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Prix de l'immobilier Route de Lion, Caen

Prix médian de 1 982 €/m² sur 19 ventes (14000)21 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lebisey ↗Prix immobilier Caen ↗

À 1 982 €/m², Route de Lion se négocie 21 % sous la médiane de Caen (2 500 €/m²). Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 982 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 05/05/2025

1 404 €DISPERSION DES VENTES5 235 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

70 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

13 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−21 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE LION- - CAEN€/M²

2,5k2,3k2,1k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route de Lion

MAI 2025

n° 25 · Maison05/05/25 · 105 M² 549 650 €5 235 €/m²

n° 26 · Maison10/03/25 · 110 M² 445 000 €4 045 €/m²

n° 55 · Appartement15/07/24 · 55 M² 109 000 €1 982 €/m²

n° 47 · Appartement15/12/23 · 34 M² 80 000 €2 353 €/m²

n° 55 · Appartement22/07/22 · 70 M² 195 500 €2 793 €/m²

n° 55 · Appartement18/12/20 · 70 M² 127 000 €1 814 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Lion

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 404 € À 5 235 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

05/05/25 n° 25 05/05/25 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 549 650 €5 235 €/m² 5 235 €

10/03/25 n° 26 10/03/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 445 000 €4 045 €/m² 4 045 €

15/07/24 n° 55 15/07/24 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 109 000 €1 982 €/m² 1 982 €

15/12/23 n° 47 15/12/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

22/07/22 n° 55 22/07/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 500 €2 793 €/m² 2 793 €

18/12/20 n° 55 18/12/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

16/12/20 n° 25 16/12/20 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 192 000 €3 840 €/m² 3 840 €

10/11/20 n° 47 10/11/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 000 €1 881 €/m² 1 881 €

22/09/20 n° 23 22/09/20 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 138 000 €1 944 €/m² 1 944 €

26/06/20 n° 55 26/06/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 123 000 €2 236 €/m² 2 236 €

21/02/20 n° 47 21/02/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 101 000 €1 741 €/m² 1 741 €

10/05/19 n° 47 10/05/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

17/04/19 n° 55 17/04/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 000 €2 043 €/m² 2 043 €

08/12/17 n° 47 08/12/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

06/06/17 n° 26 06/06/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 279 000 €2 536 €/m² 2 536 €

24/01/17 n° 40 24/01/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 225 000 €2 344 €/m² 2 344 €

25/09/15 n° 55 25/09/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 116 000 €1 657 €/m² 1 657 €

13/03/15 n° 55 13/03/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 500 €1 650 €/m² 1 650 €

13/02/14 n° 55 13/02/14 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 215 000 €1 680 €/m² 1 680 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2505/05/25 · 105 M² · MAISON 549 650 €5 235 €/m²

n° 2610/03/25 · 110 M² · MAISON 445 000 €4 045 €/m²

n° 2606/06/17 · 110 M² · MAISON 279 000 €2 536 €/m²

n° 4024/01/17 · 96 M² · MAISON 225 000 €2 344 €/m²

n° 5513/02/14 · 128 M² · APPT 215 000 €1 680 €/m²

n° 5522/07/22 · 70 M² · APPT 195 500 €2 793 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4710/11/20 · 42 M² · APPT 79 000 €1 881 €/m²

n° 4715/12/23 · 34 M² · APPT 80 000 €2 353 €/m²

n° 4708/12/17 · 57 M² · APPT 80 000 €1 404 €/m²

n° 4721/02/20 · 58 M² · APPT 101 000 €1 741 €/m²

n° 5515/07/24 · 55 M² · APPT 109 000 €1 982 €/m²

n° 4710/05/19 · 57 M² · APPT 110 000 €1 930 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Route de Lion · cette rue1 982 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Lebisey → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 404 € à 5 235 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons13 / 6

Dernière vente05/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Lion à Caen ?

Le prix médian y est de 1 982 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Lion ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 404 à 5 235 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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