France › Caen › Le Bon Sauveur › Allée Pere Jamet › n° 4

4 Allée Pere Jamet, Caen

Vendu 165 300 € (3 673 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 140001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Allée Pere Jamet, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 673 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Allée Pere Jamet3 719 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +40 %Le Bon Sauveur2 627 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Caen3 347 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle OB0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX7

LOGEMENTS106

Dernière vente : 3 673 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Allée Pere Jamet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 717 € À 4 216 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 300 €3 673 €/m² 3 673 €

13/05/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

02/03/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 264 000 €3 826 €/m² 3 826 €

22/12/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

18/08/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 101 600 €4 064 €/m² 4 064 €

28/10/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

27/08/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

29/08/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/08/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 249 000 €3 609 €/m² 3 609 €

06/06/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/06/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 212 000 €3 855 €/m² 3 855 €

10/05/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

05/12/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/12/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

14/09/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 226 000 €3 705 €/m² 3 705 €

30/06/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/06/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/03/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/03/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

02/02/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 600 €3 639 €/m² 3 639 €

30/12/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 600 €3 612 €/m² 3 612 €

22/12/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

18/12/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

23/09/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 000 €4 216 €/m² 4 216 €

27/07/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 242 000 €3 507 €/m² 3 507 €

09/04/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/04/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

13/03/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/03/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Allée Pere Jamet, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 12 →

ALLÉE PERE JAMETMÉDIANE DE LA RUE 3 719 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−3 %3 589 €/m²Appt 50 m² · 4 ventes · 2023

n° 4VOUS ÊTES ICI3 673 €/m²22 ventes · dernière 2026

n° 12+3 %3 821 €/m²Appt 38 m² · 14 ventes · 2026 n° 14−9 %3 368 €/m²Appt 64 m² · 18 ventes · 2025 n° 16+1 %3 740 €/m²Appt 43 m² · 28 ventes · 2025 n° 18−3 %3 600 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2026 n° 20−3 %3 594 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 769 € 5 800 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 673 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 PL VILLERS 92 m² 340 032 € 3 696 €

3 PL VILLERS 39 m² 154 011 € 3 949 €

3 PL VILLERS 39 m² 149 487 € 3 833 €

3 PL VILLERS 37 m² 132 904 € 3 592 €

3 PL VILLERS 21 m² 121 800 € 5 800 €

3 PL VILLERS 41 m² 154 406 € 3 766 €

3 PL VILLERS 50 m² 167 500 € 3 350 €

3 PL VILLERS 66 m² 191 004 € 2 894 €

3 PL VILLERS 97 m² 278 681 € 2 873 €

3 PL VILLERS 81 m² 375 030 € 4 630 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 769 € à 5 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Père Jamet

Fourchette courante3 736 – 4 090 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

Voir Allée Père Jamet ↗

Le Bon Sauveur

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune17ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-22 %

Voir Le Bon Sauveur ↗

Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département+7 %

Rendement brut4.2 %

Voir Caen ↗

Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

584 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAllée Pere Jamet92 ventes depuis 2014 · 3 719 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bon Sauveur558 ventes · 2 627 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Allée Pere Jamet à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 010 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Allée Pere Jamet a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 45 m² à 165 300 €, soit 3 673 €/m².

Est-ce cher pour Allée Pere Jamet ?

Non : 3 673 €/m² contre 3 719 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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