Quel est le prix au m² à Théâtre (Caen) ?

Le prix médian est de €3 341 par m² en 2025 dans le quartier Théâtre à Caen, d'après les ventes DVF (€2 636/m² en appartement, €2 631/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 107/m².

Les prix montent-ils à Théâtre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Calvados › Caen › Théâtre

Prix de l'immobilier Théâtre, Caen

Quartier de Caen · 771 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE CAEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 341 €▲ +14 %

sur 61 ventes cette année · +403 € vs 2024

2 238 €DISPERSION DES VENTES 20254 780 €

VENTE MÉDIANE

204 k€

appartement 64 m²

196 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 343 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

THÉÂTRECAEN€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 342 ventes3 101 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier25 RUES

Rue Rene Perrotte▲ 13 %4 279 €

Rue Daniel Huet▲ 93 %3 750 €

Rue Choron—3 704 €

Rue Gabriel Dupont—3 343 €

Rue Docteur Pecker▲ 41 %3 294 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue Daniel Huet
20 m² · appartement110 000 €
5 500 €/m²

14 Rue Saint Louis
46 m² · appartement158 000 €
3 435 €/m²

23 Avenue de Verdun
62 m² · appartement219 300 €
3 537 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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23 Avenue de Verdun
62 m² · appartement219 300 €
3 537 €/m²

5 Rue Melingue
48 m² · appartement187 000 €
3 896 €/m²

55 Rue des Jacobins
65 m² · appartement190 000 €
2 923 €/m²

6 Rue Rene Perrotte
49 m² · appartement259 000 €
5 286 €/m²

23 Avenue de Verdun
64 m² · appartement189 000 €
2 953 €/m²

26 Rue Jean Romain
74 m² · appartement205 000 €
2 770 €/m²

182 Rue Saint Jean
28 m² · appartement204 000 €
7 286 €/m²

7 Rue Paul Toutain
98 m² · appartement260 000 €
2 653 €/m²

26 Rue Bellivet
51 m² · appartement199 700 €
3 916 €/m²

11 Boulevard Marechal Leclerc
55 m² · appartement182 000 €
3 309 €/m²

11 Boulevard Marechal Leclerc
55 m² · appartement155 000 €
2 818 €/m²

1 Place Marechal Foch
15 m² · appartement72 720 €
4 848 €/m²

118 Rue Saint Jean
86 m² · appartement285 000 €
3 314 €/m²

14 Promenade de Sevigne
100 m² · appartement370 000 €
3 700 €/m²

26 Rue des Jacobins
80 m² · appartement220 240 €
2 753 €/m²

17 Rue Gaston Lavalley
85 m² · appartement267 000 €
3 141 €/m²

6 Avenue de Verdun
81 m² · appartement158 000 €
1 951 €/m²

77 Rue de Bernieres
70 m² · appartement185 000 €
2 643 €/m²

140 Rue Saint Jean
98 m² · appartement170 000 €
1 735 €/m²

3 Rue Daniel Huet
51 m² · appartement524 000 €
10 275 €/m²

53 Boulevard Marechal Leclerc
68 m² · appartement195 000 €
2 868 €/m²

17 Rue Gaston Lavalley
84 m² · appartement260 000 €
3 095 €/m²

5 Passage des Jacobins
75 m² · appartement205 000 €
2 733 €/m²

33 Rue du Onze Novembre
63 m² · appartement226 215 €
3 591 €/m²

196 Rue Saint Jean
67 m² · appartement149 900 €
2 237 €/m²

11 Boulevard Marechal Leclerc
56 m² · appartement170 000 €
3 036 €/m²

3 Rue Daniel Huet
20 m² · appartement75 000 €
3 750 €/m²

16 Rue du Onze Novembre
49 m² · appartement164 800 €
3 363 €/m²

24 Rue Docteur Pecker
55 m² · appartement237 000 €
4 309 €/m²

5 Rue du Onze Novembre
90 m² · appartement376 000 €
4 178 €/m²

9 Rue Docteur Pecker
21 m² · appartement91 000 €
4 333 €/m²

47 Rue de l Oratoire
105 m² · appartement235 000 €
2 238 €/m²

168 Rue Saint Jean
35 m² · appartement120 000 €
3 429 €/m²

6 Rue des Carmelites
47 m² · appartement160 000 €
3 404 €/m²

47 Rue de l Oratoire
41 m² · appartement196 000 €
4 780 €/m²

23 Avenue de Verdun
38 m² · appartement116 000 €
3 053 €/m²

1 Place Marechal Foch
123 m² · appartement585 500 €
4 760 €/m²

5 Rue du Onze Novembre
46 m² · appartement238 170 €
5 178 €/m²

7 Rue Paul Toutain
103 m² · appartement320 000 €
3 107 €/m²

14 Rue Saint Louis
74 m² · appartement143 000 €
1 932 €/m²

47 Rue de l Oratoire
85 m² · appartement334 000 €
3 929 €/m²

5 Rue Gabriel Dupont
45 m² · appartement200 000 €
4 444 €/m²

5 Passage des Jacobins
75 m² · appartement195 000 €
2 600 €/m²

26 Rue des Jacobins
80 m² · appartement230 000 €
2 875 €/m²

45 Rue de l Oratoire
81 m² · appartement42 000 €
519 €/m²

26 Rue Jean Romain
69 m² · appartement230 500 €
3 341 €/m²

7 Rue du Onze Novembre
36 m² · appartement161 800 €
4 494 €/m²

18 Rue General Giraud
63 m² · appartement236 623 €
3 756 €/m²

77 Rue de Bernieres
84 m² · appartement214 000 €
2 548 €/m²

23 Avenue de Verdun
38 m² · appartement129 000 €
3 395 €/m²

4 Rue Sadi Carnot
39 m² · appartement92 000 €
2 359 €/m²

23 Avenue de Verdun
64 m² · appartement207 500 €
3 242 €/m²

8 Promenade de Sevigne
107 m² · appartement335 600 €
3 136 €/m²

6 Rue Rene Perrotte
59 m² · appartement256 000 €
4 339 €/m²

23 Avenue de Verdun
38 m² · appartement145 000 €
3 816 €/m²

6 Rue des Carmelites
68 m² · appartement230 000 €
3 382 €/m²

13 Rue Arthur Leduc
82 m² · appartement347 500 €
4 238 €/m²

77 Rue de Bernieres
80 m² · appartement238 000 €
2 975 €/m²

28 Rue du Onze Novembre
140 m² · appartement240 000 €
1 714 €/m²

110 Rue Saint Jean
62 m² · appartement110 000 €
1 774 €/m²

124 Rue Saint Jean
50 m² · appartement145 000 €
2 900 €/m²

39 Rue des Jacobins
172 m² · appartement240 000 €
1 395 €/m²

12 Rue des Carmelites
144 m² · appartement330 000 €
2 292 €/m²

12 Rue Saint Jean
45 m² · appartement137 000 €
3 044 €/m²

72 Rue Saint Jean
90 m² · appartement246 300 €
2 737 €/m²

30 Rue du Onze Novembre
40 m² · appartement110 000 €
2 750 €/m²

25 Avenue de Verdun
104 m² · appartement410 000 €
3 942 €/m²

5 Rue du Onze Novembre
55 m² · appartement220 500 €
4 009 €/m²

5 Rue Docteur Pecker
127 m² · appartement496 840 €
3 912 €/m²

28 Rue du Onze Novembre
58 m² · appartement122 000 €
2 103 €/m²

206 Rue Saint Jean
44 m² · appartement132 000 €
3 000 €/m²

16 Rue du Onze Novembre
34 m² · appartement96 920 €
2 851 €/m²

4 Promenade de Sevigne
59 m² · appartement270 000 €
4 576 €/m²

28 Rue du Onze Novembre
140 m² · appartement221 670 €
1 583 €/m²

22 Rue Saint Jean
47 m² · appartement118 000 €
2 511 €/m²

9 Rue Docteur Pecker
85 m² · appartement318 800 €
3 751 €/m²

5 Rue Choron
27 m² · appartement112 000 €
4 148 €/m²

9 Rue Docteur Pecker
68 m² · appartement510 000 €
7 500 €/m²

28 Rue du Onze Novembre
58 m² · appartement120 000 €
2 069 €/m²

15 Avenue de Verdun
83 m² · appartement245 500 €
2 958 €/m²

10 Rue General Giraud
84 m² · appartement357 020 €
4 250 €/m²

25 Avenue de Verdun
104 m² · appartement410 000 €
3 942 €/m²

13 Rue Arthur Leduc
82 m² · appartement379 000 €
4 622 €/m²

23 Avenue de Verdun
38 m² · appartement111 660 €
2 938 €/m²

20 Rue de l Oratoire
70 m² · appartement250 000 €
3 571 €/m²

3 Rue Daniel Huet
20 m² · appartement115 000 €
5 750 €/m²

7 Rue du Onze Novembre
25 m² · appartement117 000 €
4 680 €/m²

6 Passage des Jacobins
76 m² · appartement210 000 €
2 763 €/m²

71 Rue de Bernieres
34 m² · appartement128 600 €
3 782 €/m²

6 Passage des Jacobins
76 m² · appartement212 000 €
2 789 €/m²

5 Rue Docteur Pecker
31 m² · appartement130 000 €
4 194 €/m²

77 Rue de Bernieres
77 m² · appartement195 000 €
2 532 €/m²

59 Rue de Bernieres
66 m² · appartement188 000 €
2 848 €/m²

144 Rue Saint Jean
30 m² · appartement165 000 €
5 500 €/m²

3 Passage des Jacobins
134 m² · appartement275 000 €
2 052 €/m²

3 Passage des Jacobins
73 m² · appartement175 000 €
2 397 €/m²

22 Rue Saint Jean
47 m² · appartement90 000 €
1 915 €/m²

69 Rue de Bernieres
54 m² · appartement140 000 €
2 593 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Théâtre (Caen) ?: Le prix médian est de €3 341 par m² en 2025 dans le quartier Théâtre à Caen, d'après les ventes DVF (€2 636/m² en appartement, €2 631/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 107/m².
Les prix montent-ils à Théâtre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont +14 % sur la dernière année.