France › Caen › Quartier Branville › Boulevard Marechal Lyautey › n° 68

68 Boulevard Marechal Lyautey, Caen

Vendu 180 000 € (2 069 €/m²) en 2026 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 1400018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 682 529 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Marechal Lyautey2 533 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +26 %Quartier Branville2 000 €/m² 803 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Caen2 576 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

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Calée sur 805 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle NI0021

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX5

LOGEMENTS30

Dernière vente : 2 069 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Boulevard Marechal Lyautey

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 111 € À 2 963 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 68 · Appartement · 3 p. 08/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

23/08/2024 n° 68 · Appartement · 2 p. 23/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 128 000 €2 612 €/m² 2 612 €

09/08/2023 n° 68 · Appartement · 2 p. 09/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 141 000 €2 820 €/m² 2 820 €

06/06/2023 n° 68 · Appartement · 3 p. 06/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

15/12/2022 n° 68 · Appartement · 3 p. 15/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 800 €2 209 €/m² 2 209 €

28/09/2022 n° 68 · Appartement · 7 p. 28/09/2022 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 170 000 €1 111 €/m² 1 111 €

23/02/2022 n° 68 · Appartement · 7 p. 23/02/2022 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 200 000 €1 307 €/m² 1 307 €

19/01/2022 n° 68 · Appartement · 2 p. 19/01/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 000 €2 780 €/m² 2 780 €

09/11/2021 n° 68 · Appartement · 3 p. 09/11/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 201 490 €2 963 €/m² 2 963 €

10/03/2021 n° 68 · Appartement · 3 p. 10/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 172 000 €2 529 €/m² 2 529 €

26/01/2021 n° 68 · Appartement · 2 p. 26/01/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 500 €2 590 €/m² 2 590 €

10/12/2020 n° 68 · Appartement · 2 p. 10/12/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

05/06/2020 n° 68 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

07/10/2019 n° 68 · Appartement · 3 p. 07/10/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 223 000 €2 563 €/m² 2 563 €

21/12/2018 n° 68 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 126 000 €2 520 €/m² 2 520 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Boulevard Marechal Lyautey, numéro par numéro

30 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66 n° 80 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−11 %2 243 €/m²Maison 107 m² · vendu 2015 n° 33−11 %2 256 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2025 n° 105−20 %2 037 €/m²Maison 107 m² · vendu 2015 n° 109+54 %3 901 €/m²Maison 151 m² · vendu 2022

BOULEVARD MARECHAL LYAUTEYMÉDIANE DE LA RUE 2 533 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 40+8 %2 723 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2024 n° 62 B−26 %1 875 €/m²Appt 50 m² · 20 ventes · 2026 n° 64−14 %2 174 €/m²Appt 24 m² · 6 ventes · 2025 n° 66+0 %2 540 €/m²Appt 34 m² · 4 ventes · 2025

n° 68VOUS ÊTES ICI2 529 €/m²15 ventes · dernière 2026

n° 80−63 %927 €/m²Maison 220 m² · vendu 2015 n° 96+2 %2 581 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2025 n° 110 B−44 %1 407 €/m²Appt 67 m² · 2 ventes · 2020 n° 114+16 %2 940 €/m²Maison 65 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 30 adresses vendues Boulevard Marechal Lyautey →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 302 € 3 753 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 069 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

66 BD MARECHAL LYAUTEY 56 m² 107 016 € 1 911 €

66 BD MARECHAL LYAUTEY 34 m² 85 000 € 2 500 €

64 BD MARECHAL LYAUTEY 54 m² 115 020 € 2 130 €

64 BD MARECHAL LYAUTEY 44 m² 104 984 € 2 386 €

64 BD MARECHAL LYAUTEY 55 m² 121 990 € 2 218 €

64 BD MARECHAL LYAUTEY 24 m² 90 072 € 3 753 €

64 BD MARECHAL LYAUTEY 68 m² 130 560 € 1 920 €

66 BD MARECHAL LYAUTEY 31 m² 80 011 € 2 581 €

66 BD MARECHAL LYAUTEY 31 m² 83 824 € 2 704 €

64 BD MARECHAL LYAUTEY 62 m² 80 724 € 1 302 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 302 € à 3 753 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 182 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Maréchal Lyautey

Fourchette courante2 115 – 2 914 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Quartier Branville

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune36ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-22 %

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Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département-18 %

Rendement brut6.4 %

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Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 130 €

87 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEBoulevard Marechal Lyautey104 ventes depuis 2014 · 2 533 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Branville803 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Boulevard Marechal Lyautey à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 069 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 805 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Boulevard Marechal Lyautey a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 87 m² à 180 000 €, soit 2 069 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Marechal Lyautey ?

Non : 2 069 €/m² contre 2 533 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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