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Prix de l'immobilier Avenue de Bruxelles, Caen

Prix médian de 2 891 €/m² sur 19 ventes (14000)15 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Calvaire Saint-Pierre ↗Prix immobilier Caen ↗

Avec 2 891 €/m², Avenue de Bruxelles est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 15 % au-dessus de la médiane communale (2 509 €/m²). Le prix y a progressé de 70 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

2 891 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 06/12/2024

1 914 €DISPERSION DES VENTES5 390 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

80 m² médians

135 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

0 appartement · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Caen : 2 509 €/m²

Calvados : 1 881 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE BRUXELLES- - CAEN€/M²

4,0k3,4k2,7k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620222024

VS AVANT 2021

▲ +70 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Avenue de Bruxelles

DÉC. 2024

n° 58 · Maison06/12/24 · 63 M² 260 000 €4 127 €/m²

n° 33 · Maison06/11/24 · 50 M² 269 500 €5 390 €/m²

n° 36 · Maison23/10/24 · 70 M² 250 000 €3 571 €/m²

n° 56 · Maison11/10/24 · 73 M² 315 000 €4 315 €/m²

n° 66 · Maison30/07/24 · 139 M² 500 000 €3 597 €/m²

n° 15 · Maison12/04/24 · 105 M² 409 500 €3 900 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Bruxelles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 914 € À 5 390 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/12/24 n° 58 06/12/24 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 260 000 €4 127 €/m² 4 127 €

06/11/24 n° 33 06/11/24 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 269 500 €5 390 €/m² 5 390 €

23/10/24 n° 36 23/10/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

11/10/24 n° 56 11/10/24 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 315 000 €4 315 €/m² 4 315 €

30/07/24 n° 66 30/07/24 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 500 000 €3 597 €/m² 3 597 €

12/04/24 n° 15 12/04/24 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 409 500 €3 900 €/m² 3 900 €

27/07/23 n° 46 27/07/23 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 350 000 €3 763 €/m² 3 763 €

30/09/22 n° 40 30/09/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 289 500 €3 406 €/m² 3 406 €

25/07/22 n° 43 25/07/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 176 000 €2 708 €/m² 2 708 €

29/10/19 n° 66 29/10/19 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 295 000 €2 122 €/m² 2 122 €

06/09/19 n° 33 06/09/19 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

02/08/16 n° 46 02/08/16 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 178 000 €1 914 €/m² 1 914 €

04/05/16 n° 7 04/05/16 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

13/04/15 n° 37 13/04/15 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 212 500 €2 656 €/m² 2 656 €

27/11/14 n° 62 27/11/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 289 100 €2 891 €/m² 2 891 €

05/09/14 n° 53 05/09/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/07/14 n° 5 28/07/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

17/06/14 n° 54 17/06/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 168 000 €1 976 €/m² 1 976 €

04/03/14 n° 56 04/03/14 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6630/07/24 · 139 M² · MAISON 500 000 €3 597 €/m²

n° 1512/04/24 · 105 M² · MAISON 409 500 €3 900 €/m²

n° 4627/07/23 · 93 M² · MAISON 350 000 €3 763 €/m²

n° 5611/10/24 · 73 M² · MAISON 315 000 €4 315 €/m²

n° 6629/10/19 · 139 M² · MAISON 295 000 €2 122 €/m²

n° 4030/09/22 · 85 M² · MAISON 289 500 €3 406 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5604/03/14 · 73 M² · MAISON 155 000 €2 123 €/m²

n° 704/05/16 · 60 M² · MAISON 165 000 €2 750 €/m²

n° 5417/06/14 · 85 M² · MAISON 168 000 €1 976 €/m²

n° 4325/07/22 · 65 M² · MAISON 176 000 €2 708 €/m²

n° 4602/08/16 · 93 M² · MAISON 178 000 €1 914 €/m²

n° 528/07/14 · 78 M² · MAISON 180 000 €2 308 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 837 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 056 €

Avenue de Bruxelles · cette rue2 891 €

Rue de Bayeux2 813 €

Boulevard Georges Pompidou2 774 €

Rue de Falaise2 059 €

Rue d Auge1 837 €

Toutes les rues du quartier Calvaire Saint-Pierre → DE 1 502 € À 4 524 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Bruxelles

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 914 € à 5 390 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons0 / 19

Dernière vente06/12/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Bruxelles à Caen ?

Le prix médian y est de 2 891 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Bruxelles ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +70 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 914 à 5 390 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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