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Prix de l'immobilier Avenue Albert 1er, Caen

Prix médian de 2 100 €/m² sur 83 ventes (14000)16 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sainte-Thérèse ↗Prix immobilier Caen ↗

À 2 100 €/m², Avenue Albert 1er se négocie 16 % sous la médiane de Caen (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 43 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 100 €

sur 83 ventes enregistrées · dernière le 08/09/2025

1 050 €DISPERSION DES VENTES3 950 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

38 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

77 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−16 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE ALBERT 1ER- - CAEN€/M²

3,1k2,5k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +43 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Albert 1er

SEPT. 2025

n° 39 · Appartement08/09/25 · 28 M² 73 000 €2 607 €/m²

n° 40 · Appartement21/07/25 · 47 M² 110 000 €2 340 €/m²

n° 60 · Appartement15/07/25 · 47 M² 119 000 €2 532 €/m²

n° 35 · Appartement30/06/25 · 61 M² 151 500 €2 484 €/m²

n° 35 · Appartement19/05/25 · 32 M² 77 000 €2 406 €/m²

n° 39 · Appartement14/03/25 · 38 M² 105 000 €2 763 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Les ventes sur la carte

83 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Albert 1er

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 050 € À 3 950 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/09/25 n° 39 08/09/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 73 000 €2 607 €/m² 2 607 €

21/07/25 n° 40 21/07/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

15/07/25 n° 60 15/07/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 000 €2 532 €/m² 2 532 €

30/06/25 n° 35 30/06/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 151 500 €2 484 €/m² 2 484 €

19/05/25 n° 35 19/05/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 000 €2 406 €/m² 2 406 €

14/03/25 n° 39 14/03/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

26/12/24 n° 60 26/12/24 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 200 €2 483 €/m² 2 483 €

30/08/24 n° 35 30/08/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 000 €2 636 €/m² 2 636 €

26/06/24 n° 35 26/06/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 87 000 €2 636 €/m² 2 636 €

21/06/24 n° 39 21/06/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 88 000 €2 316 €/m² 2 316 €

18/06/24 n° 39 18/06/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €

20/03/24 n° 39 20/03/24 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 66 900 €1 761 €/m² 1 761 €

18/07/23 n° 39 18/07/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/05/23 n° 1 30/05/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 000 €3 950 €/m² 3 950 €

16/05/23 n° 40 16/05/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 218 000 €2 907 €/m² 2 907 €

18/01/23 n° 39 18/01/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/11/22 n° 39 07/11/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 121 000 €3 781 €/m² 3 781 €

28/10/22 n° 60 28/10/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

07/09/22 n° 40 07/09/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

26/07/22 n° 60 26/07/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 490 €2 416 €/m² 2 416 €

13/06/22 n° 1 13/06/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 129 900 €3 821 €/m² 3 821 €

20/05/22 n° 39 20/05/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 000 €2 184 €/m² 2 184 €

07/05/22 n° 39 07/05/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 125 500 €3 061 €/m² 3 061 €

28/04/22 n° 39 28/04/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

14/04/22 n° 60 14/04/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 000 €1 739 €/m² 1 739 €

08/04/22 n° 39 08/04/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 122 500 €3 224 €/m² 3 224 €

11/03/22 n° 60 11/03/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 61 620 €2 054 €/m² 2 054 €

23/02/22 n° 1 23/02/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 238 €3 331 €/m² 3 331 €

10/09/21 n° 35 10/09/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 000 €2 081 €/m² 2 081 €

01/09/21 n° 60 01/09/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 400 €3 613 €/m² 3 613 €

15/07/21 n° 39 15/07/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

09/07/21 n° 39 09/07/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 72 000 €2 571 €/m² 2 571 €

07/05/21 n° 39 07/05/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 000 €1 842 €/m² 1 842 €

31/03/21 n° 1 31/03/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 91 000 €2 676 €/m² 2 676 €

30/03/21 n° 36 30/03/21 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 382 000 €3 032 €/m² 3 032 €

10/02/21 n° 39 10/02/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 655 €3 520 €/m² 3 520 €

19/01/21 n° 39 19/01/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 88 000 €2 146 €/m² 2 146 €

15/10/20 n° 32 15/10/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 244 450 €2 037 €/m² 2 037 €

15/09/20 n° 35 15/09/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

14/09/20 n° 40 14/09/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 123 750 €1 650 €/m² 1 650 €

16/07/20 n° 39 16/07/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 56 000 €1 697 €/m² 1 697 €

23/06/20 n° 39 23/06/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 000 €1 719 €/m² 1 719 €

18/05/20 n° 39 18/05/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €

06/03/20 n° 39 06/03/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 000 €1 895 €/m² 1 895 €

22/01/20 n° 35 22/01/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 83 000 €1 766 €/m² 1 766 €

22/01/20 n° 60 22/01/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

25/11/19 n° 35 25/11/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 600 €1 842 €/m² 1 842 €

15/11/19 n° 60 15/11/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

07/11/19 n° 60 07/11/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €

13/09/19 n° 1 13/09/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 300 €3 083 €/m² 3 083 €

21/08/19 n° 35 21/08/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 66 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/07/19 n° 60 18/07/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 47 000 €1 880 €/m² 1 880 €

08/07/19 n° 60 08/07/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 640 €2 421 €/m² 2 421 €

20/06/19 n° 35 20/06/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 000 €1 979 €/m² 1 979 €

30/04/19 n° 39 30/04/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €

24/01/19 n° 1 24/01/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

07/11/18 n° 35 07/11/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 72 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/07/18 n° 39 23/07/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 500 €1 913 €/m² 1 913 €

19/07/18 n° 60 19/07/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 56 000 €2 240 €/m² 2 240 €

30/03/18 n° 39 30/03/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 52 000 €1 368 €/m² 1 368 €

23/03/18 n° 40 23/03/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 66 000 €1 404 €/m² 1 404 €

20/11/17 n° 39 20/11/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €

21/09/17 n° 38 21/09/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

18/09/17 n° 39 18/09/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 000 €1 567 €/m² 1 567 €

31/07/17 n° 60 31/07/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 000 €1 720 €/m² 1 720 €

24/05/17 n° 39 24/05/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

03/05/17 n° 35 03/05/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 56 000 €1 750 €/m² 1 750 €

23/03/17 n° 39 23/03/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 56 500 €1 378 €/m² 1 378 €

07/03/17 n° 60 07/03/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/12/16 n° 35 08/12/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 000 €1 533 €/m² 1 533 €

08/12/16 n° 35 08/12/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

23/11/16 n° 54 23/11/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

24/08/16 n° 35 24/08/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 48 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/06/16 n° 8 22/06/16 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 380 000 €2 111 €/m² 2 111 €

31/05/16 n° 1 31/05/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 000 €2 412 €/m² 2 412 €

30/05/16 n° 35 30/05/16 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

04/04/16 n° 60 04/04/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 31 500 €1 050 €/m² 1 050 €

18/01/16 n° 35 18/01/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €

09/12/15 n° 60 09/12/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

09/10/15 n° 1 09/10/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 000 €2 100 €/m² 2 100 €

27/05/15 n° 60 27/05/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 500 €1 617 €/m² 1 617 €

18/02/15 n° 8 18/02/15 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 340 000 €1 889 €/m² 1 889 €

25/02/14 n° 39 25/02/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 76 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3630/03/21 · 126 M² · MAISON 382 000 €3 032 €/m²

n° 822/06/16 · 180 M² · MAISON 380 000 €2 111 €/m²

n° 818/02/15 · 180 M² · MAISON 340 000 €1 889 €/m²

n° 3821/09/17 · 95 M² · MAISON 265 000 €2 789 €/m²

n° 3215/10/20 · 120 M² · MAISON 244 450 €2 037 €/m²

n° 4016/05/23 · 75 M² · APPT 218 000 €2 907 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6004/04/16 · 30 M² · APPT 31 500 €1 050 €/m²

n° 6031/07/17 · 25 M² · APPT 43 000 €1 720 €/m²

n° 6007/03/17 · 30 M² · APPT 45 000 €1 500 €/m²

n° 3508/12/16 · 30 M² · APPT 46 000 €1 533 €/m²

n° 6018/07/19 · 25 M² · APPT 47 000 €1 880 €/m²

n° 3918/09/17 · 30 M² · APPT 47 000 €1 567 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Avenue Albert 1er · cette rue2 100 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Sainte-Thérèse → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Albert 1er

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 050 € à 3 950 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons77 / 6

Dernière vente08/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Albert 1er à Caen ?

Le prix médian y est de 2 100 € par m², calculé sur 83 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Albert 1er ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +43 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 050 à 3 950 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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