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Prix de l'immobilier Rue Bellevue, Caen

Prix médian de 2 796 €/m² sur 27 ventes (14000)12 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bas de Venoix ↗Prix immobilier Caen ↗

Rue Bellevue s'aligne sur la médiane de Caen : 2 796 €/m² contre 2 500 €/m². Le prix y a progressé de 53 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 796 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 10/03/2025

333 €DISPERSION DES VENTES5 736 €

VENTE MÉDIANE

369 k€

144 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 27 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE BELLEVUE- - CAEN€/M²

4,5k3,6k2,7k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +53 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Bellevue

MARS 2025

n° 24 · Maison10/03/25 · 110 M² 403 000 €3 664 €/m²

n° 23 · Maison31/01/25 · 190 M² 830 000 €4 368 €/m²

n° 52 · Maison23/12/24 · 63 M² 286 000 €4 540 €/m²

n° 38 · Maison23/10/24 · 125 M² 455 350 €3 643 €/m²

n° 46 · Maison28/05/24 · 144 M² 826 050 €5 736 €/m²

n° 48 · Maison13/01/23 · 186 M² 615 000 €3 306 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Bellevue

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 5 736 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/03/25 n° 24 10/03/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 403 000 €3 664 €/m² 3 664 €

31/01/25 n° 23 31/01/25 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 830 000 €4 368 €/m² 4 368 €

23/12/24 n° 52 23/12/24 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 286 000 €4 540 €/m² 4 540 €

23/10/24 n° 38 23/10/24 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 455 350 €3 643 €/m² 3 643 €

28/05/24 n° 46 28/05/24 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 826 050 €5 736 €/m² 5 736 €

13/01/23 n° 48 13/01/23 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 615 000 €3 306 €/m² 3 306 €

28/03/22 n° 54 28/03/22 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 811 000 €4 481 €/m² 4 481 €

05/08/21 n° 44 05/08/21 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 377 500 €2 796 €/m² 2 796 €

23/06/21 n° 71 23/06/21 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 342 000 €2 571 €/m² 2 571 €

17/05/21 n° 46 17/05/21 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 499 000 €3 465 €/m² 3 465 €

16/04/21 n° 62 16/04/21 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 680 000 €2 822 €/m² 2 822 €

18/02/21 n° 8 18/02/21 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 60 000 €333 €/m² 333 €

25/05/20 n° 5 25/05/20 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 580 000 €3 893 €/m² 3 893 €

16/05/19 n° 27 16/05/19 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 543 000 €2 858 €/m² 2 858 €

25/08/17 n° 81 25/08/17 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 260 000 €2 430 €/m² 2 430 €

05/07/17 n° 79 05/07/17 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 335 000 €4 351 €/m² 4 351 €

22/03/17 n° 70 22/03/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 247 000 €2 685 €/m² 2 685 €

09/12/16 n° 8 09/12/16 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 369 000 €2 050 €/m² 2 050 €

17/09/16 n° 49 17/09/16 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 370 000 €1 850 €/m² 1 850 €

01/08/16 n° 79 01/08/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 224 000 €2 909 €/m² 2 909 €

23/05/16 n° 16 23/05/16 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 279 000 €2 306 €/m² 2 306 €

02/10/15 n° 37 02/10/15 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 197 000 €2 318 €/m² 2 318 €

25/06/15 n° 44 25/06/15 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 292 000 €2 163 €/m² 2 163 €

21/05/15 n° 63 21/05/15 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 300 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/06/14 n° 54 30/06/14 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 335 000 €2 030 €/m² 2 030 €

20/06/14 n° 14 20/06/14 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 480 000 €1 714 €/m² 1 714 €

14/03/14 n° 18 14/03/14 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 350 000 €1 750 €/m² 1 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2331/01/25 · 190 M² · MAISON 830 000 €4 368 €/m²

n° 4628/05/24 · 144 M² · MAISON 826 050 €5 736 €/m²

n° 5428/03/22 · 181 M² · MAISON 811 000 €4 481 €/m²

n° 6216/04/21 · 241 M² · MAISON 680 000 €2 822 €/m²

n° 4813/01/23 · 186 M² · MAISON 615 000 €3 306 €/m²

n° 525/05/20 · 149 M² · MAISON 580 000 €3 893 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 818/02/21 · 180 M² · MAISON 60 000 €333 €/m²

n° 3702/10/15 · 85 M² · MAISON 197 000 €2 318 €/m²

n° 7901/08/16 · 77 M² · MAISON 224 000 €2 909 €/m²

n° 7022/03/17 · 92 M² · MAISON 247 000 €2 685 €/m²

n° 8125/08/17 · 107 M² · MAISON 260 000 €2 430 €/m²

n° 1623/05/16 · 121 M² · MAISON 279 000 €2 306 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Rue Bellevue · cette rue2 796 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Bas de Venoix → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 333 € à 5 736 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane369 000 €

Surface médiane144 m²

Appartements / maisons0 / 27

Dernière vente10/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Bellevue à Caen ?

Le prix médian y est de 2 796 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Bellevue ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +53 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 333 à 5 736 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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