Quel est le prix au m² à La Guérinière Ouest (Caen) ?

Le prix médian est de €2 837 par m² en 2025 dans le quartier La Guérinière Ouest à Caen, d'après les ventes DVF (€2 727/m² en appartement, €2 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 789/m².

Les prix montent-ils à La Guérinière Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Calvados › Caen › La Guérinière Ouest

Prix de l'immobilier La Guérinière Ouest, Caen

Quartier de Caen · 157 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE CAEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 837 €▼ 1 %

sur 15 ventes cette année · −34 € vs 2024

2 603 €DISPERSION DES VENTES 20253 372 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

appartement 56 m²

144 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 42 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

LA GUÉRINIÈRE OUESTCAEN€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 40 ventes2 789 €

Maison · 2 ventesn.s.

Rues du quartier3 RUES

Rue de Falaise▲ 2 %2 882 €

Allée Henry Beaufils▲ 3 %2 724 €

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▲ +0 %

ZAC de la Folie Couvrechef Est

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Guérinière Ouest (Caen) ?: Le prix médian est de €2 837 par m² en 2025 dans le quartier La Guérinière Ouest à Caen, d'après les ventes DVF (€2 727/m² en appartement, €2 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 789/m².
Les prix montent-ils à La Guérinière Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -1 % sur la dernière année.