence de l Arc a-t-il été vendu ?

79 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 51 m² à 143 800 €, soit 2 820 €/m².

Est-ce cher pour Résidence de l Arc ?

Oui : 2 820 €/m² contre 2 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

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