Prix de l'immobilier Rue Gustave Flaubert, Caen
Prix médian de 1 690 €/m² sur 117 ventes (14000)33 % MOINS CHER QUE CAEN
À 1 690 €/m², Rue Gustave Flaubert se négocie 33 % sous la médiane de Caen (2 508 €/m²). Le prix y a progressé de 47 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 117 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
1 690 €
sur 117 ventes enregistrées · dernière le 22/04/2026
853 €DISPERSION DES VENTES2 963 €
VENTE MÉDIANE
89 k€
57 m² médians
135 k€ à Caen
VENTES ANALYSÉES
117
2014–2026
117 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
−33 %
Caen : 2 508 €/m²
Calvados : 1 883 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE GUSTAVE FLAUBERT- - CAEN€/M²
3,1k2,4k1,8k1,2k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▲ +47 %
VS LA COMMUNE
▼ 33 %
VENTES
117
PÉRIODE
2014–2026
Dernières ventes Rue Gustave Flaubert
n° 5 · Appartement22/04/26 · 47 M²
110 000 €2 340 €/m²
n° 3 · Appartement08/01/26 · 30 M²
75 000 €2 500 €/m²
n° 3 · Appartement14/11/25 · 30 M²
70 000 €2 333 €/m²
n° 5 · Appartement12/11/25 · 48 M²
87 000 €1 813 €/m²
n° 3 · Appartement02/06/25 · 27 M²
70 000 €2 593 €/m²
n° 7 · Appartement26/03/25 · 57 M²
95 290 €1 672 €/m²
Les ventes sur la carte
116 ventes localisées au numéro
CAEN · 14000
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Rue Gustave Flaubert
116 PLUS RÉCENTES SUR 117 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 853 € À 2 963 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 116 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 116
Ventes les plus chères
n° 928/12/18 · 97 M² · APPT
169 000 €1 742 €/m²
n° 1709/06/22 · 96 M² · APPT
165 000 €1 719 €/m²
n° 923/08/24 · 69 M² · APPT
164 000 €2 377 €/m²
n° 725/07/22 · 69 M² · APPT
163 800 €2 374 €/m²
n° 1729/12/23 · 96 M² · APPT
162 000 €1 688 €/m²
n° 1705/08/22 · 85 M² · APPT
162 000 €1 906 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 307/08/17 · 27 M² · APPT
35 000 €1 296 €/m²
n° 317/02/20 · 27 M² · APPT
40 200 €1 489 €/m²
n° 330/04/16 · 27 M² · APPT
42 500 €1 574 €/m²
n° 311/12/14 · 50 M² · APPT
44 000 €880 €/m²
n° 327/06/17 · 27 M² · APPT
48 000 €1 778 €/m²
n° 708/02/21 · 58 M² · APPT
49 500 €853 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 853 € à 2 963 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane89 000 €
Surface médiane57 m²
Appartements / maisons117 / 0
Dernière vente22/04/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue Gustave Flaubert à Caen ?
Le prix médian y est de 1 690 € par m², calculé sur 117 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Gustave Flaubert ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +47 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 853 à 2 963 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP