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Prix de l'immobilier Rue Bicoquet, Caen

Prix médian de 3 348 €/m² sur 61 ventes (14000)33 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Nicolas ↗Prix immobilier Caen ↗

Avec 3 348 €/m², Rue Bicoquet est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 33 % au-dessus de la médiane communale (2 509 €/m²). Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 348 €

sur 61 ventes enregistrées · dernière le 15/06/2026

782 €DISPERSION DES VENTES7 660 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

75 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

27 appartements · 34 maisons

VS LA COMMUNE

+33 %

Caen : 2 509 €/m²

Calvados : 1 881 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BICOQUET- - CAEN€/M²

5,0k4,0k3,0k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▲ +33 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Bicoquet

JUIN 2026

n° 43 · Maison15/06/26 · 100 M² 340 000 €3 400 €/m²

n° 55 · Appartement27/04/26 · 38 M² 160 000 €4 211 €/m²

n° 46 · Appartement13/01/26 · 38 M² 155 410 €4 090 €/m²

n° 12 · Maison27/08/25 · 59 M² 437 550 €7 416 €/m²

n° 46 · Appartement16/07/25 · 17 M² 86 000 €5 059 €/m²

n° 55 · Appartement23/06/25 · 66 M² 148 500 €2 250 €/m²

Voir les 61 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Bicoquet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 782 € À 7 660 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/06/26 n° 43 15/06/26 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

27/04/26 n° 55 27/04/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 000 €4 211 €/m² 4 211 €

13/01/26 n° 46 13/01/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 410 €4 090 €/m² 4 090 €

27/08/25 n° 12 27/08/25 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 437 550 €7 416 €/m² 7 416 €

16/07/25 n° 46 16/07/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 86 000 €5 059 €/m² 5 059 €

23/06/25 n° 55 23/06/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 500 €2 250 €/m² 2 250 €

21/03/25 n° 15 21/03/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 690 000 €4 929 €/m² 4 929 €

20/03/25 n° 26 20/03/25 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 232 150 €6 845 €/m² 6 845 €

30/01/25 n° 65 30/01/25 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 1 100 000 €4 783 €/m² 4 783 €

25/06/24 n° 52 25/06/24 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 495 000 €3 300 €/m² 3 300 €

21/12/23 n° 100 21/12/23 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 208 000 €3 782 €/m² 3 782 €

06/10/23 n° 46 06/10/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

16/08/23 n° 71 16/08/23 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 350 000 €2 258 €/m² 2 258 €

29/06/23 n° 60 29/06/23 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 940 990 €3 987 €/m² 3 987 €

31/05/23 n° 72 31/05/23 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 283 720 €4 365 €/m² 4 365 €

20/04/23 n° 46 20/04/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

07/03/23 n° 13 07/03/23 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 660 000 €7 021 €/m² 7 021 €

13/02/23 n° 75 13/02/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 274 500 €3 978 €/m² 3 978 €

07/02/23 n° 75 07/02/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 47 000 €1 306 €/m² 1 306 €

06/10/22 n° 56 06/10/22 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 1 131 800 €4 042 €/m² 4 042 €

27/09/22 n° 100 27/09/22 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 43 000 €782 €/m² 782 €

13/07/22 n° 13 13/07/22 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 720 000 €7 660 €/m² 7 660 €

31/05/22 n° 20 31/05/22 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 680 000 €3 656 €/m² 3 656 €

23/05/22 n° 100 23/05/22 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 200 000 €3 636 €/m² 3 636 €

23/12/21 n° 52 23/12/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 385 000 €2 567 €/m² 2 567 €

07/09/21 n° 18 07/09/21 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 700 000 €4 545 €/m² 4 545 €

01/06/21 n° 75 01/06/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 240 000 €3 478 €/m² 3 478 €

21/05/21 n° 41 21/05/21 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 375 000 €3 348 €/m² 3 348 €

01/04/21 n° 75 01/04/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 231 000 €3 348 €/m² 3 348 €

19/03/21 n° 55 19/03/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

04/03/21 n° 55 04/03/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

23/02/21 n° 29 23/02/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 815 915 €5 439 €/m² 5 439 €

20/11/20 n° 12 20/11/20 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 336 400 €5 702 €/m² 5 702 €

30/09/20 n° 30 30/09/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 640 000 €4 571 €/m² 4 571 €

18/09/20 n° 55 18/09/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 73 000 €1 872 €/m² 1 872 €

14/08/20 n° 46 14/08/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 197 000 €2 627 €/m² 2 627 €

25/03/20 n° 45 25/03/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 500 000 €3 571 €/m² 3 571 €

12/03/20 n° 90 12/03/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/02/20 n° 44 07/02/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 505 000 €4 208 €/m² 4 208 €

30/01/20 n° 9 30/01/20 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 610 000 €4 357 €/m² 4 357 €

29/01/20 n° 27 29/01/20 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 700 000 €3 139 €/m² 3 139 €

12/09/19 n° 46 12/09/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 79 000 €4 647 €/m² 4 647 €

30/08/19 n° 4 30/08/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 365 000 €2 607 €/m² 2 607 €

07/08/19 n° 43 07/08/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

17/06/19 n° 46 17/06/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 128 000 €5 120 €/m² 5 120 €

30/04/19 n° 28 30/04/19 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 368 500 €4 494 €/m² 4 494 €

05/02/19 n° 75 05/02/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

11/06/18 n° 72 11/06/18 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 227 000 €3 492 €/m² 3 492 €

12/04/18 n° 46 12/04/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 103 000 €2 452 €/m² 2 452 €

05/04/17 n° 5 05/04/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

15/02/17 n° 12 15/02/17 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

09/01/17 n° 36 09/01/17 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 271 000 €1 856 €/m² 1 856 €

29/09/16 n° 75 29/09/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 500 €2 355 €/m² 2 355 €

29/08/16 n° 75 29/08/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 300 €2 468 €/m² 2 468 €

01/07/16 n° 55 01/07/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 500 €2 066 €/m² 2 066 €

02/11/15 n° 64 02/11/15 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 645 000 €2 867 €/m² 2 867 €

27/07/15 n° 15 27/07/15 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 453 280 €3 238 €/m² 3 238 €

28/05/15 n° 46 28/05/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

30/12/14 n° 28 30/12/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

25/07/14 n° 65 25/07/14 · MAISON · 315 M² Maison 315 m² 758 400 €2 408 €/m² 2 408 €

04/03/14 n° 77 04/03/14 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 187 500 €2 641 €/m² 2 641 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2620/03/25 · 180 M² · MAISON 1 232 150 €6 845 €/m²

n° 5606/10/22 · 280 M² · MAISON 1 131 800 €4 042 €/m²

n° 6530/01/25 · 230 M² · MAISON 1 100 000 €4 783 €/m²

n° 6029/06/23 · 236 M² · MAISON 940 990 €3 987 €/m²

n° 2923/02/21 · 150 M² · MAISON 815 915 €5 439 €/m²

n° 6525/07/14 · 315 M² · MAISON 758 400 €2 408 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 10027/09/22 · 55 M² · MAISON 43 000 €782 €/m²

n° 7507/02/23 · 36 M² · APPT 47 000 €1 306 €/m²

n° 7505/02/19 · 36 M² · APPT 50 000 €1 389 €/m²

n° 5518/09/20 · 39 M² · APPT 73 000 €1 872 €/m²

n° 5501/07/16 · 38 M² · APPT 78 500 €2 066 €/m²

n° 4612/09/19 · 17 M² · APPT 79 000 €4 647 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 837 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Bicoquet · cette rue3 348 €

Rue Basse3 056 €

Rue de Bayeux2 813 €

Boulevard Georges Pompidou2 774 €

Rue de Falaise2 059 €

Rue d Auge1 837 €

Toutes les rues du quartier Saint-Nicolas → DE 1 502 € À 4 524 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 782 € à 7 660 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane274 500 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons27 / 34

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Bicoquet à Caen ?

Le prix médian y est de 3 348 € par m², calculé sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Bicoquet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 782 à 7 660 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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