CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Caen › Le Château › Rue Saint Pierre › n° 77

77 Rue Saint Pierre, Caen

Vendu 220 000 € (2 651 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 1400030 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 772 667 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Saint Pierre3 778 €/m² 162 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Le Château3 000 €/m² 1 056 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Caen3 555 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 162 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 985 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle KK0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX6
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 651 €/m² en 2026 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue Saint Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 506 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2026 n° 77 · Appartement · 4 p. 09/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €
12/01/2026 n° 77 · Appartement · 4 p. 12/01/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 237 000 €2 855 €/m² 2 855 €
20/07/2022 n° 77 · Appartement · 2 p. 20/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €
19/02/2021 n° 77 · Appartement · 3 p. 19/02/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €
11/12/2020 n° 77 · Appartement · 4 p. 11/12/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €
16/03/2020 n° 77 · Appartement · 1 p. 16/03/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 81 000 €2 700 €/m² 2 700 €
27/09/2019 n° 77 · Appartement · 2 p. 27/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €
09/03/2018 n° 77 · Appartement · 2 p. 09/03/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 85 000 €2 179 €/m² 2 179 €
27/11/2017 n° 77 · Appartement · 2 p. 27/11/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 113 000 €1 712 €/m² 1 712 €
23/11/2017 n° 77 · Appartement · 3 p. 23/11/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 119 000 €1 506 €/m² 1 506 €
04/05/2016 n° 77 · Appartement · 2 p. 04/05/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 92 000 €2 300 €/m² 2 300 €
02/02/2015 n° 77 · Appartement · 2 p. 02/02/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €
19/03/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 19/03/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 82 000 €1 822 €/m² 1 822 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 463 € 5 543 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 651 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE SAINT PIERRE 220 m² 705 100 € 3 205 €
81 RUE SAINT PIERRE 46 m² 254 978 € 5 543 €
81 RUE SAINT PIERRE 25 m² 115 000 € 4 600 €
81 RUE SAINT PIERRE 24 m² 109 992 € 4 583 €
81 RUE SAINT PIERRE 40 m² 168 720 € 4 218 €
81 RUE SAINT PIERRE 81 m² 245 025 € 3 025 €
8 PL PIERRE BOUCHARD 67 m² 209 978 € 3 134 €
8 PL PIERRE BOUCHARD 80 m² 197 040 € 2 463 €
8 PL PIERRE BOUCHARD 20 m² 85 000 € 4 250 €
8 PL PIERRE BOUCHARD 65 m² 184 990 € 2 846 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 463 € à 5 543 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Pierre
Fourchette courante3 289 – 4 719 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Pierre ↗
Le Château
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune5ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-16 %
Voir Le Château ↗
Caen
Tendance 3 ans+6 %
vs département+14 %
Rendement brut4.8 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 078 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue Saint Pierre162 ventes depuis 2014 · 3 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Château1 056 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 555 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue Saint Pierre à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 651 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 985 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue Saint Pierre a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 83 m² à 220 000 €, soit 2 651 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Pierre ?

Non : 2 651 €/m² contre 3 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien