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Prix de l'immobilier Avenue de Creully, Caen

Prix médian de 3 133 €/m² sur 76 ventes (14000)25 % PLUS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Verte Vallée ↗Prix immobilier Caen ↗

Avec 3 133 €/m², Avenue de Creully est l'une des adresses les plus valorisées de Caen : 25 % au-dessus de la médiane communale (2 500 €/m²). Le prix y a progressé de 13 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 76 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 133 €

sur 76 ventes enregistrées · dernière le 17/09/2025

1 687 €DISPERSION DES VENTES5 364 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

38 m² médians

134 k€ à Caen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

71 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+25 %

Caen : 2 500 €/m²

Calvados : 1 876 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE CREULLY- - CAEN€/M²

3,9k3,3k2,7k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +13 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Creully

SEPT. 2025

n° 6 · Appartement17/09/25 · 31 M² 82 000 €2 645 €/m²

n° 6 · Appartement29/08/25 · 44 M² 150 000 €3 409 €/m²

n° 6 · Appartement03/03/25 · 26 M² 85 000 €3 269 €/m²

n° 1 · Maison12/02/25 · 140 M² 725 000 €5 179 €/m²

n° 16 · Appartement10/01/25 · 80 M² 220 000 €2 750 €/m²

n° 16 · Appartement02/08/24 · 90 M² 288 549 €3 206 €/m²

Voir les 76 ventes ↓

Les ventes sur la carte

76 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CAEN · 14000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Creully

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 687 € À 5 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/09/25 n° 6 17/09/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 82 000 €2 645 €/m² 2 645 €

29/08/25 n° 6 29/08/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

03/03/25 n° 6 03/03/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

12/02/25 n° 1 12/02/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 725 000 €5 179 €/m² 5 179 €

10/01/25 n° 16 10/01/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

02/08/24 n° 16 02/08/24 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 288 549 €3 206 €/m² 3 206 €

23/02/24 n° 6 23/02/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 880 €3 613 €/m² 3 613 €

20/02/24 n° 6 20/02/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 163 000 €3 705 €/m² 3 705 €

20/10/23 n° 16 20/10/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

29/09/23 n° 16 29/09/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 325 000 €2 955 €/m² 2 955 €

13/09/23 n° 6 13/09/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 600 €3 267 €/m² 3 267 €

24/07/23 n° 16 24/07/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 378 000 €3 436 €/m² 3 436 €

03/07/23 n° 16 03/07/23 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 329 000 €3 075 €/m² 3 075 €

09/11/22 n° 16 09/11/22 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 236 500 €2 628 €/m² 2 628 €

23/09/22 n° 6 23/09/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 000 €4 238 €/m² 4 238 €

19/09/22 n° 6 19/09/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

11/04/22 n° 6 11/04/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 000 €3 619 €/m² 3 619 €

23/02/22 n° 24 23/02/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 917 €2 347 €/m² 2 347 €

09/02/22 n° 6 09/02/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 000 €3 476 €/m² 3 476 €

10/01/22 n° 6 10/01/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/12/21 n° 9 03/12/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 636 000 €4 240 €/m² 4 240 €

22/10/21 n° 16 22/10/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €

10/09/21 n° 6 10/09/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 82 000 €2 645 €/m² 2 645 €

09/07/21 n° 16 09/07/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 245 000 €2 988 €/m² 2 988 €

01/07/21 n° 6 01/07/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 000 €3 381 €/m² 3 381 €

03/06/21 n° 6 03/06/21 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 59 000 €5 364 €/m² 5 364 €

12/01/21 n° 16 12/01/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 000 €2 723 €/m² 2 723 €

06/01/21 n° 6 06/01/21 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 000 €3 238 €/m² 3 238 €

14/12/20 n° 6 14/12/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 69 000 €2 654 €/m² 2 654 €

14/10/20 n° 6 14/10/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

13/10/20 n° 12 13/10/20 · MAISON · 331 M² Maison 331 m² 1 642 000 €4 961 €/m² 4 961 €

04/07/20 n° 6 04/07/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 000 €4 238 €/m² 4 238 €

29/06/20 n° 16 29/06/20 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 228 000 €2 073 €/m² 2 073 €

06/12/19 n° 6 06/12/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 000 €3 238 €/m² 3 238 €

06/11/19 n° 6 06/11/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 62 000 €2 952 €/m² 2 952 €

17/10/19 n° 6 17/10/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 500 €3 481 €/m² 3 481 €

14/08/19 n° 6 14/08/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 000 €3 190 €/m² 3 190 €

12/08/19 n° 6 12/08/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 128 500 €2 920 €/m² 2 920 €

02/08/19 n° 1 02/08/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 480 000 €3 429 €/m² 3 429 €

31/07/19 n° 6 31/07/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 34 500 €2 300 €/m² 2 300 €

31/07/19 n° 6 31/07/19 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 29 500 €2 682 €/m² 2 682 €

16/07/19 n° 16 16/07/19 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 255 000 €2 318 €/m² 2 318 €

17/06/19 n° 16 17/06/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 189 875 €2 208 €/m² 2 208 €

01/02/19 n° 36 01/02/19 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 395 000 €3 038 €/m² 3 038 €

28/12/18 n° 6 28/12/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 65 750 €2 529 €/m² 2 529 €

21/11/18 n° 19 21/11/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/11/18 n° 6 06/11/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/06/18 n° 6 14/06/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 60 500 €2 881 €/m² 2 881 €

09/05/18 n° 19 09/05/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

23/03/18 n° 19 23/03/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €

14/03/18 n° 19 14/03/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/03/18 n° 19 07/03/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 000 €4 200 €/m² 4 200 €

06/03/18 n° 19 06/03/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 84 000 €4 200 €/m² 4 200 €

05/03/18 n° 19 05/03/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 96 000 €3 840 €/m² 3 840 €

01/03/18 n° 19 01/03/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

28/02/18 n° 19 28/02/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 000 €3 698 €/m² 3 698 €

27/02/18 n° 19 27/02/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 000 €3 900 €/m² 3 900 €

23/02/18 n° 19 23/02/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 900 €4 161 €/m² 4 161 €

21/02/18 n° 19 21/02/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

20/02/18 n° 19 20/02/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 000 €3 900 €/m² 3 900 €

20/02/18 n° 19 20/02/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 800 €4 200 €/m² 4 200 €

29/06/17 n° 16 29/06/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 246 000 €2 236 €/m² 2 236 €

31/03/17 n° 6 31/03/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

21/02/17 n° 16 21/02/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 190 500 €1 732 €/m² 1 732 €

05/01/17 n° 6 05/01/17 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 28 000 €2 154 €/m² 2 154 €

28/10/16 n° 6 28/10/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 54 700 €1 954 €/m² 1 954 €

26/09/16 n° 6 26/09/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 000 €1 893 €/m² 1 893 €

08/06/16 n° 16 08/06/16 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 156 000 €2 108 €/m² 2 108 €

01/03/16 n° 16 01/03/16 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 267 000 €2 363 €/m² 2 363 €

15/01/16 n° 16 15/01/16 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

09/01/16 n° 16 09/01/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 90 000 €2 368 €/m² 2 368 €

30/11/15 n° 16 30/11/15 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

02/09/15 n° 6 02/09/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

21/07/15 n° 16 21/07/15 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 250 000 €2 212 €/m² 2 212 €

05/08/14 n° 6 05/08/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 50 000 €2 381 €/m² 2 381 €

19/05/14 n° 16 19/05/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 76

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1213/10/20 · 331 M² · MAISON 1 642 000 €4 961 €/m²

n° 112/02/25 · 140 M² · MAISON 725 000 €5 179 €/m²

n° 903/12/21 · 150 M² · MAISON 636 000 €4 240 €/m²

n° 102/08/19 · 140 M² · MAISON 480 000 €3 429 €/m²

n° 3601/02/19 · 130 M² · MAISON 395 000 €3 038 €/m²

n° 1624/07/23 · 110 M² · APPT 378 000 €3 436 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 605/01/17 · 13 M² · APPT 28 000 €2 154 €/m²

n° 631/07/19 · 11 M² · APPT 29 500 €2 682 €/m²

n° 631/07/19 · 15 M² · APPT 34 500 €2 300 €/m²

n° 605/08/14 · 21 M² · APPT 50 000 €2 381 €/m²

n° 626/09/16 · 28 M² · APPT 53 000 €1 893 €/m²

n° 628/10/16 · 28 M² · APPT 54 700 €1 954 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Caen · 1 808 € à 3 594 €/m²

BARRE = POSITION DANS CAEN

Rue de la Delivrande3 594 €

Avenue de Creully · cette rue3 133 €

Rue Basse3 044 €

Rue de Bayeux2 887 €

Boulevard Georges Pompidou2 736 €

Rue de Falaise1 940 €

Rue d Auge1 808 €

Toutes les rues du quartier Verte Vallée → DE 1 487 € À 4 494 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Creully

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 687 € à 5 364 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 500 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons71 / 5

Dernière vente17/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Creully à Caen ?

Le prix médian y est de 3 133 € par m², calculé sur 76 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Creully ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +13 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 687 à 5 364 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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