Prix immobilier Annecy 2026 : 5 197 €/m²
Prix médian de 5 197 €/m² en 2026 · 690 ventes au 1er semestre · 26 453 depuis 2014 · CP 7460033ᵉ / 274 COMMUNES DU 7427 % PLUS CHER QUE HAUTE-SAVOIE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
5 197 €▲ +0 %
sur 690 ventes au 1er semestre · −12 €/m² vs 2025
3 302 €DISPERSION 20267 572 €
VENTE MÉDIANE
272 k€
maison 60 m²
+27 % vs Haute-Savoie
VENTES ANALYSÉES
690
en 2026 · 26 453 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,3 %
loyer médian 16 €/m²
Maison : 3,6 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
4 500 €▲ +6 %
médiane sur 11 030 ventes (2021–2026)
3 302 €DISPERSION 5 ANS7 572 €
VENTE MÉDIANE
272 k€
maison 60 m²
+27 % vs Haute-Savoie
VENTES ANALYSÉES
11 030
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
4,3 %
loyer médian 16 €/m²
Maison : 3,6 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
4 500 €▲ +39 %
médiane sur 26 453 ventes depuis 2014
3 302 €DISPERSION DEPUIS 20147 572 €
VENTE MÉDIANE
272 k€
maison 60 m²
+27 % vs Haute-Savoie
VENTES ANALYSÉES
26 453
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,3 %
loyer médian 16 €/m²
Maison : 3,6 %
Évolution du prix médian
— ANNECY€/M²
5,3k4,7k4,1k3,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +39 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 10 063 ventes
4 449 €
Maison · 967 ventes
5 297 €
Dernières ventes à Annecy
9 Boulevard Costa de Beauregard22 M² · APPARTEMENT
149 000 €6 773 €/m²
13 Boulevard Saint Bernard de Menthon100 M² · APPARTEMENT
889 885 €8 899 €/m²
13 Rue de Rumilly26 M² · APPARTEMENT
150 500 €5 788 €/m²
6 Chemin de l Abbaye27 M² · APPARTEMENT
142 000 €5 259 €/m²
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES
Composition du parc67 741 LOG. ▾
Principales 88,8 %Secondaires 5,1 %Vacants 6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾
A 0 %B 2 %C 35 %D 35 %E 19 %F 6 %G 3 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Prix par quartier à Annecy · 2 663 € à 7 500 €/m²
51 quartiers06—5045 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 110 € À 5 727 €
Les plus consultées à Annecy
d'après GooglePrix par rue à Annecy · 2 203 € à 8 511 €/m²
400 rues06—399394 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 228 € À 7 470 €
Toutes les ventes à Annecy
200 PLUS RÉCENTES SUR 26 453 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 841 € À 13 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS ANNECY€/M²
30/06/2026
9 Boulevard Costa de Beauregard
30/06/2026 · APPT · 22 M²
Appartement
22 m²
149 000 €6 773 €/m²
6 773 €
30/06/2026
13 Boulevard Saint Bernard de Menthon
30/06/2026 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
889 885 €8 899 €/m²
8 899 €
30/06/2026
13 Rue de Rumilly
30/06/2026 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
150 500 €5 788 €/m²
5 788 €
30/06/2026
6 Chemin de l Abbaye
30/06/2026 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
142 000 €5 259 €/m²
5 259 €
29/06/2026
7 Rue Francois Vernex
29/06/2026 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
313 250 €4 895 €/m²
4 895 €
29/06/2026
25 Boulevard Costa de Beauregard
29/06/2026 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
248 510 €5 779 €/m²
5 779 €
29/06/2026
6 Rue Paul Cabaud
29/06/2026 · APPT · 17 M²
Appartement
17 m²
133 000 €7 824 €/m²
7 824 €
29/06/2026
10 Grande Rue d Alery
29/06/2026 · APPT · 121 M²
Appartement
121 m²
504 400 €4 169 €/m²
4 169 €
29/06/2026
5 Rue des Carillons
29/06/2026 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
408 000 €5 667 €/m²
5 667 €
29/06/2026
5 Allée des Feuillantines
29/06/2026 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
359 900 €5 453 €/m²
5 453 €
26/06/2026
12 Avenue de Tresum
26/06/2026 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
316 000 €7 349 €/m²
7 349 €
26/06/2026
9 Avenue des Iles
26/06/2026 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
442 503 €5 331 €/m²
5 331 €
26/06/2026
30 B Rte de Cotfa
26/06/2026 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
175 200 €5 652 €/m²
5 652 €
26/06/2026
35 Avenue des Romains
26/06/2026 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
285 000 €4 597 €/m²
4 597 €
25/06/2026
55 Rue de la Perolliere
25/06/2026 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
375 000 €4 167 €/m²
4 167 €
25/06/2026
2 Avenue des Harmonies
25/06/2026 · APPT · 87 M²
Appartement
87 m²
326 850 €3 757 €/m²
3 757 €
25/06/2026
12 Rue de Morette
25/06/2026 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
281 000 €3 697 €/m²
3 697 €
24/06/2026
9 Chemin de l Abbaye
24/06/2026 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
514 125 €6 508 €/m²
6 508 €
24/06/2026
6 Rue des Edelweiss
24/06/2026 · APPT · 110 M²
Appartement
110 m²
396 200 €3 602 €/m²
3 602 €
24/06/2026
18 Chemin de Vire Moulin
24/06/2026 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
328 000 €5 290 €/m²
5 290 €
24/06/2026
19 Clos du Buisson
24/06/2026 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
420 000 €5 316 €/m²
5 316 €
24/06/2026
22 Rue de la Paix
24/06/2026 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
431 000 €6 338 €/m²
6 338 €
23/06/2026
7 Passage Clair Matin
23/06/2026 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
438 900 €6 551 €/m²
6 551 €
22/06/2026
4 Avenue des Regains
22/06/2026 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
324 300 €4 769 €/m²
4 769 €
22/06/2026
5 Route du Semnoz
22/06/2026 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
487 742 €8 267 €/m²
8 267 €
19/06/2026
9 Route de Frangy
19/06/2026 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
307 000 €4 797 €/m²
4 797 €
19/06/2026
1 Rue de la Quisinance
19/06/2026 · APPT · 117 M²
Appartement
117 m²
740 000 €6 325 €/m²
6 325 €
18/06/2026
6 Boulevard Saint Bernard de Menthon
18/06/2026 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
505 000 €6 558 €/m²
6 558 €
18/06/2026
63 Route du Perimetre
18/06/2026 · APPT · 20 M²
Appartement
20 m²
127 500 €6 375 €/m²
6 375 €
18/06/2026
39 Chemin des Fins Nord
18/06/2026 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
259 400 €4 894 €/m²
4 894 €
18/06/2026
12 Allée la Marjolaine
18/06/2026 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
433 150 €5 414 €/m²
5 414 €
17/06/2026
12 Rue de Millemoux
17/06/2026 · APPT · 46 M²
Appartement
46 m²
210 050 €4 566 €/m²
4 566 €
16/06/2026
20 Chemin du Panorama
16/06/2026 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
330 000 €6 000 €/m²
6 000 €
16/06/2026
3 Rue Claudius Chappaz
16/06/2026 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
221 450 €4 178 €/m²
4 178 €
16/06/2026
16 Avenue d Alery
16/06/2026 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
137 200 €4 900 €/m²
4 900 €
15/06/2026
1 B Rue du Bel Air
15/06/2026 · APPT · 64 M²
Appartement
64 m²
284 000 €4 438 €/m²
4 438 €
11/06/2026
60 Avenue de Brogny
11/06/2026 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
239 300 €4 985 €/m²
4 985 €
11/06/2026
20 Allée du Tenailler
11/06/2026 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
754 680 €10 937 €/m²
10 937 €
11/06/2026
7 Avenue du Rhone
11/06/2026 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
232 500 €5 407 €/m²
5 407 €
11/06/2026
36 Avenue de la Maveria
11/06/2026 · APPT · 157 M²
Appartement
157 m²
279 430 €1 780 €/m²
1 780 €
11/06/2026
2 Avenue de Chevene
11/06/2026 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
200 000 €5 714 €/m²
5 714 €
11/06/2026
70 Rue des Paquerettes
11/06/2026 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
511 300 €4 691 €/m²
4 691 €
10/06/2026
4 Rue des Jasmins
10/06/2026 · APPT · 27 M²
Appartement
27 m²
149 500 €5 537 €/m²
5 537 €
09/06/2026
3 Avenue de Champ Fleuri
09/06/2026 · APPT · 100 M²
Appartement
100 m²
292 000 €2 920 €/m²
2 920 €
09/06/2026
3 Rue Paul Cabaud
09/06/2026 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
224 000 €5 463 €/m²
5 463 €
08/06/2026
13 Rue de Rumilly
08/06/2026 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
158 000 €6 077 €/m²
6 077 €
08/06/2026
81 Route du Perimetre
08/06/2026 · APPT · 31 M²
Appartement
31 m²
111 400 €3 594 €/m²
3 594 €
08/06/2026
32 Avenue de Chambery
08/06/2026 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
235 000 €4 273 €/m²
4 273 €
08/06/2026
19 Rue des Ecureuils
08/06/2026 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
375 000 €5 515 €/m²
5 515 €
08/06/2026
51 Rue du Val Vert
08/06/2026 · APPT · 21 M²
Appartement
21 m²
114 350 €5 445 €/m²
5 445 €
05/06/2026
16 Avenue de France
05/06/2026 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
250 000 €4 717 €/m²
4 717 €
05/06/2026
11 Chemin de la Bruyere
05/06/2026 · APPT · 70 M²
Appartement
70 m²
375 950 €5 371 €/m²
5 371 €
05/06/2026
2 Impasse des Saules
05/06/2026 · APPT · 94 M²
Appartement
94 m²
870 000 €9 255 €/m²
9 255 €
05/06/2026
1 Allée de la Piece du Chateau
05/06/2026 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
238 000 €5 805 €/m²
5 805 €
04/06/2026
47 Rue du Muraillon
04/06/2026 · APPT · 82 M²
Appartement
82 m²
279 000 €3 402 €/m²
3 402 €
04/06/2026
59 Chemin des Fins Nord
04/06/2026 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
237 000 €4 158 €/m²
4 158 €
04/06/2026
4 Allée Jean Monnet
04/06/2026 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
583 000 €7 773 €/m²
7 773 €
03/06/2026
9 Avenue d Albigny
03/06/2026 · APPT · 104 M²
Appartement
104 m²
890 000 €8 558 €/m²
8 558 €
03/06/2026
35 Rue Sommeiller
03/06/2026 · APPT · 84 M²
Appartement
84 m²
480 000 €5 714 €/m²
5 714 €
03/06/2026
10 Rue du Bel Air
03/06/2026 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
252 250 €5 367 €/m²
5 367 €
02/06/2026
9 Rue de la Minoterie
02/06/2026 · APPT · 86 M²
Appartement
86 m²
295 000 €3 430 €/m²
3 430 €
02/06/2026
76 Boulevard du Fier
02/06/2026 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
224 250 €5 470 €/m²
5 470 €
02/06/2026
41 B Av de Loverchy
02/06/2026 · APPT · 89 M²
Appartement
89 m²
418 000 €4 697 €/m²
4 697 €
01/06/2026
55 Rue de la Perolliere
01/06/2026 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
205 500 €3 736 €/m²
3 736 €
01/06/2026
21 Rue des Carillons
01/06/2026 · APPT · 101 M²
Appartement
101 m²
544 330 €5 389 €/m²
5 389 €
01/06/2026
39 Avenue de la Maveria
01/06/2026 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
350 200 €6 367 €/m²
6 367 €
30/05/2026
4 Allée des Cedres
30/05/2026 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
230 000 €5 476 €/m²
5 476 €
29/05/2026
4 Rue Fabien Calloud
29/05/2026 · APPT · 26 M²
Appartement
26 m²
182 300 €7 012 €/m²
7 012 €
29/05/2026
432 Chemin du Bant
29/05/2026 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
954 700 €10 156 €/m²
10 156 €
29/05/2026
23 B Av de Chambery
29/05/2026 · APPT · 75 M²
Appartement
75 m²
185 000 €2 467 €/m²
2 467 €
28/05/2026
57 B Av de la Maveria
28/05/2026 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
505 000 €7 537 €/m²
7 537 €
28/05/2026
192 Route des Burnets
28/05/2026 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
735 000 €4 742 €/m²
4 742 €
28/05/2026
4 Rue des Cols Verts
28/05/2026 · APPT · 92 M²
Appartement
92 m²
195 667 €2 127 €/m²
2 127 €
28/05/2026
10 Rue Henri Verjus
28/05/2026 · APPT · 29 M²
Appartement
29 m²
175 000 €6 034 €/m²
6 034 €
28/05/2026
15 Rue Andre Theuriet
28/05/2026 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
378 000 €6 873 €/m²
6 873 €
28/05/2026
43 B Che des Fins Nord
28/05/2026 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
328 950 €4 767 €/m²
4 767 €
27/05/2026
18 Chemin de Vire Moulin
27/05/2026 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
385 000 €6 111 €/m²
6 111 €
27/05/2026
8 Avenue des Barattes
27/05/2026 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
315 000 €5 727 €/m²
5 727 €
27/05/2026
4 Avenue des Regains
27/05/2026 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
286 000 €4 028 €/m²
4 028 €
27/05/2026
12 Chemin de Tillier
27/05/2026 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
580 178 €9 834 €/m²
9 834 €
27/05/2026
26 Rue du Bois Gentil
27/05/2026 · APPT · 91 M²
Appartement
91 m²
349 000 €3 835 €/m²
3 835 €
26/05/2026
25 Clos du Buisson
26/05/2026 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
332 000 €5 108 €/m²
5 108 €
26/05/2026
30 Rue Louis Boch
26/05/2026 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
1 183 000 €8 450 €/m²
8 450 €
25/05/2026
10 Rue des Grillons
25/05/2026 · APPT · 30 M²
Appartement
30 m²
144 000 €4 800 €/m²
4 800 €
22/05/2026
50 Rue des Mouettes
22/05/2026 · APPT · 57 M²
Appartement
57 m²
490 000 €8 596 €/m²
8 596 €
21/05/2026
15 Avenue de Chambery
21/05/2026 · APPT · 33 M²
Appartement
33 m²
201 550 €6 108 €/m²
6 108 €
20/05/2026
4 Rue de la Louvatiere
20/05/2026 · APPT · 78 M²
Appartement
78 m²
250 000 €3 205 €/m²
3 205 €
20/05/2026
11 Impasse des Jardins Ouvriers
20/05/2026 · APPT · 185 M²
Appartement
185 m²
242 549 €1 311 €/m²
1 311 €
20/05/2026
64 Avenue de la Plaine
20/05/2026 · APPT · 60 M²
Appartement
60 m²
258 000 €4 300 €/m²
4 300 €
20/05/2026
36 Avenue de la Maveria
20/05/2026 · APPT · 88 M²
Appartement
88 m²
450 000 €5 114 €/m²
5 114 €
20/05/2026
10 Chemin de la Fruitiere
20/05/2026 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
237 000 €3 646 €/m²
3 646 €
20/05/2026
2 Allée du Dejeuner sur l Herbe
20/05/2026 · APPT · 91 M²
Appartement
91 m²
289 900 €3 186 €/m²
3 186 €
20/05/2026
17 Allée Auguste Bartholdi
20/05/2026 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
580 000 €5 577 €/m²
5 577 €
20/05/2026
89 Avenue de Geneve
20/05/2026 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
210 000 €3 231 €/m²
3 231 €
19/05/2026
27 Avenue de Novel
19/05/2026 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
411 336 €6 049 €/m²
6 049 €
19/05/2026
46 Avenue de France
19/05/2026 · APPT · 103 M²
Appartement
103 m²
605 000 €5 874 €/m²
5 874 €
19/05/2026
7 Avenue Berthollet
19/05/2026 · APPT · 47 M²
Appartement
47 m²
233 500 €4 968 €/m²
4 968 €
19/05/2026
17 Avenue du Thiou
19/05/2026 · APPT · 51 M²
Appartement
51 m²
262 350 €5 144 €/m²
5 144 €
19/05/2026
47 Chemin de la Prairie
19/05/2026 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
248 000 €6 049 €/m²
6 049 €
19/05/2026
14 Rue des Canotiers
19/05/2026 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
308 500 €3 809 €/m²
3 809 €
18/05/2026
200 Rue des Chapelles
18/05/2026 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
951 300 €7 262 €/m²
7 262 €
18/05/2026
10 Faubourg des Balmettes
18/05/2026 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
634 550 €7 051 €/m²
7 051 €
18/05/2026
10 Rue de Malaz
18/05/2026 · MAISON · 112 M²
Maison
112 m²
1 136 000 €10 143 €/m²
10 143 €
18/05/2026
7 Rue Eloi Serand
18/05/2026 · APPT · 81 M²
Appartement
81 m²
360 000 €4 444 €/m²
4 444 €
18/05/2026
10 Avenue de Geneve
18/05/2026 · APPT · 17 M²
Appartement
17 m²
88 000 €5 176 €/m²
5 176 €
15/05/2026
2 Place de Chatillon
15/05/2026 · APPT · 91 M²
Appartement
91 m²
262 600 €2 886 €/m²
2 886 €
15/05/2026
24 Boulevard du Fier
15/05/2026 · APPT · 48 M²
Appartement
48 m²
193 000 €4 021 €/m²
4 021 €
13/05/2026
62 Rue Centrale
13/05/2026 · APPT · 115 M²
Appartement
115 m²
500 000 €4 348 €/m²
4 348 €
13/05/2026
35 Avenue des Romains
13/05/2026 · APPT · 83 M²
Appartement
83 m²
333 000 €4 012 €/m²
4 012 €
13/05/2026
2 Rue Louis Revon
13/05/2026 · APPT · 121 M²
Appartement
121 m²
977 200 €8 076 €/m²
8 076 €
13/05/2026
13 B Av de Chambery
13/05/2026 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
172 250 €3 515 €/m²
3 515 €
13/05/2026
14 Rue Louis Boch
13/05/2026 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
320 000 €4 444 €/m²
4 444 €
13/05/2026
48 Rue de la Crete
13/05/2026 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
335 000 €4 408 €/m²
4 408 €
12/05/2026
32 Rue des Pommaries
12/05/2026 · APPT · 35 M²
Appartement
35 m²
219 730 €6 278 €/m²
6 278 €
12/05/2026
40 Avenue des Barattes
12/05/2026 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
384 440 €5 914 €/m²
5 914 €
12/05/2026
2 Allée de Taillefer
12/05/2026 · APPT · 162 M²
Appartement
162 m²
687 480 €4 244 €/m²
4 244 €
12/05/2026
10 Avenue du Stand
12/05/2026 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
466 000 €6 472 €/m²
6 472 €
11/05/2026
15 Avenue du Thiou
11/05/2026 · APPT · 157 M²
Appartement
157 m²
754 000 €4 803 €/m²
4 803 €
11/05/2026
17 Rue du Capitaine Baud
11/05/2026 · APPT · 97 M²
Appartement
97 m²
505 000 €5 206 €/m²
5 206 €
11/05/2026
292 Rue des Chapelles
11/05/2026 · MAISON · 131 M²
Maison
131 m²
654 500 €4 996 €/m²
4 996 €
11/05/2026
1 Rue Andre Fumex
11/05/2026 · APPT · 80 M²
Appartement
80 m²
470 000 €5 875 €/m²
5 875 €
11/05/2026
11 B Rue du Docteur Geley
11/05/2026 · APPT · 87 M²
Appartement
87 m²
880 280 €10 118 €/m²
10 118 €
11/05/2026
6 Rue Eugene Verdun
11/05/2026 · APPT · 68 M²
Appartement
68 m²
590 000 €8 676 €/m²
8 676 €
07/05/2026
13 Avenue des Harmonies
07/05/2026 · APPT · 77 M²
Appartement
77 m²
390 000 €5 065 €/m²
5 065 €
07/05/2026
11 Avenue du Cret du Maure
07/05/2026 · APPT · 96 M²
Appartement
96 m²
310 000 €3 229 €/m²
3 229 €
07/05/2026
7 Rue Jean Mermoz
07/05/2026 · APPT · 114 M²
Appartement
114 m²
951 500 €8 346 €/m²
8 346 €
07/05/2026
38 Chemin de l Abbaye
07/05/2026 · APPT · 109 M²
Appartement
109 m²
762 900 €6 999 €/m²
6 999 €
07/05/2026
2 Rue du Pont Morens
07/05/2026 · APPT · 54 M²
Appartement
54 m²
219 640 €4 067 €/m²
4 067 €
07/05/2026
10 Passage des Argos
07/05/2026 · APPT · 66 M²
Appartement
66 m²
495 000 €7 500 €/m²
7 500 €
07/05/2026
19 Rue du Muraillon
07/05/2026 · APPT · 76 M²
Appartement
76 m²
346 050 €4 553 €/m²
4 553 €
07/05/2026
30 Avenue du Parmelan
07/05/2026 · APPT · 130 M²
Appartement
130 m²
832 950 €6 407 €/m²
6 407 €
07/05/2026
23 Rue des Fondeurs Paccard
07/05/2026 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
882 490 €8 023 €/m²
8 023 €
07/05/2026
16 Allée du Pressoir
07/05/2026 · APPT · 67 M²
Appartement
67 m²
345 000 €5 149 €/m²
5 149 €
06/05/2026
75 Boulevard de la Rocade
06/05/2026 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
200 000 €4 878 €/m²
4 878 €
06/05/2026
64 Route de Frangy
06/05/2026 · APPT · 29 M²
Appartement
29 m²
150 830 €5 201 €/m²
5 201 €
06/05/2026
25 Clos du Buisson
06/05/2026 · APPT · 79 M²
Appartement
79 m²
312 000 €3 949 €/m²
3 949 €
06/05/2026
7 Chemin de Vire Moulin
06/05/2026 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
55 918 €902 €/m²
902 €
06/05/2026
215 Avenue d Aix les Bains
06/05/2026 · APPT · 93 M²
Appartement
93 m²
450 000 €4 839 €/m²
4 839 €
06/05/2026
5 B Rue Aristide Briand
06/05/2026 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
210 000 €3 750 €/m²
3 750 €
06/05/2026
34 Rue de la Jonchere
06/05/2026 · APPT · 95 M²
Appartement
95 m²
540 000 €5 684 €/m²
5 684 €
06/05/2026
5 Rue du Carillon
06/05/2026 · MAISON · 249 M²
Maison
249 m²
1 034 260 €4 154 €/m²
4 154 €
06/05/2026
13 Rue Sommeiller
06/05/2026 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
575 000 €6 389 €/m²
6 389 €
05/05/2026
85 Avenue de Geneve
05/05/2026 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
361 500 €5 831 €/m²
5 831 €
05/05/2026
17 Boulevard du Fier
05/05/2026 · APPT · 43 M²
Appartement
43 m²
210 300 €4 891 €/m²
4 891 €
05/05/2026
12 B Rte de Chevennes
05/05/2026 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
796 500 €13 500 €/m²
13 500 €
05/05/2026
16 Avenue du Pont Neuf
05/05/2026 · APPT · 28 M²
Appartement
28 m²
154 000 €5 500 €/m²
5 500 €
04/05/2026
14 Allée du Perthuis
04/05/2026 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
417 000 €6 415 €/m²
6 415 €
04/05/2026
130 Avenue de Geneve
04/05/2026 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
293 000 €5 232 €/m²
5 232 €
04/05/2026
12 Allée de la Bergeronnette
04/05/2026 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
484 040 €6 817 €/m²
6 817 €
30/04/2026
38 Avenue de Chambery
30/04/2026 · APPT · 59 M²
Appartement
59 m²
210 000 €3 559 €/m²
3 559 €
30/04/2026
7 Rue du Mont Charvin
30/04/2026 · APPT · 63 M²
Appartement
63 m²
227 000 €3 603 €/m²
3 603 €
30/04/2026
21 Avenue des Carres
30/04/2026 · APPT · 55 M²
Appartement
55 m²
257 100 €4 675 €/m²
4 675 €
30/04/2026
6 Avenue du Thiou
30/04/2026 · APPT · 50 M²
Appartement
50 m²
261 710 €5 234 €/m²
5 234 €
30/04/2026
20 Rue des Etoiles
30/04/2026 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
301 000 €4 631 €/m²
4 631 €
30/04/2026
23 Avenue de Thones
30/04/2026 · MAISON · 161 M²
Maison
161 m²
1 300 000 €8 075 €/m²
8 075 €
30/04/2026
13 Chemin des Fins Sud
30/04/2026 · APPT · 49 M²
Appartement
49 m²
247 900 €5 059 €/m²
5 059 €
30/04/2026
908 Route des Frassettes
30/04/2026 · APPT · 262 M²
Appartement
262 m²
815 000 €3 111 €/m²
3 111 €
30/04/2026
66 B Rue des Alpins
30/04/2026 · APPT · 82 M²
Appartement
82 m²
259 000 €3 159 €/m²
3 159 €
30/04/2026
6 Avenue des Hirondelles
30/04/2026 · APPT · 65 M²
Appartement
65 m²
347 860 €5 352 €/m²
5 352 €
30/04/2026
2 Rue Joseph Blanc
30/04/2026 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
550 000 €7 639 €/m²
7 639 €
29/04/2026
25 Avenue Francois Favre
29/04/2026 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
404 750 €7 637 €/m²
7 637 €
29/04/2026
40 Rue de la Crete
29/04/2026 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
277 180 €4 471 €/m²
4 471 €
29/04/2026
10 Rue du Pre Longe
29/04/2026 · APPT · 104 M²
Appartement
104 m²
792 000 €7 615 €/m²
7 615 €
29/04/2026
14 Rue du Pre Longe
29/04/2026 · APPT · 69 M²
Appartement
69 m²
555 000 €8 043 €/m²
8 043 €
29/04/2026
246 Rue des Recouts
29/04/2026 · APPT · 92 M²
Appartement
92 m²
735 950 €7 999 €/m²
7 999 €
29/04/2026
10 Rue Louis Chaumontel
29/04/2026 · APPT · 71 M²
Appartement
71 m²
350 400 €4 935 €/m²
4 935 €
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 200
Communes voisines · 3 510 € à 7 530 €/m²
AnnecyCETTE COMMUNE4 500 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Annecy
Estimation calée sur les 26 453 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane272 100 €
Surface médiane60 m²
Appartements / maisons181 / 19
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Annecy ?
Le prix médian est de 4 500 € par m² à Annecy, d'après les ventes DVF 2014–2026 (4 449 €/m² pour un appartement, 5 297 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Annecy ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Annecy ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,3 % pour un appartement et 3,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Annecy ?
SNR (7 500 €/m²), devant Mont-Veyrier (6 835 €/m²). À l'opposé, Le Jourdil-Beauregard reste autour de 2 663 €/m².
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP