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Prix de l'immobilier Résidence du Pre Clair, Caen

Prix médian de 1 980 €/m² sur 54 ventes (14000)21 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Authie Sud ↗Prix immobilier Caen ↗

À 1 980 €/m², Résidence du Pre Clair se négocie 21 % sous la médiane de Caen (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 980 €

sur 54 ventes enregistrées · dernière le 01/12/2025

1 400 €DISPERSION DES VENTES2 844 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

70 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

54 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−21 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RÉSIDENCE DU PRE CLAIR- - CAEN€/M²

3,1k2,5k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Résidence du Pre Clair

DÉC. 2025

n° 5 · Appartement01/12/25 · 70 M² 179 000 €2 557 €/m²

n° 1 · Appartement16/10/25 · 98 M² 148 000 €1 510 €/m²

n° 2 · Appartement01/08/25 · 72 M² 203 230 €2 823 €/m²

n° 5 · Appartement31/07/25 · 70 M² 154 500 €2 207 €/m²

n° 6 · Appartement23/06/25 · 49 M² 120 000 €2 449 €/m²

n° 3 · Appartement19/09/24 · 72 M² 188 000 €2 611 €/m²

Voir les 54 ventes ↓

Les ventes sur la carte

54 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Résidence du Pre Clair

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 400 € À 2 844 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/12/25 n° 5 01/12/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 179 000 €2 557 €/m² 2 557 €

16/10/25 n° 1 16/10/25 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 148 000 €1 510 €/m² 1 510 €

01/08/25 n° 2 01/08/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 203 230 €2 823 €/m² 2 823 €

31/07/25 n° 5 31/07/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 154 500 €2 207 €/m² 2 207 €

23/06/25 n° 6 23/06/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

19/09/24 n° 3 19/09/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 188 000 €2 611 €/m² 2 611 €

07/05/24 n° 2 07/05/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 100 €2 154 €/m² 2 154 €

08/02/24 n° 1 08/02/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 164 000 €1 907 €/m² 1 907 €

28/12/23 n° 2 28/12/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 000 €1 986 €/m² 1 986 €

28/12/23 n° 6 28/12/23 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 760 €2 625 €/m² 2 625 €

06/09/23 n° 2 06/09/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 136 500 €2 844 €/m² 2 844 €

20/07/23 n° 2 20/07/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 154 000 €2 139 €/m² 2 139 €

26/06/23 n° 6 26/06/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 142 000 €1 690 €/m² 1 690 €

21/06/23 n° 1 21/06/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 500 €2 356 €/m² 2 356 €

05/06/23 n° 6 05/06/23 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 241 040 €2 387 €/m² 2 387 €

15/09/22 n° 3 15/09/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

10/08/22 n° 5 10/08/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 107 800 €1 540 €/m² 1 540 €

15/03/22 n° 5 15/03/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 136 300 €2 840 €/m² 2 840 €

28/02/22 n° 3 28/02/22 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 187 700 €2 607 €/m² 2 607 €

09/11/21 n° 3 09/11/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

22/09/21 n° 5 22/09/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 108 750 €2 219 €/m² 2 219 €

12/08/21 n° 5 12/08/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 154 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/06/21 n° 3 30/06/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 144 500 €2 833 €/m² 2 833 €

05/02/21 n° 3 05/02/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €

17/12/20 n° 3 17/12/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

11/12/20 n° 3 11/12/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

19/11/20 n° 3 19/11/20 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

16/10/20 n° 3 16/10/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 550 €2 645 €/m² 2 645 €

22/09/20 n° 3 22/09/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 500 €2 508 €/m² 2 508 €

18/08/20 n° 3 18/08/20 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 204 000 €2 020 €/m² 2 020 €

11/08/20 n° 3 11/08/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

10/06/20 n° 3 10/06/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €

05/06/20 n° 3 05/06/20 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 164 000 €1 624 €/m² 1 624 €

14/11/19 n° 3 14/11/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 124 300 €1 776 €/m² 1 776 €

24/10/19 n° 3 24/10/19 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 500 €1 993 €/m² 1 993 €

17/10/19 n° 3 17/10/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 990 €1 875 €/m² 1 875 €

16/09/19 n° 3 16/09/19 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 185 000 €1 796 €/m² 1 796 €

09/08/19 n° 3 09/08/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 157 000 €1 602 €/m² 1 602 €

29/11/18 n° 3 29/11/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

27/09/18 n° 3 27/09/18 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 149 000 €1 447 €/m² 1 447 €

24/08/18 n° 3 24/08/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 94 000 €1 843 €/m² 1 843 €

24/04/18 n° 3 24/04/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

13/03/18 n° 3 13/03/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/08/16 n° 3 26/08/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 300 €1 532 €/m² 1 532 €

22/08/16 n° 3 22/08/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 119 000 €1 803 €/m² 1 803 €

05/08/16 n° 3 05/08/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

18/03/16 n° 3 18/03/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

18/02/16 n° 3 18/02/16 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 106 000 €1 472 €/m² 1 472 €

24/02/15 n° 3 24/02/15 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 160 566 €1 590 €/m² 1 590 €

20/01/15 n° 3 20/01/15 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

10/11/14 n° 3 10/11/14 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 97 000 €1 980 €/m² 1 980 €

08/09/14 n° 3 08/09/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

24/06/14 n° 3 24/06/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 500 €1 865 €/m² 1 865 €

21/02/14 n° 3 21/02/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 54

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 605/06/23 · 101 M² · APPT 241 040 €2 387 €/m²

n° 628/12/23 · 86 M² · APPT 225 760 €2 625 €/m²

n° 318/08/20 · 101 M² · APPT 204 000 €2 020 €/m²

n° 201/08/25 · 72 M² · APPT 203 230 €2 823 €/m²

n° 319/09/24 · 72 M² · APPT 188 000 €2 611 €/m²

n° 328/02/22 · 72 M² · APPT 187 700 €2 607 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 329/11/18 · 50 M² · APPT 70 000 €1 400 €/m²

n° 313/03/18 · 50 M² · APPT 75 000 €1 500 €/m²

n° 324/06/14 · 48 M² · APPT 89 500 €1 865 €/m²

n° 317/10/19 · 48 M² · APPT 89 990 €1 875 €/m²

n° 324/08/18 · 51 M² · APPT 94 000 €1 843 €/m²

n° 310/11/14 · 49 M² · APPT 97 000 €1 980 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Résidence du Pre Clair · cette rue1 980 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Authie Sud → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Résidence du Pre Clair

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 400 € à 2 844 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons54 / 0

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Résidence du Pre Clair à Caen ?

Le prix médian y est de 1 980 € par m², calculé sur 54 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Résidence du Pre Clair ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 400 à 2 844 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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