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Prix de l'immobilier Rue du Marathon, Caen

Prix médian de 2 037 €/m² sur 38 ventes (14000)19 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Hameau de la Folie Couvrechef ↗Prix immobilier Caen ↗

À 2 037 €/m², Rue du Marathon se négocie 19 % sous la médiane de Caen (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 037 €

sur 38 ventes enregistrées · dernière le 24/02/2025

371 €DISPERSION DES VENTES3 453 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

79 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

25 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

−19 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU MARATHON- - CAEN€/M²

2,9k2,5k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Marathon

FÉVR. 2025

n° 46 · Appartement24/02/25 · 76 M² 191 000 €2 513 €/m²

n° 40 · Appartement13/03/24 · 78 M² 165 000 €2 115 €/m²

n° 46 · Appartement23/11/23 · 71 M² 172 000 €2 423 €/m²

n° 56 · Maison22/09/23 · 105 M² 306 050 €2 915 €/m²

n° 26 · Maison13/09/23 · 96 M² 275 000 €2 865 €/m²

n° 14 · Maison03/05/23 · 128 M² 442 000 €3 453 €/m²

Voir les 38 ventes ↓

Les ventes sur la carte

38 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Marathon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 371 € À 3 453 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/02/25 n° 46 24/02/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 191 000 €2 513 €/m² 2 513 €

13/03/24 n° 40 13/03/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

23/11/23 n° 46 23/11/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 172 000 €2 423 €/m² 2 423 €

22/09/23 n° 56 22/09/23 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 306 050 €2 915 €/m² 2 915 €

13/09/23 n° 26 13/09/23 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 275 000 €2 865 €/m² 2 865 €

03/05/23 n° 14 03/05/23 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 442 000 €3 453 €/m² 3 453 €

03/11/22 n° 50 03/11/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 222 675 €2 819 €/m² 2 819 €

11/10/22 n° 10 11/10/22 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 300 000 €2 586 €/m² 2 586 €

02/09/21 n° 18 02/09/21 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 108 675 €1 055 €/m² 1 055 €

12/07/21 n° 48 12/07/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 208 000 €2 261 €/m² 2 261 €

29/06/21 n° 48 29/06/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 31 500 €371 €/m² 371 €

07/05/21 n° 24 07/05/21 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 290 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/10/20 n° 25 26/10/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 000 €2 292 €/m² 2 292 €

14/09/20 n° 7 14/09/20 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 402 000 €2 831 €/m² 2 831 €

06/09/19 n° 48 06/09/19 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

31/10/18 n° 48 31/10/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 163 000 €2 063 €/m² 2 063 €

28/09/18 n° 48 28/09/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 500 €1 993 €/m² 1 993 €

27/07/18 n° 48 27/07/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 144 035 €1 895 €/m² 1 895 €

09/05/18 n° 48 09/05/18 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 168 000 €1 461 €/m² 1 461 €

22/03/18 n° 48 22/03/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 116 800 €2 384 €/m² 2 384 €

03/01/18 n° 48 03/01/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 119 000 €1 545 €/m² 1 545 €

28/09/17 n° 48 28/09/17 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 92 000 €1 227 €/m² 1 227 €

31/08/17 n° 48 31/08/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

21/08/17 n° 15 21/08/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 220 000 €2 472 €/m² 2 472 €

16/08/17 n° 18 16/08/17 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 189 000 €1 835 €/m² 1 835 €

31/05/17 n° 48 31/05/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 110 000 €1 447 €/m² 1 447 €

16/05/17 n° 48 16/05/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 000 €2 250 €/m² 2 250 €

09/05/17 n° 48 09/05/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 143 000 €1 833 €/m² 1 833 €

18/07/16 n° 48 18/07/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 138 400 €1 949 €/m² 1 949 €

30/05/16 n° 48 30/05/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 172 000 €1 870 €/m² 1 870 €

18/09/15 n° 7 18/09/15 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 309 000 €2 176 €/m² 2 176 €

01/07/15 n° 48 01/07/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 141 000 €1 808 €/m² 1 808 €

29/06/15 n° 48 29/06/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 142 700 €1 829 €/m² 1 829 €

04/03/15 n° 19 04/03/15 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

29/01/15 n° 24 29/01/15 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 200 000 €1 724 €/m² 1 724 €

30/06/14 n° 48 30/06/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 170 000 €1 848 €/m² 1 848 €

10/04/14 n° 48 10/04/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 111 000 €1 405 €/m² 1 405 €

21/03/14 n° 48 21/03/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 169 000 €2 522 €/m² 2 522 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 38

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1403/05/23 · 128 M² · MAISON 442 000 €3 453 €/m²

n° 714/09/20 · 142 M² · MAISON 402 000 €2 831 €/m²

n° 718/09/15 · 142 M² · MAISON 309 000 €2 176 €/m²

n° 5622/09/23 · 105 M² · MAISON 306 050 €2 915 €/m²

n° 1011/10/22 · 116 M² · MAISON 300 000 €2 586 €/m²

n° 2407/05/21 · 116 M² · MAISON 290 000 €2 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4829/06/21 · 85 M² · APPT 31 500 €371 €/m²

n° 4828/09/17 · 75 M² · APPT 92 000 €1 227 €/m²

n° 1802/09/21 · 103 M² · MAISON 108 675 €1 055 €/m²

n° 4831/05/17 · 76 M² · APPT 110 000 €1 447 €/m²

n° 4810/04/14 · 79 M² · APPT 111 000 €1 405 €/m²

n° 4822/03/18 · 49 M² · APPT 116 800 €2 384 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue du Marathon · cette rue2 037 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Hameau de la Folie Couvrechef → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Marathon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 371 € à 3 453 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 500 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons25 / 13

Dernière vente24/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Marathon à Caen ?

Le prix médian y est de 2 037 € par m², calculé sur 38 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Marathon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 371 à 3 453 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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