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Prix de l'immobilier Rue des Sablons, Caen

Prix médian de 2 589 €/m² sur 24 ventes (14000)4 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Université ↗Prix immobilier Caen ↗

Rue des Sablons s'aligne sur la médiane de Caen : 2 589 €/m² contre 2 500 €/m². Le prix y a progressé de 38 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 589 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 04/12/2025

554 €DISPERSION DES VENTES3 736 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

53 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

24 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+4 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES SABLONS- - CAEN€/M²

3,1k2,8k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +38 %

VS LA COMMUNE

▲ +4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Sablons

DÉC. 2025

n° 5 · Appartement04/12/25 · 87 M² 325 000 €3 736 €/m²

n° 11 · Appartement29/08/25 · 65 M² 36 000 €554 €/m²

n° 11 · Appartement28/08/25 · 61 M² 180 600 €2 961 €/m²

n° 5 · Appartement26/06/25 · 30 M² 98 000 €3 267 €/m²

n° 11 · Appartement20/06/25 · 35 M² 100 000 €2 857 €/m²

n° 9 · Appartement23/10/24 · 44 M² 112 900 €2 566 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Sablons

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 554 € À 3 736 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/12/25 n° 5 04/12/25 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 325 000 €3 736 €/m² 3 736 €

29/08/25 n° 11 29/08/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 36 000 €554 €/m² 554 €

28/08/25 n° 11 28/08/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 180 600 €2 961 €/m² 2 961 €

26/06/25 n° 5 26/06/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 000 €3 267 €/m² 3 267 €

20/06/25 n° 11 20/06/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/10/24 n° 9 23/10/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 900 €2 566 €/m² 2 566 €

25/09/24 n° 9 25/09/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 000 €3 467 €/m² 3 467 €

11/08/23 n° 5 11/08/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 193 000 €2 969 €/m² 2 969 €

12/03/21 n° 11 12/03/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 91 000 €3 138 €/m² 3 138 €

18/11/20 n° 11 18/11/20 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 87 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/07/19 n° 11 30/07/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 97 600 €2 789 €/m² 2 789 €

03/06/19 n° 11 03/06/19 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 244 000 €2 805 €/m² 2 805 €

26/04/19 n° 11 26/04/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 96 640 €2 612 €/m² 2 612 €

02/04/19 n° 11 02/04/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 000 €2 148 €/m² 2 148 €

14/12/18 n° 11 14/12/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 500 €1 989 €/m² 1 989 €

05/09/18 n° 11 05/09/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 268 000 €3 080 €/m² 3 080 €

31/01/18 n° 11 31/01/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 800 €2 382 €/m² 2 382 €

19/09/17 n° 11 19/09/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

04/09/17 n° 11 04/09/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 96 000 €1 548 €/m² 1 548 €

30/06/16 n° 11 30/06/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

02/02/16 n° 11 02/02/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €

25/06/15 n° 11 25/06/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 62 000 €861 €/m² 861 €

25/02/15 n° 11 25/02/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 51 500 €1 717 €/m² 1 717 €

02/01/14 n° 11 02/01/14 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 504/12/25 · 87 M² · APPT 325 000 €3 736 €/m²

n° 1105/09/18 · 87 M² · APPT 268 000 €3 080 €/m²

n° 1103/06/19 · 87 M² · APPT 244 000 €2 805 €/m²

n° 1102/01/14 · 87 M² · APPT 215 000 €2 471 €/m²

n° 511/08/23 · 65 M² · APPT 193 000 €2 969 €/m²

n° 1128/08/25 · 61 M² · APPT 180 600 €2 961 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1129/08/25 · 65 M² · APPT 36 000 €554 €/m²

n° 1125/02/15 · 30 M² · APPT 51 500 €1 717 €/m²

n° 1102/02/16 · 30 M² · APPT 54 000 €1 800 €/m²

n° 1125/06/15 · 72 M² · APPT 62 000 €861 €/m²

n° 1130/06/16 · 40 M² · APPT 75 000 €1 875 €/m²

n° 1118/11/20 · 29 M² · APPT 87 000 €3 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue des Sablons · cette rue2 589 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Université → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 554 € à 3 736 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 800 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons24 / 0

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Sablons à Caen ?

Le prix médian y est de 2 589 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Sablons ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +38 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 554 à 3 736 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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