Quel est le prix au m² Avenue Albert 1er à Caen ?

Le prix médian y est de €2 100 par m², calculé sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Albert 1er ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

France › Caen › Avenue Albert 1er

Prix de l'immobilier Avenue Albert 1er, Caen

Prix médian de €2 100/m² sur 83 ventes (DVF 2014–2025)

À €2 100/m², Avenue Albert 1er se négocie 16 % sous la médiane de Caen (€2 500/m²). Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

2 100 €

▲ +43 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

80 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Avenue Albert 1er

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

08/09/2025 39 Appt 28 m² 73 000 € 2 607 €

21/07/2025 40 Appt 47 m² 110 000 € 2 340 €

15/07/2025 60 Appt 47 m² 119 000 € 2 532 €

30/06/2025 35 Appt 61 m² 151 500 € 2 484 €

19/05/2025 35 Appt 32 m² 77 000 € 2 406 €

14/03/2025 39 Appt 38 m² 105 000 € 2 763 €

26/12/2024 60 Appt 46 m² 114 200 € 2 483 €

30/08/2024 35 Appt 33 m² 87 000 € 2 636 €

26/06/2024 35 Appt 33 m² 87 000 € 2 636 €

21/06/2024 39 Appt 38 m² 88 000 € 2 316 €

18/06/2024 39 Appt 33 m² 72 000 € 2 182 €

20/03/2024 39 Appt 38 m² 66 900 € 1 761 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/03/2021 36 Maison 126 m² 382 000 € 3 032 €

22/06/2016 8 Maison 180 m² 380 000 € 2 111 €

18/02/2015 8 Maison 180 m² 340 000 € 1 889 €

21/09/2017 38 Maison 95 m² 265 000 € 2 789 €

15/10/2020 32 Maison 120 m² 244 450 € 2 037 €

16/05/2023 40 Appt 75 m² 218 000 € 2 907 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

04/04/2016 60 Appt 30 m² 31 500 € 1 050 €

31/07/2017 60 Appt 25 m² 43 000 € 1 720 €

07/03/2017 60 Appt 30 m² 45 000 € 1 500 €

08/12/2016 35 Appt 30 m² 46 000 € 1 533 €

18/07/2019 60 Appt 25 m² 47 000 € 1 880 €

18/09/2017 39 Appt 30 m² 47 000 € 1 567 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

08/09/2025 39 Appt 28 m² 73 000 € 2 607 €

21/07/2025 40 Appt 47 m² 110 000 € 2 340 €

15/07/2025 60 Appt 47 m² 119 000 € 2 532 €

30/06/2025 35 Appt 61 m² 151 500 € 2 484 €

19/05/2025 35 Appt 32 m² 77 000 € 2 406 €

14/03/2025 39 Appt 38 m² 105 000 € 2 763 €

26/12/2024 60 Appt 46 m² 114 200 € 2 483 €

30/08/2024 35 Appt 33 m² 87 000 € 2 636 €

26/06/2024 35 Appt 33 m² 87 000 € 2 636 €

21/06/2024 39 Appt 38 m² 88 000 € 2 316 €

18/06/2024 39 Appt 33 m² 72 000 € 2 182 €

20/03/2024 39 Appt 38 m² 66 900 € 1 761 €

18/07/2023 39 Appt 40 m² 70 000 € 1 750 €

30/05/2023 1 Appt 40 m² 158 000 € 3 950 €

16/05/2023 40 Appt 75 m² 218 000 € 2 907 €

18/01/2023 39 Appt 32 m² 72 000 € 2 250 €

07/11/2022 39 Appt 32 m² 121 000 € 3 781 €

28/10/2022 60 Appt 63 m² 140 000 € 2 222 €

07/09/2022 40 Appt 75 m² 170 000 € 2 267 €

26/07/2022 60 Appt 30 m² 72 490 € 2 416 €

13/06/2022 1 Appt 34 m² 129 900 € 3 821 €

20/05/2022 39 Appt 38 m² 83 000 € 2 184 €

07/05/2022 39 Appt 41 m² 125 500 € 3 061 €

28/04/2022 39 Appt 38 m² 105 000 € 2 763 €

14/04/2022 60 Appt 46 m² 80 000 € 1 739 €

08/04/2022 39 Appt 38 m² 122 500 € 3 224 €

11/03/2022 60 Appt 30 m² 61 620 € 2 054 €

23/02/2022 1 Appt 40 m² 133 238 € 3 331 €

10/09/2021 35 Appt 62 m² 129 000 € 2 081 €

01/09/2021 60 Appt 30 m² 108 400 € 3 613 €

15/07/2021 39 Appt 40 m² 105 000 € 2 625 €

09/07/2021 39 Appt 28 m² 72 000 € 2 571 €

07/05/2021 39 Appt 38 m² 70 000 € 1 842 €

31/03/2021 1 Appt 34 m² 91 000 € 2 676 €

30/03/2021 36 Maison 126 m² 382 000 € 3 032 €

10/02/2021 39 Appt 32 m² 112 655 € 3 520 €

19/01/2021 39 Appt 41 m² 88 000 € 2 146 €

15/10/2020 32 Maison 120 m² 244 450 € 2 037 €

15/09/2020 35 Appt 66 m² 140 000 € 2 121 €

14/09/2020 40 Appt 75 m² 123 750 € 1 650 €

16/07/2020 39 Appt 33 m² 56 000 € 1 697 €

23/06/2020 39 Appt 32 m² 55 000 € 1 719 €

18/05/2020 39 Appt 38 m² 62 000 € 1 632 €

06/03/2020 39 Appt 38 m² 72 000 € 1 895 €

22/01/2020 60 Appt 30 m² 85 000 € 2 833 €

22/01/2020 35 Appt 47 m² 83 000 € 1 766 €

25/11/2019 35 Appt 66 m² 121 600 € 1 842 €

15/11/2019 60 Appt 24 m² 65 000 € 2 708 €

07/11/2019 60 Appt 48 m² 62 000 € 1 292 €

13/09/2019 1 Appt 40 m² 123 300 € 3 083 €

21/08/2019 35 Appt 33 m² 66 000 € 2 000 €

18/07/2019 60 Appt 25 m² 47 000 € 1 880 €

08/07/2019 60 Appt 30 m² 72 640 € 2 421 €

20/06/2019 35 Appt 47 m² 93 000 € 1 979 €

30/04/2019 39 Appt 30 m² 57 000 € 1 900 €

24/01/2019 1 Appt 34 m² 55 000 € 1 618 €

07/11/2018 35 Appt 48 m² 72 000 € 1 500 €

23/07/2018 39 Appt 40 m² 76 500 € 1 913 €

19/07/2018 60 Appt 25 m² 56 000 € 2 240 €

30/03/2018 39 Appt 38 m² 52 000 € 1 368 €

23/03/2018 40 Appt 47 m² 66 000 € 1 404 €

20/11/2017 39 Appt 38 m² 62 000 € 1 632 €

21/09/2017 38 Maison 95 m² 265 000 € 2 789 €

18/09/2017 39 Appt 30 m² 47 000 € 1 567 €

31/07/2017 60 Appt 25 m² 43 000 € 1 720 €

24/05/2017 39 Appt 38 m² 75 000 € 1 974 €

03/05/2017 35 Appt 32 m² 56 000 € 1 750 €

23/03/2017 39 Appt 41 m² 56 500 € 1 378 €

07/03/2017 60 Appt 30 m² 45 000 € 1 500 €

08/12/2016 35 Appt 66 m² 78 000 € 1 182 €

08/12/2016 35 Appt 30 m² 46 000 € 1 533 €

23/11/2016 54 Maison 75 m² 210 000 € 2 800 €

24/08/2016 35 Appt 32 m² 48 000 € 1 500 €

22/06/2016 8 Maison 180 m² 380 000 € 2 111 €

31/05/2016 1 Appt 34 m² 82 000 € 2 412 €

30/05/2016 35 Appt 33 m² 50 000 € 1 515 €

04/04/2016 60 Appt 30 m² 31 500 € 1 050 €

18/01/2016 35 Appt 32 m² 52 000 € 1 625 €

09/12/2015 60 Appt 62 m² 110 000 € 1 774 €

09/10/2015 1 Appt 40 m² 84 000 € 2 100 €

27/05/2015 60 Appt 30 m² 48 500 € 1 617 €

18/02/2015 8 Maison 180 m² 340 000 € 1 889 €

25/02/2014 39 Appt 38 m² 76 000 € 2 000 €

Autres rues à Caen

Rue Basse3 044 €/m² Rue de Bayeux2 887 €/m² Rue de Falaise1 940 €/m² Boulevard Georges Pompidou2 736 €/m² Rue d Auge1 808 €/m² Rue de la Delivrande3 594 €/m²

Estimer un bien Avenue Albert 1er Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Albert 1er à Caen ?: Le prix médian y est de €2 100 par m², calculé sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Avenue Albert 1er ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.