France › Caen › Jardin des Plantes › Boulevard Richemond › n° 25

25 Boulevard Richemond, Caen

Vendu 219 500 € (2 494 €/m²) en 2026 · 88 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 1400012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 017 €/m² 88 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Boulevard Richemond2 824 €/m² 185 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Jardin des Plantes2 719 €/m² 707 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Caen3 201 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 185 ventes dans la rue

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Calée sur 887 ventes comparables à moins de 79 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle IB0445

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX7

LOGEMENTS209

Dernière vente : 2 494 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Boulevard Richemond

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 328 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 25 · Appartement · 4 p. 07/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 219 500 €2 494 €/m² 2 494 €

11/04/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 11/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

04/02/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 04/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

14/11/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 14/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 164 000 €1 864 €/m² 1 864 €

14/10/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 14/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 263 000 €2 989 €/m² 2 989 €

28/08/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 28/08/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 253 420 €2 880 €/m² 2 880 €

22/08/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €

02/07/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 02/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 286 732 €3 258 €/m² 3 258 €

12/04/2024 n° 25 · Appartement · 4 p. 12/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 299 000 €3 398 €/m² 3 398 €

28/09/2023 n° 25 · Appartement · 4 p. 28/09/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 173 000 €1 966 €/m² 1 966 €

16/08/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 16/08/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 200 €3 308 €/m² 3 308 €

07/03/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 07/03/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

25/01/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 25/01/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 112 000 €3 500 €/m² 3 500 €

21/01/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 21/01/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 192 884 €2 192 €/m² 2 192 €

05/11/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 05/11/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 261 000 €2 966 €/m² 2 966 €

22/12/2020 n° 25 · Appartement · 5 p. 22/12/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 277 000 €2 885 €/m² 2 885 €

21/12/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 219 000 €2 808 €/m² 2 808 €

30/11/2020 n° 25 · Appartement · 5 p. 30/11/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 380 000 €3 304 €/m² 3 304 €

19/11/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 19/11/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 218 000 €2 795 €/m² 2 795 €

13/10/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 13/10/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 172 000 €2 205 €/m² 2 205 €

25/09/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 25/09/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 243 000 €2 761 €/m² 2 761 €

17/09/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 17/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 132 000 €2 538 €/m² 2 538 €

31/08/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 31/08/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

28/08/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 28/08/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 124 500 €2 110 €/m² 2 110 €

22/07/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/07/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 136 000 €2 305 €/m² 2 305 €

05/06/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

05/06/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 100 €2 817 €/m² 2 817 €

18/02/2020 n° 25 · Appartement · 1 p. 18/02/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 63 500 €1 984 €/m² 1 984 €

23/01/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 23/01/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

10/01/2020 n° 25 · Appartement · 1 p. 10/01/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 255 €3 289 €/m² 3 289 €

20/12/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

19/12/2019 n° 25 · Appartement · 5 p. 19/12/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 223 000 €2 323 €/m² 2 323 €

16/12/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 16/12/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 119 000 €2 017 €/m² 2 017 €

05/12/2019 n° 25 · Appartement · 1 p. 05/12/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 000 €2 375 €/m² 2 375 €

07/10/2019 n° 25 · Appartement · 5 p. 07/10/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 235 000 €2 136 €/m² 2 136 €

04/09/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 04/09/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 138 000 €1 568 €/m² 1 568 €

23/08/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 23/08/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

14/08/2019 n° 25 · Appartement · 1 p. 14/08/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €

29/05/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

15/03/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 15/03/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 182 500 €2 074 €/m² 2 074 €

11/02/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 11/02/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 109 000 €1 847 €/m² 1 847 €

11/02/2019 n° 25 · Appartement · 2 p. 11/02/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 500 €1 534 €/m² 1 534 €

03/12/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 03/12/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 128 000 €1 641 €/m² 1 641 €

14/09/2018 n° 25 · Appartement · 1 p. 14/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 500 €2 328 €/m² 2 328 €

10/09/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 10/09/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

20/08/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 20/08/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 133 500 €1 712 €/m² 1 712 €

17/07/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 17/07/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 98 000 €1 661 €/m² 1 661 €

06/07/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

05/07/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 05/07/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 149 000 €1 693 €/m² 1 693 €

14/06/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 14/06/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

05/06/2018 n° 25 · Appartement · 1 p. 05/06/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 600 €2 206 €/m² 2 206 €

11/04/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 11/04/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 124 200 €1 411 €/m² 1 411 €

06/04/2018 n° 25 · Appartement · 5 p. 06/04/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/04/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 04/04/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

13/12/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 13/12/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 129 500 €2 195 €/m² 2 195 €

08/12/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 08/12/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

08/12/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 08/12/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 127 000 €1 628 €/m² 1 628 €

21/11/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 21/11/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

08/11/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 08/11/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 106 500 €1 805 €/m² 1 805 €

25/10/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 25/10/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 121 000 €2 051 €/m² 2 051 €

13/10/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 13/10/2017 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

19/09/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 19/09/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

13/09/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 13/09/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 101 370 €1 718 €/m² 1 718 €

28/08/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 28/08/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 109 500 €1 766 €/m² 1 766 €

04/08/2017 n° 25 · Appartement · 1 p. 04/08/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 62 000 €1 938 €/m² 1 938 €

28/07/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 28/07/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 80 000 €1 356 €/m² 1 356 €

07/07/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 07/07/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

23/05/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 23/05/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 103 550 €1 328 €/m² 1 328 €

15/05/2017 n° 25 · Appartement · 1 p. 15/05/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

23/03/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 23/03/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 97 500 €1 653 €/m² 1 653 €

30/09/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 119 000 €1 526 €/m² 1 526 €

28/06/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 28/06/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

21/06/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 21/06/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

20/06/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 20/06/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 170 000 €1 771 €/m² 1 771 €

17/05/2016 n° 25 · Appartement · 2 p. 17/05/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 92 000 €1 559 €/m² 1 559 €

17/03/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 17/03/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 104 000 €1 351 €/m² 1 351 €

12/02/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 12/02/2016 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

14/12/2015 n° 25 · Appartement · 1 p. 14/12/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 70 000 €2 188 €/m² 2 188 €

28/08/2015 n° 25 · Appartement · 1 p. 28/08/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/08/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 28/08/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 199 000 €2 261 €/m² 2 261 €

07/07/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 07/07/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 123 500 €1 583 €/m² 1 583 €

11/04/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 11/04/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 112 000 €1 436 €/m² 1 436 €

06/03/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 06/03/2015 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 148 000 €1 682 €/m² 1 682 €

23/02/2015 n° 25 · Appartement · 1 p. 23/02/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 43 500 €1 554 €/m² 1 554 €

17/02/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 17/02/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 126 000 €1 615 €/m² 1 615 €

23/09/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 23/09/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

05/09/2014 n° 25 · Appartement · 4 p. 05/09/2014 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 173 000 €1 966 €/m² 1 966 €

25/04/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 25/04/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 114 730 €1 765 €/m² 1 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 88 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 88

Boulevard Richemond, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+10 %3 103 €/m²Appt 26 m² · 7 ventes · 2026 n° 7+1 %2 856 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2024 n° 9−30 %1 987 €/m²Appt 46 m² · 36 ventes · 2025 n° 13−10 %2 534 €/m²Appt 32 m² · 17 ventes · 2026 n° 15+0 %2 815 €/m²Appt 32 m² · 13 ventes · 2025 n° 17−1 %2 786 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2026 n° 19+3 %2 903 €/m²Appt 47 m² · 8 ventes · 2026 n° 21−18 %2 308 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2024 n° 23+0 %2 838 €/m²Appt 96 m² · 6 ventes · 2025

n° 25VOUS ÊTES ICI2 017 €/m²88 ventes · dernière 2026

BOULEVARD RICHEMONDMÉDIANE DE LA RUE 2 824 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 4 224 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 494 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DR THIBOUT DE LA FRESNAYE 57 m² 117 990 € 2 070 €

2 RUE DR THIBOUT DE LA FRESNAYE 59 m² 123 782 € 2 098 €

2 RUE DR THIBOUT DE LA FRESNAYE 77 m² 260 029 € 3 377 €

2 RUE DR THIBOUT DE LA FRESNAYE 57 m² 143 013 € 2 509 €

46 RUE SAINT GABRIEL 70 m² 140 000 € 2 000 €

46 RUE SAINT GABRIEL 70 m² 199 990 € 2 857 €

35 RUE DES ROSIERS 28 m² 106 988 € 3 821 €

35 RUE DES ROSIERS 89 m² 305 003 € 3 427 €

35 RUE DES ROSIERS 89 m² 270 026 € 3 034 €

35 RUE DES ROSIERS 68 m² 228 072 € 3 354 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 4 224 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Richemond

Fourchette courante2 477 – 3 250 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Richemond ↗

Jardin des Plantes

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune13ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-15 %

Voir Jardin des Plantes ↗

Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département+2 %

Rendement brut5.9 %

Voir Caen ↗

Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 143 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEBoulevard Richemond185 ventes depuis 2014 · 2 824 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJardin des Plantes707 ventes · 2 719 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 201 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Boulevard Richemond à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 887 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Boulevard Richemond a-t-il été vendu ?

88 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 88 m² à 219 500 €, soit 2 494 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Richemond ?

Non : 2 494 €/m² contre 2 824 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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