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Prix de l'immobilier Rue de Vaucelles, Caen

Prix médian de 1 952 €/m² sur 58 ventes (14000)22 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Bas Vaucelles ↗Prix immobilier Caen ↗

À 1 952 €/m², Rue de Vaucelles se négocie 22 % sous la médiane de Caen (2 507 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 952 €

sur 58 ventes enregistrées · dernière le 12/06/2026

451 €DISPERSION DES VENTES4 289 €

VENTE MÉDIANE

140 k€

75 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

58 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−22 %

Caen : 2 507 €/m²

Calvados : 1 875 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE VAUCELLES- - CAEN€/M²

3,1k2,4k1,7k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Vaucelles

JUIN 2026

n° 35 · Appartement12/06/26 · 80 M² 197 480 €2 469 €/m²

n° 40 · Appartement09/06/26 · 24 M² 76 200 €3 175 €/m²

n° 9 · Appartement09/03/26 · 61 M² 27 500 €451 €/m²

n° 45 · Appartement04/12/25 · 19 M² 81 500 €4 289 €/m²

n° 9 · Appartement29/10/25 · 61 M² 140 000 €2 295 €/m²

n° 40 · Appartement30/06/25 · 95 M² 273 000 €2 874 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Les ventes sur la carte

58 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Vaucelles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 451 € À 4 289 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/06/26 n° 35 12/06/26 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 197 480 €2 469 €/m² 2 469 €

09/06/26 n° 40 09/06/26 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 200 €3 175 €/m² 3 175 €

09/03/26 n° 9 09/03/26 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 27 500 €451 €/m² 451 €

04/12/25 n° 45 04/12/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 81 500 €4 289 €/m² 4 289 €

29/10/25 n° 9 29/10/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €

30/06/25 n° 40 30/06/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 273 000 €2 874 €/m² 2 874 €

14/03/25 n° 39 14/03/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

29/01/25 n° 40 29/01/25 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 176 000 €1 853 €/m² 1 853 €

04/10/24 n° 9 04/10/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 800 €2 547 €/m² 2 547 €

12/09/24 n° 9 12/09/24 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 215 000 €1 853 €/m² 1 853 €

20/06/24 n° 15 20/06/24 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 165 000 €1 115 €/m² 1 115 €

27/05/24 n° 27 27/05/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 255 700 €2 692 €/m² 2 692 €

12/03/24 n° 27 12/03/24 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 203 000 €2 137 €/m² 2 137 €

03/10/23 n° 10 03/10/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

20/07/23 n° 15 20/07/23 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 123 500 €834 €/m² 834 €

03/07/23 n° 39 03/07/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 222 000 €2 960 €/m² 2 960 €

15/06/23 n° 15 15/06/23 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 74 000 €500 €/m² 500 €

01/03/23 n° 9 01/03/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 88 500 €1 475 €/m² 1 475 €

06/01/23 n° 15 06/01/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 144 580 €3 143 €/m² 3 143 €

27/09/22 n° 16 27/09/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 78 500 €1 963 €/m² 1 963 €

09/08/22 n° 27 09/08/22 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 233 100 €2 454 €/m² 2 454 €

03/05/22 n° 35 03/05/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 168 100 €2 101 €/m² 2 101 €

25/08/21 n° 26 25/08/21 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

24/08/21 n° 45 24/08/21 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 235 000 €2 196 €/m² 2 196 €

15/07/21 n° 9 15/07/21 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 285 000 €2 457 €/m² 2 457 €

03/05/21 n° 15 03/05/21 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 334 000 €1 942 €/m² 1 942 €

06/04/21 n° 27 06/04/21 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 181 000 €1 905 €/m² 1 905 €

09/01/21 n° 45 09/01/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

11/12/20 n° 26 11/12/20 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

30/10/20 n° 16 30/10/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

01/10/19 n° 15 01/10/19 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 79 000 €1 717 €/m² 1 717 €

30/07/19 n° 16 30/07/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 65 000 €1 625 €/m² 1 625 €

28/05/19 n° 42 28/05/19 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

02/05/19 n° 42 02/05/19 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 45 000 €1 875 €/m² 1 875 €

18/03/19 n° 45 18/03/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 59 000 €3 105 €/m² 3 105 €

28/02/19 n° 16 28/02/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

13/02/19 n° 7 13/02/19 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 77 000 €513 €/m² 513 €

30/01/19 n° 42 30/01/19 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 215 750 €2 568 €/m² 2 568 €

30/01/19 n° 42 30/01/19 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 77 000 €1 481 €/m² 1 481 €

17/01/19 n° 16 17/01/19 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 57 000 €1 727 €/m² 1 727 €

04/01/19 n° 10 04/01/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 500 €1 140 €/m² 1 140 €

09/11/18 n° 42 09/11/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

21/09/18 n° 16 21/09/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 74 570 €3 107 €/m² 3 107 €

22/05/18 n° 42 22/05/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

27/04/18 n° 10 27/04/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 84 500 €2 414 €/m² 2 414 €

15/02/18 n° 7 15/02/18 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 169 000 €1 594 €/m² 1 594 €

31/01/18 n° 35 31/01/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 117 000 €1 463 €/m² 1 463 €

23/11/17 n° 42 23/11/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 28 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/10/16 n° 42 26/10/16 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 193 900 €2 041 €/m² 2 041 €

19/10/16 n° 39 19/10/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 134 280 €1 790 €/m² 1 790 €

22/06/16 n° 45 22/06/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

24/05/16 n° 26 24/05/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 138 500 €1 847 €/m² 1 847 €

10/05/16 n° 10 10/05/16 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 203 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/04/16 n° 26 26/04/16 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 192 500 €1 041 €/m² 1 041 €

17/11/15 n° 42 17/11/15 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 127 000 €1 337 €/m² 1 337 €

27/08/15 n° 39 27/08/15 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 70 000 €504 €/m² 504 €

02/04/15 n° 35 02/04/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

23/12/14 n° 7 23/12/14 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 140 000 €1 207 €/m² 1 207 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1503/05/21 · 172 M² · APPT 334 000 €1 942 €/m²

n° 915/07/21 · 116 M² · APPT 285 000 €2 457 €/m²

n° 4030/06/25 · 95 M² · APPT 273 000 €2 874 €/m²

n° 1003/10/23 · 84 M² · APPT 260 000 €3 095 €/m²

n° 2727/05/24 · 95 M² · APPT 255 700 €2 692 €/m²

n° 4524/08/21 · 107 M² · APPT 235 000 €2 196 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 909/03/26 · 61 M² · APPT 27 500 €451 €/m²

n° 4223/11/17 · 20 M² · APPT 28 000 €1 400 €/m²

n° 4202/05/19 · 24 M² · APPT 45 000 €1 875 €/m²

n° 1617/01/19 · 33 M² · APPT 57 000 €1 727 €/m²

n° 4518/03/19 · 19 M² · APPT 59 000 €3 105 €/m²

n° 4522/06/16 · 38 M² · APPT 65 000 €1 711 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 837 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 056 €

Rue de Bayeux2 813 €

Boulevard Georges Pompidou2 773 €

Rue de Falaise2 056 €

Rue de Vaucelles · cette rue1 952 €

Rue d Auge1 837 €

Toutes les rues du quartier Le Bas Vaucelles → DE 1 502 € À 4 518 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 451 € à 4 289 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons58 / 0

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Vaucelles à Caen ?

Le prix médian y est de 1 952 € par m², calculé sur 58 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Vaucelles ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 451 à 4 289 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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