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Prix de l'immobilier B Rue Basse, Caen

Prix médian de 3 036 €/m² sur 59 ventes (14000)21 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Gilles ↗Prix immobilier Caen ↗

Avec 3 036 €/m², B Rue Basse est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 21 % au-dessus de la médiane communale (2 509 €/m²). Le prix y a progressé de 57 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 036 €

sur 59 ventes enregistrées · dernière le 22/01/2026

404 €DISPERSION DES VENTES4 708 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

43 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

56 appartements · 3 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

Caen : 2 509 €/m²

Calvados : 1 881 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— B RUE BASSE- - CAEN€/M²

4,0k3,0k1,9k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +57 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes B Rue Basse

JANV. 2026

n° 102 · Appartement22/01/26 · 62 M² 245 700 €3 963 €/m²

n° 102 · Appartement14/01/26 · 38 M² 153 500 €4 039 €/m²

n° 153 · Appartement14/01/26 · 24 M² 105 000 €4 375 €/m²

n° 43 · Appartement10/10/25 · 28 M² 125 000 €4 464 €/m²

n° 155 · Appartement31/07/25 · 43 M² 125 270 €2 913 €/m²

n° 86 · Appartement09/07/25 · 39 M² 160 000 €4 103 €/m²

Voir les 59 ventes ↓

Les ventes sur la carte

59 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes B Rue Basse

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 404 € À 4 708 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/01/26 n° 102 22/01/26 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 700 €3 963 €/m² 3 963 €

14/01/26 n° 153 14/01/26 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 105 000 €4 375 €/m² 4 375 €

14/01/26 n° 102 14/01/26 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 153 500 €4 039 €/m² 4 039 €

10/10/25 n° 43 10/10/25 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

31/07/25 n° 155 31/07/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 270 €2 913 €/m² 2 913 €

09/07/25 n° 86 09/07/25 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

03/06/25 n° 146 03/06/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 195 000 €2 746 €/m² 2 746 €

03/12/24 n° 155 03/12/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 630 €3 201 €/m² 3 201 €

27/11/24 n° 146 27/11/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 500 €3 654 €/m² 3 654 €

15/11/24 n° 102 15/11/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 677 €3 917 €/m² 3 917 €

31/10/24 n° 146 31/10/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 136 450 €2 729 €/m² 2 729 €

10/09/24 n° 102 10/09/24 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 900 €3 926 €/m² 3 926 €

12/06/24 n° 155 12/06/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 87 000 €2 023 €/m² 2 023 €

04/06/24 n° 155 04/06/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 148 595 €3 456 €/m² 3 456 €

17/05/24 n° 43 17/05/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/02/24 n° 203 23/02/24 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 494 330 €4 708 €/m² 4 708 €

21/02/24 n° 153 21/02/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 300 €3 429 €/m² 3 429 €

29/08/23 n° 102 29/08/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 101 000 €3 607 €/m² 3 607 €

05/06/23 n° 102 05/06/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 000 €3 786 €/m² 3 786 €

05/05/23 n° 43 05/05/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

02/03/23 n° 43 02/03/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

15/12/22 n° 155 15/12/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

14/10/22 n° 155 14/10/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 500 €3 267 €/m² 3 267 €

30/08/22 n° 146 30/08/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 700 €3 474 €/m² 3 474 €

12/08/22 n° 102 12/08/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 132 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/06/22 n° 153 30/06/22 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/04/22 n° 102 06/04/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 129 000 €3 395 €/m² 3 395 €

28/10/21 n° 146 28/10/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/10/21 n° 153 08/10/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €

31/08/21 n° 155 31/08/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 000 €2 646 €/m² 2 646 €

18/03/21 n° 155 18/03/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

16/02/21 n° 155 16/02/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €

01/09/20 n° 43 01/09/20 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 000 €4 158 €/m² 4 158 €

13/06/20 n° 153 13/06/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 000 €2 218 €/m² 2 218 €

13/03/20 n° 102 13/03/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 233 000 €3 641 €/m² 3 641 €

21/01/20 n° 86 21/01/20 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 72 500 €2 014 €/m² 2 014 €

09/10/19 n° 102 09/10/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 272 €2 568 €/m² 2 568 €

10/06/19 n° 153 10/06/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 89 000 €2 171 €/m² 2 171 €

08/02/19 n° 133 08/02/19 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 465 000 €2 268 €/m² 2 268 €

07/12/18 n° 153 07/12/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 78 000 €1 814 €/m² 1 814 €

04/12/18 n° 153 04/12/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 870 €2 424 €/m² 2 424 €

19/11/18 n° 102 19/11/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 207 900 €3 248 €/m² 3 248 €

02/10/18 n° 43 02/10/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 77 000 €3 208 €/m² 3 208 €

10/04/18 n° 153 10/04/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 300 €2 221 €/m² 2 221 €

15/12/17 n° 153 15/12/17 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 119 900 €2 180 €/m² 2 180 €

20/09/17 n° 93 20/09/17 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 220 000 €1 571 €/m² 1 571 €

16/08/17 n° 109 16/08/17 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €

31/08/16 n° 153 31/08/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 000 €1 833 €/m² 1 833 €

16/06/16 n° 153 16/06/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 76 000 €1 854 €/m² 1 854 €

31/05/16 n° 43 31/05/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

28/04/16 n° 153 28/04/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 61 000 €2 103 €/m² 2 103 €

10/08/15 n° 153 10/08/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

26/06/15 n° 153 26/06/15 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 67 000 €1 457 €/m² 1 457 €

29/12/14 n° 86 29/12/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 58 000 €829 €/m² 829 €

14/11/14 n° 86 14/11/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 48 000 €623 €/m² 623 €

17/07/14 n° 153 17/07/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 69 000 €1 605 €/m² 1 605 €

24/05/14 n° 102 24/05/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 221 000 €3 508 €/m² 3 508 €

27/03/14 n° 153 27/03/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 50 000 €926 €/m² 926 €

24/02/14 n° 86 24/02/14 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 63 000 €404 €/m² 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 59 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 59

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 20323/02/24 · 105 M² · MAISON 494 330 €4 708 €/m²

n° 13308/02/19 · 205 M² · MAISON 465 000 €2 268 €/m²

n° 10222/01/26 · 62 M² · APPT 245 700 €3 963 €/m²

n° 14630/08/22 · 69 M² · APPT 239 700 €3 474 €/m²

n° 14627/11/24 · 65 M² · APPT 237 500 €3 654 €/m²

n° 10213/03/20 · 64 M² · APPT 233 000 €3 641 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8614/11/14 · 77 M² · APPT 48 000 €623 €/m²

n° 15327/03/14 · 54 M² · APPT 50 000 €926 €/m²

n° 15310/04/18 · 24 M² · APPT 53 300 €2 221 €/m²

n° 8629/12/14 · 70 M² · APPT 58 000 €829 €/m²

n° 15328/04/16 · 29 M² · APPT 61 000 €2 103 €/m²

n° 8624/02/14 · 156 M² · APPT 63 000 €404 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 837 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 056 €

B Rue Basse · cette rue3 036 €

Rue de Bayeux2 813 €

Boulevard Georges Pompidou2 774 €

Rue de Falaise2 059 €

Rue d Auge1 837 €

Toutes les rues du quartier Saint-Gilles → TOUTES LES RUES DE 1 502 € À 4 524 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien B Rue Basse

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 404 € à 4 708 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane119 900 €

Surface médiane43 m²

Appartements / maisons56 / 3

Dernière vente22/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² B Rue Basse à Caen ?

Le prix médian y est de 3 036 € par m², calculé sur 59 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il B Rue Basse ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +57 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 404 à 4 708 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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