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Prix de l'immobilier Chemin Vert, Caen

Prix médian de 1 983 €/m² sur 181 ventes · Quartier de Caen21 % MOINS CHER QUE CAEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Caen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 316 €▼ 2 %

sur 10 ventes cette année · −55 €/m² vs 2024

1 976 €DISPERSION 20253 842 €

VENTE MÉDIANE

233 k€

appartement 70 m²

127 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 72 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 13 €/m²

Caen : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— CHEMIN VERT- - CAEN€/M²

3,1k2,5k2,0k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 39 ventes 2 158 €

Maison · 33 ventes 2 717 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

32 Rue du Desert65 M² · MAISON 156 200 €2 403 €/m²

7 Rue du Chemin des Poissonniers230 M² · MAISON 390 000 €1 696 €/m²

4 Rue Charles Lemaitre71 M² · APPARTEMENT 142 500 €2 007 €/m²

12 Rue d Auvergne69 M² · MAISON 386 000 €5 594 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

74 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Chemin Vert · 1 766 € à 3 221 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Cotentin3 221 €

Rue Saint Norbert3 009 €

Rue d Authie2 473 €

Allée de Quettehou2 418 €

Rue du Desert2 403 €

Rue d Auvergne▲ 51 %2 283 €

Rue de la Hague2 243 €

Rue d Alsace2 212 €

Rue du Chemin des Poissonniers▲ 35 %1 870 €

Rue Charles Lemaitre1 844 €

Rue de Beaulieu▲ 29 %1 766 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 181 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 125 € À 5 821 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 32 Rue du Desert 12/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 156 200 €2 403 €/m² 2 403 €

23/10/2025 7 Rue du Chemin des Poissonniers 23/10/2025 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 390 000 €1 696 €/m² 1 696 €

23/09/2025 4 Rue Charles Lemaitre 23/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 142 500 €2 007 €/m² 2 007 €

18/07/2025 12 Rue d Auvergne 18/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 386 000 €5 594 €/m² 5 594 €

04/07/2025 24 Rue d Auvergne 04/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 349 000 €2 327 €/m² 2 327 €

25/06/2025 3 Rue du Val de Saire 25/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

03/06/2025 53 Rue de Beaulieu 03/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 104 500 €2 133 €/m² 2 133 €

11/03/2025 15 Rue d Alsace 11/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 431 000 €3 592 €/m² 3 592 €

03/02/2025 11 Rue du Chemin des Poissonniers 03/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 113 000 €2 306 €/m² 2 306 €

09/01/2025 11 Rue du Chemin des Poissonniers 09/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

18/12/2024 11 Rue du Chemin des Poissonniers 18/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 73 710 €1 504 €/m² 1 504 €

13/11/2024 10 Rue du Desert 13/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

13/11/2024 11 Rue de la Blanche Herbe 13/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 182 600 €2 371 €/m² 2 371 €

05/11/2024 9 Rue de la Blanche Herbe 05/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 156 200 €2 403 €/m² 2 403 €

03/09/2024 14 Rue du Desert 03/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 156 200 €2 331 €/m² 2 331 €

30/08/2024 57 Rue de Beaulieu 30/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

02/08/2024 19 Rue du Cotentin 02/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 317 000 €3 170 €/m² 3 170 €

31/07/2024 11 Rue du Chemin des Poissonniers 31/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 114 800 €2 343 €/m² 2 343 €

19/07/2024 18 Rue Saint Norbert 19/07/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 241 000 €4 228 €/m² 4 228 €

04/07/2024 57 Rue de Beaulieu 04/07/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 000 €2 600 €/m² 2 600 €

28/06/2024 17 Rue de la Blanche Herbe 28/06/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 128 550 €1 978 €/m² 1 978 €

12/06/2024 6 Rue Charles Lemaitre 12/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 129 000 €1 817 €/m² 1 817 €

18/04/2024 8 Rue de la Hague 18/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

05/04/2024 53 Rue de Beaulieu 05/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 98 000 €2 227 €/m² 2 227 €

02/04/2024 5 Allée de Goury 02/04/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 285 400 €2 504 €/m² 2 504 €

31/01/2024 3 Allée de Quettehou 31/01/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

18/01/2024 18 Rue Saint Norbert 18/01/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 252 000 €1 703 €/m² 1 703 €

18/12/2023 57 Rue de Beaulieu 18/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 83 040 €2 129 €/m² 2 129 €

05/12/2023 9 Rue du Chemin des Poissonniers 05/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 500 €2 670 €/m² 2 670 €

04/12/2023 11 Rue d Auvergne 04/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 292 000 €3 174 €/m² 3 174 €

02/10/2023 6 Allée de Quettehou 02/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 440 000 €4 272 €/m² 4 272 €

11/09/2023 55 Rue de Beaulieu 11/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 81 000 €1 976 €/m² 1 976 €

17/08/2023 9 Rue de la Hague 17/08/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 302 000 €2 173 €/m² 2 173 €

04/07/2023 45 Rue de Beaulieu 04/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

24/05/2023 9 Rue du Chemin des Poissonniers 24/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 000 €2 277 €/m² 2 277 €

17/02/2023 131 Rue d Authie 17/02/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 242 000 €1 754 €/m² 1 754 €

29/12/2022 22 Rue d Auvergne 29/12/2022 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 345 000 €2 240 €/m² 2 240 €

19/12/2022 21 Rue du Cotentin 19/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 325 000 €4 333 €/m² 4 333 €

29/11/2022 136 Rue d Authie 29/11/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

29/08/2022 53 Rue de Beaulieu 29/08/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 000 €2 455 €/m² 2 455 €

23/08/2022 11 Rue du Chemin des Poissonniers 23/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 104 500 €2 133 €/m² 2 133 €

03/08/2022 45 Rue de Beaulieu 03/08/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 500 €1 774 €/m² 1 774 €

01/08/2022 57 Rue de Beaulieu 01/08/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 86 500 €2 790 €/m² 2 790 €

18/07/2022 9 Rue du Chemin des Poissonniers 18/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 111 000 €2 362 €/m² 2 362 €

13/07/2022 16 Rue Saint Norbert 13/07/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 315 500 €3 392 €/m² 3 392 €

21/06/2022 55 Rue de Beaulieu 21/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

21/06/2022 9 Rue du Cotentin 21/06/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 430 725 €5 821 €/m² 5 821 €

22/04/2022 28 Rue Saint Norbert 22/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 238 370 €2 649 €/m² 2 649 €

11/04/2022 25 Rue du Cotentin 11/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

04/03/2022 7 Rue du Cotentin 04/03/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 280 000 €3 784 €/m² 3 784 €

08/02/2022 4 Allée de Quettehou 08/02/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 220 000 €2 418 €/m² 2 418 €

21/01/2022 6 Rue Charles Lemaitre 21/01/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 171 540 €2 416 €/m² 2 416 €

21/12/2021 11 Rue du Chemin des Poissonniers 21/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

15/12/2021 51 Rue de Beaulieu 15/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 200 €2 225 €/m² 2 225 €

03/12/2021 47 Rue de Beaulieu 03/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

22/11/2021 11 Rue du Chemin des Poissonniers 22/11/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 105 750 €2 158 €/m² 2 158 €

04/10/2021 55 Rue de Beaulieu 04/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 000 €2 450 €/m² 2 450 €

04/10/2021 9 Rue du Chemin des Poissonniers 04/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

24/08/2021 49 Rue de Beaulieu 24/08/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 77 000 €2 333 €/m² 2 333 €

18/06/2021 45 Rue de Beaulieu 18/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 62 500 €1 488 €/m² 1 488 €

04/06/2021 17 Rue d Alsace 04/06/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 292 000 €2 212 €/m² 2 212 €

03/06/2021 9 Rue du Chemin des Poissonniers 03/06/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 500 €2 813 €/m² 2 813 €

07/05/2021 55 Rue de Beaulieu 07/05/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 84 000 €2 049 €/m² 2 049 €

07/05/2021 9 Rue du Chemin des Poissonniers 07/05/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 67 700 €2 821 €/m² 2 821 €

30/03/2021 47 Rue de Beaulieu 30/03/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

24/03/2021 24 Rue Saint Norbert 24/03/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 340 000 €3 148 €/m² 3 148 €

19/03/2021 11 Rue du Chemin des Poissonniers 19/03/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/03/2021 17 Rue du Cotentin 17/03/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 360 000 €3 273 €/m² 3 273 €

19/02/2021 9 Rue du Chemin des Poissonniers 19/02/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 87 000 €1 851 €/m² 1 851 €

15/02/2021 49 Rue de Beaulieu 15/02/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

22/01/2021 49 Rue de Beaulieu 22/01/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 99 500 €2 031 €/m² 2 031 €

20/01/2021 57 Rue de Beaulieu 20/01/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 71 000 €1 821 €/m² 1 821 €

29/12/2020 57 Rue de Beaulieu 29/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 000 €2 350 €/m² 2 350 €

22/12/2020 Rue de la Hague 22/12/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

03/11/2020 6 Rue Charles Lemaitre 03/11/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 155 600 €2 255 €/m² 2 255 €

28/10/2020 57 Rue de Beaulieu 28/10/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 59 000 €1 735 €/m² 1 735 €

20/10/2020 57 Rue de Beaulieu 20/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 86 500 €2 110 €/m² 2 110 €

01/10/2020 7 Rue d Auvergne 01/10/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 225 800 €2 537 €/m² 2 537 €

27/08/2020 57 Rue de Beaulieu 27/08/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/08/2020 26 Rue d Auvergne 26/08/2020 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 384 000 €2 704 €/m² 2 704 €

29/06/2020 57 Rue de Beaulieu 29/06/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

23/06/2020 4 Rue d Auvergne 23/06/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 235 000 €2 098 €/m² 2 098 €

25/05/2020 3 Rue du Desert 25/05/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 283 000 €3 494 €/m² 3 494 €

18/05/2020 57 Rue de Beaulieu 18/05/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €

10/04/2020 57 Rue de Beaulieu 10/04/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 69 000 €1 408 €/m² 1 408 €

13/02/2020 9 Rue du Chemin des Poissonniers 13/02/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 53 000 €2 208 €/m² 2 208 €

31/01/2020 144 Rue d Authie 31/01/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 209 500 €2 160 €/m² 2 160 €

16/01/2020 9 Rue du Chemin des Poissonniers 16/01/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 500 €1 926 €/m² 1 926 €

31/12/2019 57 Rue de Beaulieu 31/12/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 74 100 €1 512 €/m² 1 512 €

24/12/2019 153 Rue d Authie 24/12/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 225 000 €2 473 €/m² 2 473 €

03/12/2019 6 Rue Charles Lemaitre 03/12/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 500 €2 190 €/m² 2 190 €

24/10/2019 57 Rue de Beaulieu 24/10/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 56 000 €1 436 €/m² 1 436 €

12/10/2019 57 Rue de Beaulieu 12/10/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/10/2019 8 Rue Charles Lemaitre 09/10/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 142 000 €1 844 €/m² 1 844 €

10/09/2019 57 Rue de Beaulieu 10/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 61 000 €1 488 €/m² 1 488 €

09/09/2019 22 Rue d Auvergne 09/09/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 279 000 €1 812 €/m² 1 812 €

02/09/2019 57 Rue de Beaulieu 02/09/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 000 €1 774 €/m² 1 774 €

31/08/2019 57 Rue de Beaulieu 31/08/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €

28/06/2019 9 Allée de Quettehou 28/06/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 231 000 €2 139 €/m² 2 139 €

25/06/2019 57 Rue de Beaulieu 25/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 76 000 €1 900 €/m² 1 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Université▲ 87 %3 718 €

Préfecture▲ 64 %3 261 €

Le Port▲ 57 %3 104 €

Le Château▲ 51 %3 000 €

Saint-Julien▲ 51 %2 996 €

Saint-Gilles▲ 49 %2 956 €

La Haie Vigne▲ 42 %2 810 €

Jardin des Plantes▲ 42 %2 808 €

ZAC de la Folie Couvrechef Ouest▲ 38 %2 730 €

La Guérinière Ouest▲ 37 %2 722 €

ZAC de la Folie Couvrechef Est▲ 34 %2 667 €

Lebisey▲ 34 %2 661 €

Théâtre▲ 33 %2 636 €

Quartier Calmette▲ 33 %2 635 €

La Grâce de Dieu Sud▲ 33 %2 630 €

Le Bon Sauveur▲ 32 %2 626 €

Saint-Nicolas▲ 32 %2 614 €

Hameau de la Folie Couvrechef▲ 30 %2 570 €

Saint-Jean▲ 28 %2 530 €

La Maladrerie▲ 27 %2 513 €

Verte Vallée▲ 25 %2 471 €

Le Beau Site▲ 24 %2 450 €

Le Bas Vaucelles▲ 23 %2 436 €

Les Coutures▲ 22 %2 416 €

Calvaire Saint-Pierre▲ 22 %2 414 €

La Grâce de Dieu Est▲ 20 %2 383 €

La Prairie▲ 20 %2 376 €

Bas de Venoix▲ 18 %2 342 €

Saint-Jean Eudes▲ 17 %2 328 €

Authie Sud▲ 17 %2 326 €

Zone d'Activités Nord-Ouest▲ 17 %2 317 €

Sainte-Thérèse▲ 12 %2 222 €

La Demi-Lune▲ 11 %2 198 €

Quartier du Vieux Cimetière▲ 9 %2 167 €

Beaulieu▲ 8 %2 139 €

Saint-Paul▲ 7 %2 130 €

Pierre Heuze Sud▲ 5 %2 088 €

Quartier Malherbe▲ 4 %2 063 €

Quartier Branville▲ 2 %2 021 €

Claude Decaen▲ 1 %1 994 €

Chemin Vert · ce quartier1 983 €

Quartier des Boutiques▼ 3 %1 917 €

Méridien▼ 4 %1 900 €

Le Marais▼ 6 %1 867 €

La Grace de Dieu Ouest▼ 8 %1 833 €

Pierre Heuze Nord▼ 20 %1 591 €

Chardonneret▼ 21 %1 564 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane233 100 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons57 / 43

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chemin Vert (Caen) ?

Le prix médian est de 2 316 € par m² en 2025 dans le quartier Chemin Vert à Caen, d'après les ventes DVF (1 815 €/m² en appartement, 2 403 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 338 €/m².

Les prix montent-ils à Chemin Vert ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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