Prix de l'immobilier Rue Froide, Caen
Prix médian de 3 255 €/m² sur 140 ventes (14000)30 % PLUS CHER QUE CAEN
Avec 3 255 €/m², Rue Froide est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 30 % au-dessus de la médiane communale (2 508 €/m²). Le prix y a progressé de 31 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 140 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
3 255 €
sur 140 ventes enregistrées · dernière le 12/05/2026
1 067 €DISPERSION DES VENTES8 590 €
VENTE MÉDIANE
102 k€
32 m² médians
135 k€ à Caen
VENTES ANALYSÉES
140
2014–2026
140 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
+30 %
Caen : 2 508 €/m²
Calvados : 1 883 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE FROIDE- - CAEN€/M²
4,2k3,5k2,7k2,0k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▲ +31 %
VS LA COMMUNE
▲ +30 %
VENTES
140
PÉRIODE
2014–2026
Dernières ventes Rue Froide
n° 37 · Appartement12/05/26 · 22 M²
40 000 €1 818 €/m²
n° 7 · Appartement24/04/26 · 40 M²
123 400 €3 085 €/m²
n° 12 · Appartement22/04/26 · 45 M²
148 000 €3 289 €/m²
n° 22 · Appartement21/01/26 · 48 M²
125 023 €2 605 €/m²
n° 7 · Appartement27/11/25 · 40 M²
125 000 €3 125 €/m²
n° 12 · Appartement14/10/25 · 28 M²
108 000 €3 857 €/m²
Les ventes sur la carte
140 ventes localisées au numéro
CAEN · 14000
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Rue Froide
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 067 € À 8 590 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 140 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 140
Ventes les plus chères
n° 1014/03/22 · 117 M² · APPT
1 005 000 €8 590 €/m²
n° 4315/02/24 · 131 M² · APPT
510 000 €3 893 €/m²
n° 2707/11/24 · 139 M² · APPT
500 000 €3 597 €/m²
n° 1403/10/18 · 135 M² · APPT
361 400 €2 677 €/m²
n° 4131/03/22 · 102 M² · APPT
330 000 €3 235 €/m²
n° 4323/10/15 · 189 M² · APPT
320 000 €1 693 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 3702/05/17 · 19 M² · APPT
25 400 €1 337 €/m²
n° 5322/07/22 · 14 M² · APPT
31 000 €2 214 €/m²
n° 1718/12/18 · 20 M² · APPT
38 000 €1 900 €/m²
n° 3712/05/26 · 22 M² · APPT
40 000 €1 818 €/m²
n° 1216/01/15 · 28 M² · APPT
42 000 €1 500 €/m²
n° 1723/02/18 · 22 M² · APPT
45 000 €2 045 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 067 € à 8 590 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane102 000 €
Surface médiane32 m²
Appartements / maisons140 / 0
Dernière vente12/05/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue Froide à Caen ?
Le prix médian y est de 3 255 € par m², calculé sur 140 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Froide ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +31 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 067 à 8 590 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP