France › Caen › Le Bas Vaucelles › Rue d Auge › n° 70

70 Rue d Auge, Caen

Vendu 110 000 € (4 583 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 14000106 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 70 Rue d Auge, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 701 837 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue d Auge2 223 €/m² 362 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Le Bas Vaucelles2 380 €/m² 831 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Caen2 650 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 362 ventes dans la rue

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Calée sur 1 207 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LI0059

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX4

LOGEMENTS18

Dernière vente : 4 583 €/m² en 2026 · +106 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue d Auge

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 032 € À 4 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2026 n° 70 · Appartement · 1 p. 18/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 110 000 €4 583 €/m² 4 583 €

08/10/2025 n° 70 · Appartement · 3 p. 08/10/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 106 000 €1 683 €/m² 1 683 €

09/04/2025 n° 70 · Appartement · 2 p. 09/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 97 000 €2 771 €/m² 2 771 €

21/10/2024 n° 70 · Appartement · 3 p. 21/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

28/07/2023 n° 70 · Appartement · 1 p. 28/07/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

10/05/2023 n° 70 · Maison · 4 p. 10/05/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 190 400 €3 022 €/m² 3 022 €

15/04/2022 n° 70 · Appartement · 4 p. 15/04/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 185 000 €2 606 €/m² 2 606 €

05/08/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 05/08/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 97 200 €2 777 €/m² 2 777 €

22/06/2021 n° 70 · Appartement · 5 p. 22/06/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 216 300 €2 121 €/m² 2 121 €

26/02/2021 n° 70 · Appartement · 2 p. 26/02/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 64 300 €1 837 €/m² 1 837 €

27/12/2019 n° 70 · Appartement · 4 p. 27/12/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

22/11/2019 n° 70 · Appartement · 2 p. 22/11/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 77 375 €2 091 €/m² 2 091 €

23/05/2018 n° 70 · Appartement 23/05/2018 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 173 000 €1 696 €/m² 1 696 €

15/09/2017 n° 70 · Appartement · 3 p. 15/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 94 000 €1 343 €/m² 1 343 €

10/07/2017 n° 70 · Appartement · 4 p. 10/07/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 99 000 €1 394 €/m² 1 394 €

30/05/2017 n° 70 · Appartement · 1 p. 30/05/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 46 500 €1 722 €/m² 1 722 €

30/12/2016 n° 70 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 65 000 €1 032 €/m² 1 032 €

30/05/2015 n° 70 · Appartement 30/05/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 000 €1 972 €/m² 1 972 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue d Auge, numéro par numéro

55 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 68 n° 76 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 53+11 %2 471 €/m²Appt 17 m² · 3 ventes · 2026 n° 59+11 %2 462 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2024 n° 61−46 %1 207 €/m²Appt 63 m² · 6 ventes · 2020 n° 63+14 %2 534 €/m²Appt 20 m² · 9 ventes · 2025 n° 81−11 %1 985 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2021 n° 83+0 %2 231 €/m²Appt 26 m² · vendu 2023

RUE D AUGEMÉDIANE DE LA RUE 2 223 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 54+18 %2 625 €/m²Appt 8 m² · 3 ventes · 2023 n° 56+72 %3 818 €/m²Appt 33 m² · vendu 2025 n° 60−65 %772 €/m²Appt 246 m² · vendu 2023 n° 68+18 %2 614 €/m²Appt 88 m² · vendu 2022

n° 70VOUS ÊTES ICI1 837 €/m²18 ventes · dernière 2026

n° 76−28 %1 600 €/m²Maison 375 m² · vendu 2022 n° 82−36 %1 417 €/m²Appt 38 m² · 9 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 55 adresses vendues Rue d Auge →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

1 746 € 4 456 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 583 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

68 RUE D AUGE 88 m² 230 032 € 2 614 €

82 RUE D AUGE 38 m² 86 982 € 2 289 €

82 RUE D AUGE 60 m² 134 160 € 2 236 €

56 RUE D AUGE 33 m² 125 994 € 3 818 €

88 RUE D AUGE 63 m² 109 998 € 1 746 €

54 RUE D AUGE 8 m² 35 648 € 4 456 €

59 RUE D AUGE 65 m² 160 030 € 2 462 €

53 RUE D AUGE 10 m² 30 000 € 3 000 €

53 RUE D AUGE 17 m² 42 007 € 2 471 €

59 RUE D AUGE 63 m² 128 205 € 2 035 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 746 € à 4 456 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Auge

Fourchette courante1 969 – 2 810 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

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Le Bas Vaucelles

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune25ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-10 %

Voir Le Bas Vaucelles ↗

Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département-15 %

Rendement brut5 %

Voir Caen ↗

Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

312 €

24 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue d Auge362 ventes depuis 2014 · 2 223 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Bas Vaucelles831 ventes · 2 380 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 650 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue d Auge à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 583 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue d Auge a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 24 m² à 110 000 €, soit 4 583 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Auge ?

Oui : 4 583 €/m² contre 2 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +106 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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