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Prix de l'immobilier Rue du Mesnil, Caen

Prix médian de 2 776 €/m² sur 20 ventes (14000)11 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Beau Site ↗Prix immobilier Caen ↗

Rue du Mesnil s'aligne sur la médiane de Caen : 2 776 €/m² contre 2 500 €/m². Le prix y a progressé de 86 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 776 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

1 698 €DISPERSION DES VENTES6 147 €

VENTE MÉDIANE

359 k€

139 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

10 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+11 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU MESNIL- - CAEN€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +86 %

VS LA COMMUNE

▲ +11 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue du Mesnil

DÉC. 2025

n° 7 · Maison16/12/25 · 133 M² 817 500 €6 147 €/m²

n° 3 · Appartement30/04/25 · 80 M² 368 000 €4 600 €/m²

n° 3 · Appartement27/05/24 · 47 M² 151 500 €3 223 €/m²

n° 2 · Appartement17/03/23 · 139 M² 510 690 €3 674 €/m²

n° 7 · Maison11/01/23 · 133 M² 595 000 €4 474 €/m²

n° 15 · Maison01/06/22 · 185 M² 847 500 €4 581 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Mesnil

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 698 € À 6 147 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 7 16/12/25 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 817 500 €6 147 €/m² 6 147 €

30/04/25 n° 3 30/04/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 368 000 €4 600 €/m² 4 600 €

27/05/24 n° 3 27/05/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 500 €3 223 €/m² 3 223 €

17/03/23 n° 2 17/03/23 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 510 690 €3 674 €/m² 3 674 €

11/01/23 n° 7 11/01/23 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 595 000 €4 474 €/m² 4 474 €

01/06/22 n° 15 01/06/22 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 847 500 €4 581 €/m² 4 581 €

08/04/21 n° 3 08/04/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

03/02/21 n° 9 03/02/21 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 510 000 €3 312 €/m² 3 312 €

01/12/20 n° 2 01/12/20 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 305 000 €2 194 €/m² 2 194 €

24/06/20 n° 8 24/06/20 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 349 000 €2 837 €/m² 2 837 €

30/10/19 n° 14 30/10/19 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 372 000 €2 715 €/m² 2 715 €

10/05/19 n° 2 10/05/19 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 333 050 €2 396 €/m² 2 396 €

04/02/19 n° 15 04/02/19 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 593 000 €3 205 €/m² 3 205 €

25/09/18 n° 2 25/09/18 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 330 000 €2 374 €/m² 2 374 €

11/12/17 n° 2 11/12/17 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 236 000 €1 698 €/m² 1 698 €

06/12/17 n° 15 06/12/17 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 430 000 €2 324 €/m² 2 324 €

25/07/17 n° 2 25/07/17 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 244 980 €1 762 €/m² 1 762 €

21/02/17 n° 2 21/02/17 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 250 000 €1 799 €/m² 1 799 €

14/12/15 n° 16 14/12/15 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 330 000 €2 215 €/m² 2 215 €

01/10/15 n° 17 01/10/15 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 480 800 €2 531 €/m² 2 531 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1501/06/22 · 185 M² · MAISON 847 500 €4 581 €/m²

n° 716/12/25 · 133 M² · MAISON 817 500 €6 147 €/m²

n° 711/01/23 · 133 M² · MAISON 595 000 €4 474 €/m²

n° 1504/02/19 · 185 M² · MAISON 593 000 €3 205 €/m²

n° 217/03/23 · 139 M² · APPT 510 690 €3 674 €/m²

n° 903/02/21 · 154 M² · MAISON 510 000 €3 312 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 327/05/24 · 47 M² · APPT 151 500 €3 223 €/m²

n° 211/12/17 · 139 M² · APPT 236 000 €1 698 €/m²

n° 225/07/17 · 139 M² · APPT 244 980 €1 762 €/m²

n° 221/02/17 · 139 M² · APPT 250 000 €1 799 €/m²

n° 308/04/21 · 60 M² · APPT 255 000 €4 250 €/m²

n° 201/12/20 · 139 M² · APPT 305 000 €2 194 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Rue du Mesnil · cette rue2 776 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Le Beau Site → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 698 € à 6 147 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane358 500 €

Surface médiane139 m²

Appartements / maisons10 / 10

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Mesnil à Caen ?

Le prix médian y est de 2 776 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Mesnil ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +86 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 698 à 6 147 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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