Quel est le prix au m² à Le Port (Caen) ?

Le prix médian est de €3 660 par m² en 2025 dans le quartier Le Port à Caen, d'après les ventes DVF (€3 111/m² en appartement, €2 971/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 357/m².

Les prix montent-ils à Le Port ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Calvados › Caen › Le Port

Prix de l'immobilier Le Port, Caen

Quartier de Caen · 732 ventes DVF depuis 201424 % PLUS CHER QUE CAEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 660 €▲ +9 %

sur 50 ventes cette année · +292 € vs 2024

2 459 €DISPERSION DES VENTES 20254 616 €

VENTE MÉDIANE

201 k€

appartement 65 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 285 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

LE PORTCAEN€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 270 ventes3 344 €

Maison · 15 ventes3 595 €

Rues du quartier13 RUES

Quai Amiral Hamelin▲ 5 %4 687 €

Rue Varignon▲ 4 %3 500 €

B Rue Basse▲ 39 %3 434 €

Rue Basse▲ 3 %3 370 €

Rue Richard Lenoir▲ 26 %3 302 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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60 m² · appartement235 500 €
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104 Rue Basse
64 m² · appartement240 000 €
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9 Rue Varignon
34 m² · appartement144 000 €
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19 Quai de la Londe
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1 B Av de Tourville
100 m² · appartement292 000 €
2 920 €/m²

103 Avenue de Tourville
66 m² · appartement165 000 €
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30 m² · appartement127 100 €
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31 m² · appartement117 350 €
3 785 €/m²

98 Rue Basse
26 m² · appartement92 000 €
3 538 €/m²

10 Impasse Varignon
88 m² · maison378 800 €
4 305 €/m²

98 Rue Basse
98 m² · appartement267 000 €
2 724 €/m²

156 Rue Basse
46 m² · appartement161 000 €
3 500 €/m²

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74 m² · appartement300 000 €
4 054 €/m²

25 Quai de la Londe
124 m² · appartement640 000 €
5 161 €/m²

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42 m² · appartement145 000 €
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39 m² · appartement160 000 €
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50 m² · appartement178 676 €
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82 m² · appartement428 000 €
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23 m² · appartement108 000 €
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191 m² · appartement500 000 €
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66 m² · appartement142 000 €
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12 Rue de Courtonne
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3 643 €/m²

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1 400 €/m²

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40 m² · appartement156 677 €
3 917 €/m²

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12 Impasse Varignon
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47 m² · appartement150 000 €
3 191 €/m²

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63 m² · appartement272 000 €
4 317 €/m²

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93 m² · appartement381 189 €
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19 Quai de la Londe
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36 m² · appartement144 000 €
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29 Rue Richard Lenoir
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65 m² · appartement192 000 €
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3 428 €/m²

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63 m² · appartement216 400 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Port (Caen) ?: Le prix médian est de €3 660 par m² en 2025 dans le quartier Le Port à Caen, d'après les ventes DVF (€3 111/m² en appartement, €2 971/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 357/m².
Les prix montent-ils à Le Port ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +9 % sur la dernière année.