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Prix de l'immobilier Rue Desmoueux, Caen

Prix médian de 3 189 €/m² sur 96 ventes (14000)27 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Julien ↗Prix immobilier Caen ↗

Avec 3 189 €/m², Rue Desmoueux est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 27 % au-dessus de la médiane communale (2 507 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 96 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 189 €

sur 96 ventes enregistrées · dernière le 23/04/2026

1 429 €DISPERSION DES VENTES5 322 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

64 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

88 appartements · 8 maisons

VS LA COMMUNE

+27 %

Caen : 2 507 €/m²

Calvados : 1 875 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DESMOUEUX- - CAEN€/M²

4,2k3,5k2,7k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Desmoueux

AVR. 2026

n° 46 · Appartement23/04/26 · 72 M² 238 000 €3 306 €/m²

n° 32 · Appartement17/04/26 · 35 M² 162 000 €4 629 €/m²

n° 46 · Appartement02/02/26 · 73 M² 160 000 €2 192 €/m²

n° 5 · Appartement02/12/25 · 56 M² 120 000 €2 143 €/m²

n° 32 · Appartement28/08/25 · 33 M² 114 700 €3 476 €/m²

n° 5 · Appartement22/08/25 · 104 M² 318 810 €3 065 €/m²

Voir les 96 ventes ↓

Les ventes sur la carte

96 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Desmoueux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 429 € À 5 322 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/04/26 n° 46 23/04/26 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 238 000 €3 306 €/m² 3 306 €

17/04/26 n° 32 17/04/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 162 000 €4 629 €/m² 4 629 €

02/02/26 n° 46 02/02/26 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

02/12/25 n° 5 02/12/25 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

28/08/25 n° 32 28/08/25 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 114 700 €3 476 €/m² 3 476 €

22/08/25 n° 5 22/08/25 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 318 810 €3 065 €/m² 3 065 €

06/06/25 n° 7 06/06/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 050 €3 901 €/m² 3 901 €

29/04/25 n° 32 29/04/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 150 000 €3 947 €/m² 3 947 €

25/04/25 n° 46 25/04/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

25/02/25 n° 28 25/02/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 241 000 €3 013 €/m² 3 013 €

13/02/25 n° 46 13/02/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 000 €3 235 €/m² 3 235 €

10/10/24 n° 29 10/10/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 479 000 €5 322 €/m² 5 322 €

25/03/24 n° 17 25/03/24 · APPT · 222 M² Appartement 222 m² 740 000 €3 333 €/m² 3 333 €

24/05/23 n° 46 24/05/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 114 000 €3 931 €/m² 3 931 €

27/03/23 n° 5 27/03/23 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 410 000 €3 942 €/m² 3 942 €

09/02/23 n° 28 09/02/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 278 400 €3 480 €/m² 3 480 €

21/12/22 n° 5 21/12/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 222 000 €3 581 €/m² 3 581 €

06/12/22 n° 4 06/12/22 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 802 030 €4 456 €/m² 4 456 €

28/09/22 n° 25 28/09/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 149 500 €4 153 €/m² 4 153 €

01/07/22 n° 46 01/07/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 97 000 €4 042 €/m² 4 042 €

07/06/22 n° 5 07/06/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

15/04/22 n° 9 15/04/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 442 000 €4 420 €/m² 4 420 €

01/04/22 n° 32 01/04/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

05/11/21 n° 5 05/11/21 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 285 000 €2 740 €/m² 2 740 €

04/08/21 n° 5 04/08/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

25/06/21 n° 5 25/06/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

18/06/21 n° 46 18/06/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 62 510 €3 677 €/m² 3 677 €

14/04/21 n° 7 14/04/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 204 350 €3 193 €/m² 3 193 €

17/02/21 n° 7 17/02/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

05/11/20 n° 9 05/11/20 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

29/10/20 n° 28 29/10/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 199 500 €2 494 €/m² 2 494 €

01/06/20 n° 5 01/06/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 000 €2 774 €/m² 2 774 €

18/05/20 n° 5 18/05/20 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

21/06/19 n° 46 21/06/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 64 000 €3 765 €/m² 3 765 €

20/06/19 n° 5 20/06/19 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 478 500 €3 190 €/m² 3 190 €

23/04/19 n° 5 23/04/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 500 €2 715 €/m² 2 715 €

23/04/19 n° 46 23/04/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 45 000 €1 552 €/m² 1 552 €

29/01/19 n° 46 29/01/19 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 37 500 €2 206 €/m² 2 206 €

16/01/19 n° 56 16/01/19 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 680 000 €2 996 €/m² 2 996 €

04/12/18 n° 28 04/12/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

08/11/18 n° 5 08/11/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

28/06/18 n° 5 28/06/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 118 000 €2 314 €/m² 2 314 €

22/05/18 n° 46 22/05/18 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 59 150 €3 479 €/m² 3 479 €

26/03/18 n° 5 26/03/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 234 000 €2 463 €/m² 2 463 €

31/08/17 n° 4 31/08/17 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 400 000 €2 899 €/m² 2 899 €

29/08/17 n° 17 29/08/17 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 596 200 €2 200 €/m² 2 200 €

17/08/17 n° 5 17/08/17 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 315 000 €2 692 €/m² 2 692 €

30/06/17 n° 5 30/06/17 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 250 000 €2 137 €/m² 2 137 €

28/02/17 n° 32 28/02/17 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 437 000 €4 009 €/m² 4 009 €

31/01/17 n° 5 31/01/17 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 317 500 €2 602 €/m² 2 602 €

07/12/16 n° 5 07/12/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

23/11/16 n° 32 23/11/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 400 €2 718 €/m² 2 718 €

16/09/16 n° 32 16/09/16 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 500 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/07/16 n° 28 27/07/16 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 255 000 €2 429 €/m² 2 429 €

07/07/16 n° 32 07/07/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

17/06/16 n° 32 17/06/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 84 390 €2 482 €/m² 2 482 €

17/03/16 n° 32 17/03/16 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 600 €2 360 €/m² 2 360 €

28/01/16 n° 32 28/01/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 141 600 €1 445 €/m² 1 445 €

30/12/15 n° 32 30/12/15 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 455 000 €3 856 €/m² 3 856 €

23/10/15 n° 32 23/10/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 000 €2 475 €/m² 2 475 €

14/09/15 n° 46 14/09/15 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 000 €2 941 €/m² 2 941 €

08/09/15 n° 32 08/09/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 114 000 €2 036 €/m² 2 036 €

02/09/15 n° 32 02/09/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 104 400 €2 373 €/m² 2 373 €

27/08/15 n° 32 27/08/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

22/07/15 n° 32 22/07/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 600 €2 306 €/m² 2 306 €

21/07/15 n° 5 21/07/15 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

12/06/15 n° 32 12/06/15 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 200 €2 278 €/m² 2 278 €

12/06/15 n° 32 12/06/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 191 500 €3 192 €/m² 3 192 €

21/05/15 n° 32 21/05/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 142 000 €3 737 €/m² 3 737 €

22/04/15 n° 32 22/04/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

23/03/15 n° 32 23/03/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 89 000 €3 296 €/m² 3 296 €

13/03/15 n° 46 13/03/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 59 000 €2 458 €/m² 2 458 €

05/03/15 n° 32 05/03/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 211 500 €3 467 €/m² 3 467 €

03/03/15 n° 32 03/03/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 153 827 €2 522 €/m² 2 522 €

19/01/15 n° 32 19/01/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 000 €4 184 €/m² 4 184 €

02/01/15 n° 32 02/01/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 241 500 €3 551 €/m² 3 551 €

31/12/14 n° 32 31/12/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 000 €3 563 €/m² 3 563 €

30/12/14 n° 32 30/12/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 000 €3 810 €/m² 3 810 €

23/12/14 n° 32 23/12/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 325 000 €3 533 €/m² 3 533 €

17/12/14 n° 5 17/12/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

11/12/14 n° 32 11/12/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

05/12/14 n° 32 05/12/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

04/12/14 n° 32 04/12/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 000 €3 255 €/m² 3 255 €

04/12/14 n° 32 04/12/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 254 500 €3 977 €/m² 3 977 €

04/12/14 n° 32 04/12/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €

03/12/14 n° 32 03/12/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 234 000 €3 714 €/m² 3 714 €

01/12/14 n° 46 01/12/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 158 000 €2 194 €/m² 2 194 €

26/11/14 n° 32 26/11/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €

26/11/14 n° 32 26/11/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 000 €4 057 €/m² 4 057 €

21/11/14 n° 32 21/11/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 000 €3 976 €/m² 3 976 €

27/10/14 n° 2 27/10/14 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 510 000 €3 188 €/m² 3 188 €

18/08/14 n° 5 18/08/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

18/08/14 n° 46 18/08/14 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

18/07/14 n° 29 18/07/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/07/14 n° 5 16/07/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

31/03/14 n° 28 31/03/14 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 190 000 €1 652 €/m² 1 652 €

Tri et filtres s'appliquent aux 96 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 96

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 406/12/22 · 180 M² · MAISON 802 030 €4 456 €/m²

n° 1725/03/24 · 222 M² · APPT 740 000 €3 333 €/m²

n° 5616/01/19 · 227 M² · MAISON 680 000 €2 996 €/m²

n° 1729/08/17 · 271 M² · APPT 596 200 €2 200 €/m²

n° 227/10/14 · 160 M² · MAISON 510 000 €3 188 €/m²

n° 3216/09/16 · 150 M² · APPT 500 000 €3 333 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4629/01/19 · 17 M² · APPT 37 500 €2 206 €/m²

n° 4623/04/19 · 29 M² · APPT 45 000 €1 552 €/m²

n° 4614/09/15 · 17 M² · APPT 50 000 €2 941 €/m²

n° 4613/02/25 · 17 M² · APPT 55 000 €3 235 €/m²

n° 4613/03/15 · 24 M² · APPT 59 000 €2 458 €/m²

n° 4622/05/18 · 17 M² · APPT 59 150 €3 479 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 837 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Desmoueux · cette rue3 189 €

Rue Basse3 056 €

Rue de Bayeux2 813 €

Boulevard Georges Pompidou2 773 €

Rue de Falaise2 056 €

Rue d Auge1 837 €

Toutes les rues du quartier Saint-Julien → DE 1 502 € À 4 518 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 429 € à 5 322 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons88 / 8

Dernière vente23/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Desmoueux à Caen ?

Le prix médian y est de 3 189 € par m², calculé sur 96 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Desmoueux ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 429 à 5 322 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien