Prix immobilier Annecy 2026 : 5 197 €/m²

Prix médian de 5 197 €/m² en 2026 · 690 ventes au 1er semestre · 26 453 depuis 2014 · CP 7460033ᵉ / 274 COMMUNES DU 7427 % PLUS CHER QUE HAUTE-SAVOIE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
5 197 €▲ +0 %
sur 690 ventes au 1er semestre · −12 €/m² vs 2025
3 302 €DISPERSION 20267 572 €
VENTE MÉDIANE
272 k€
maison 60 m²
+27 % vs Haute-Savoie
VENTES ANALYSÉES
690
en 2026 · 26 453 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,3 %
loyer médian 16 €/m²
Maison : 3,6 %

Évolution du prix médian

— ANNECY€/M²
5,3k4,7k4,1k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +0 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +39 %
DYNAMIQUE
→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026
Appartement · 10 063 ventes 4 449 €
Maison · 967 ventes 5 297 €

Dernières ventes à Annecy

JUIN 2026
9 Boulevard Costa de Beauregard22 M² · APPARTEMENT 149 000 €6 773 €/m²
13 Boulevard Saint Bernard de Menthon100 M² · APPARTEMENT 889 885 €8 899 €/m²
13 Rue de Rumilly26 M² · APPARTEMENT 150 500 €5 788 €/m²
6 Chemin de l Abbaye27 M² · APPARTEMENT 142 000 €5 259 €/m²
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES
Composition du parc67 741 LOG. ▾
Principales 88,8 %Secondaires 5,1 %Vacants 6 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc9 % EN F OU G ▾
A 0 %B 2 %C 35 %D 35 %E 19 %F 6 %G 3 %
9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Annecy · 2 663 € à 7 500 €/m²

51 quartiers
BARRE = POSITION DANS ANNECY
SNR7 500 €
Mont-Veyrier6 835 €
Marquisats6 500 €
Glaisins6 042 €
Albigny5 727 €
Lachat5 487 €
Coteau5 412 €
Bonlieu5 361 €
Parmelan5 255 €
Courier5 240 €
Varde5 215 €
Pommaries5 139 €
Pringy5 115 €
Semnoz5 059 €
Vieille Ville5 029 €
Galbert4 792 €
Clarines4 754 €
Salomons4 748 €
Loverchy4 559 €
Vieugy-Balmont4 549 €
Champ de Maïs4 464 €
Les Îles4 418 €
Meythet Nord-Est4 415 €
Fier4 359 €
Hirondelles4 234 €
Bressis-Neigeos4 224 €
Romains4 200 €
Gare4 134 €
Genève4 131 €
Les Fins3 920 €
Vernet3 799 €
Sous-Aléry3 730 €
Novel-Annapurna3 714 €
Meythet Sud3 675 €
Le Vernay3 589 €
Champ Fleuri3 490 €
Novel-Teppes3 419 €
Vovray3 396 €
Le Cep3 110 €
06—5045 QUARTIERS INTERMÉDIAIRES · 3 110 € À 5 727 €

Les plus consultées à Annecy

d'après Google
LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS
Pringy36 affichages Google · 28 j5 115 €
Seynod-Zone d'Activités25 affichages Google · 28 j4 012 €
Meythet Sud22 affichages Google · 28 j3 675 €
Rue des Frenes12 affichages Google · 28 j2 940 €
Meythet Nord-Ouest11 affichages Google · 28 j3 929 €
Bonlieu8 affichages Google · 28 j5 361 €

Prix par rue à Annecy · 2 203 € à 8 511 €/m²

400 rues
BARRE = POSITION DANS ANNECY
T Av d Albigny8 397 €
A Rue de Verdun8 305 €
Rue des Usines7 470 €
Vignere7 283 €
C Rue Centrale7 281 €
Rue Joseph Blanc7 160 €
Allée Belvedere7 150 €
A Rue de la Cour7 137 €
Rue du Lac7 069 €
Rue des Mouettes7 040 €
A Rue Guynemer6 972 €
Rue du Printemps6 963 €
Chemin du Bray6 857 €
Avenue de Tresum6 819 €
Rue du Pre Longe6 708 €
Rue Louis Boch6 679 €
Avenue d Albigny6 601 €
B Mte de Novel6 456 €
Chemin du Jouly6 399 €
Rue d'Orion6 380 €
Route de Thones6 322 €
Rue Thomas Ruphy6 225 €
Rue Centrale6 111 €
Pre du Chene6 091 €
Rue des Cygnes6 038 €
Avenue de Thones6 035 €
B Rue de la Gare6 013 €
Passage Gruffaz5 855 €
Parc des Raisses5 841 €
Rue Felix Petit5 788 €
Rue Grenette5 765 €
Rue de la Poste5 709 €
La Ravoire5 657 €
Rue Louis Revon5 649 €
Rue Paul Guiton5 634 €
Rue Sommeiller5 600 €
Champ Pate5 600 €
Rue Royale5 550 €
Rue de la Cour5 532 €
Route de Vieugy5 488 €
Rue de l Aurore5 452 €
B Rte de Frangy5 408 €
Rue Aime Cesaire5 405 €
Rue des Foulques5 376 €
Rue Emile Tyrode5 361 €
Q Av de France5 265 €
Allée du Fier5 222 €
Rue Notre Dame5 196 €
Route de Rumilly5 181 €
Rue du Poirier5 181 €
Avenue du Stand5 179 €
Clos des Bleuets5 178 €
Rue Carnot5 150 €
Clos des Trolles5 131 €
Rue Andre Fumex5 131 €
Avenue de Cran5 124 €
Vire Moulin5 122 €
Rue Dupanloup5 108 €
Rue Eloi Serand5 081 €
Rue de Venetie5 048 €
Rue de Bonlieu5 048 €
Rue Montaigne5 036 €
Rue Lucie Aubrac5 036 €
B Rue des Vignes5 017 €
Rue de la Gare5 001 €
Rue Jean Jaures5 000 €
Rue Perriere5 000 €
Rue des Fretes5 000 €
Chemin du Bachal4 989 €
Rue de la Culaz4 973 €
Route de Provins4 964 €
Rue des Tilleuls4 941 €
Rue Vaugelas4 940 €
Rue de la Paix4 923 €
Route de Cuvat4 908 €
Rue Henri Verjus4 885 €
Rue des Recouts4 873 €
Rue Filaterie4 863 €
Avenue Gambetta4 841 €
Route d'Annecy4 839 €
Rue du Paquier4 837 €
Rue de l Ile4 819 €
Rue du Muraillon4 813 €
Boulevard Taine4 808 €
Rue des Romains4 800 €
Rue de Narvik4 799 €
Avenue de Brogny4 794 €
Route de Tessy4 792 €
Route de Frangy4 786 €
Rue de l'Etrivaz4 744 €
Allée Bellevue4 687 €
Rue Aime Levet4 674 €
Periaz4 664 €
Rue des Jardins4 631 €
Avenue du Coteau4 567 €
Avenue d Alery4 483 €
Rue de Rumilly4 444 €
B Bd du Fier4 423 €
Rue du Forum4 363 €
Avenue du Stade4 352 €
Rue du Bel Air4 350 €
Rue des Clarines4 342 €
Rue des Ecoles4 341 €
Avenue Bouvard4 333 €
Rue de Lachat4 331 €
Avenue de Geneve4 321 €
B Av de Novel4 290 €
Rue du Square4 273 €
Chemin Falquet4 261 €
Avenue de Novel4 182 €
Rue du Canal4 144 €
Rue Aime Mugnier4 143 €
Avenue des Iles4 140 €
Avenue de France4 130 €
Rue Paul Cabaud4 130 €
Rue Saint Paul4 098 €
Avenue Montaigne4 095 €
Rue de l Orme4 070 €
Route de Promery4 061 €
Rue du Levant4 059 €
Rue des Alpins4 051 €
B Av de Brogny4 050 €
B Av d Alery4 047 €
Avenue du Rhone4 038 €
Allée des Praz4 028 €
Route de Balmont4 016 €
Route de Meclaz4 010 €
Rue des Beubions4 009 €
Rue Nouvelle3 994 €
Rue de Seyssel3 980 €
B Bd du Lycee3 972 €
Rue de la Crete3 969 €
Rue des Campanes3 954 €
Rue des Perolles3 930 €
B Av de Geneve3 921 €
B Av de Loverchy3 913 €
Rue du Vernay3 827 €
Rue du Val Vert3 795 €
Boulevard Decouz3 786 €
Cote Perriere3 783 €
Avenue du Thiou3 766 €
B Av des Iles3 735 €
Clos du Buisson3 692 €
B Rue du Bel Air3 659 €
Rue de l Egalite3 602 €
Chemin du Maquis3 593 €
Route de Vovray3 556 €
Rue des Jasmins3 502 €
B Rte de Cotfa3 476 €
Rue Jules Barut3 460 €
Rue du Fier3 460 €
Rue de l Hopital3 459 €
Rue Andre Gide3 455 €
Rue Chante Bise3 439 €
Rue des Etoiles3 428 €
Rue des Grillons3 421 €
Rue Louis Armand3 394 €
B Av de Chambery3 333 €
Route de Cotfa3 312 €
Rue du Cep3 291 €
Rue du Manoir3 291 €
B Rue des Alpins3 280 €
Rue de Morette3 264 €
Rue des Anemones3 239 €
Les Illettes3 203 €
Rue du Jourdil3 182 €
Rue de Nemours3 175 €
Rue des Fayards3 175 €
Rue Pasteur3 158 €
Rue des Asters3 141 €
Rue des Myosotis3 120 €
Rue des Frenes2 940 €
Rue de Millemoux2 922 €
Rue Hauteville2 811 €
Rue Moussy2 731 €
Rue Prepoulain2 594 €
06—399394 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 228 € À 7 470 €
Place de l Etale2 203 €

Toutes les ventes à Annecy

200 PLUS RÉCENTES SUR 26 453 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER TYPE DE 841 € À 13 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS ANNECY€/M²
30/06/2026 9 Boulevard Costa de Beauregard 30/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 149 000 €6 773 €/m² 6 773 €
30/06/2026 13 Boulevard Saint Bernard de Menthon 30/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 889 885 €8 899 €/m² 8 899 €
30/06/2026 13 Rue de Rumilly 30/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 500 €5 788 €/m² 5 788 €
30/06/2026 6 Chemin de l Abbaye 30/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 142 000 €5 259 €/m² 5 259 €
29/06/2026 7 Rue Francois Vernex 29/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 313 250 €4 895 €/m² 4 895 €
29/06/2026 25 Boulevard Costa de Beauregard 29/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 248 510 €5 779 €/m² 5 779 €
29/06/2026 6 Rue Paul Cabaud 29/06/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 133 000 €7 824 €/m² 7 824 €
29/06/2026 10 Grande Rue d Alery 29/06/2026 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 504 400 €4 169 €/m² 4 169 €
29/06/2026 5 Rue des Carillons 29/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 408 000 €5 667 €/m² 5 667 €
29/06/2026 5 Allée des Feuillantines 29/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 359 900 €5 453 €/m² 5 453 €
26/06/2026 12 Avenue de Tresum 26/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 316 000 €7 349 €/m² 7 349 €
26/06/2026 9 Avenue des Iles 26/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 442 503 €5 331 €/m² 5 331 €
26/06/2026 30 B Rte de Cotfa 26/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 175 200 €5 652 €/m² 5 652 €
26/06/2026 35 Avenue des Romains 26/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €
25/06/2026 55 Rue de la Perolliere 25/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 375 000 €4 167 €/m² 4 167 €
25/06/2026 2 Avenue des Harmonies 25/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 326 850 €3 757 €/m² 3 757 €
25/06/2026 12 Rue de Morette 25/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 281 000 €3 697 €/m² 3 697 €
25/06/2026 3 Avenue de Cran 25/06/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 686 000 €7 885 €/m² 7 885 €
24/06/2026 9 Chemin de l Abbaye 24/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 514 125 €6 508 €/m² 6 508 €
24/06/2026 6 Rue des Edelweiss 24/06/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 396 200 €3 602 €/m² 3 602 €
24/06/2026 18 Chemin de Vire Moulin 24/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 328 000 €5 290 €/m² 5 290 €
24/06/2026 19 Clos du Buisson 24/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 420 000 €5 316 €/m² 5 316 €
24/06/2026 22 Rue de la Paix 24/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 431 000 €6 338 €/m² 6 338 €
23/06/2026 7 Passage Clair Matin 23/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 438 900 €6 551 €/m² 6 551 €
22/06/2026 4 Avenue des Regains 22/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 324 300 €4 769 €/m² 4 769 €
22/06/2026 5 Route du Semnoz 22/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 487 742 €8 267 €/m² 8 267 €
19/06/2026 9 Route de Frangy 19/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 307 000 €4 797 €/m² 4 797 €
19/06/2026 1 Rue de la Quisinance 19/06/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 740 000 €6 325 €/m² 6 325 €
18/06/2026 6 Boulevard Saint Bernard de Menthon 18/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 505 000 €6 558 €/m² 6 558 €
18/06/2026 63 Route du Perimetre 18/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 127 500 €6 375 €/m² 6 375 €
18/06/2026 39 Chemin des Fins Nord 18/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 259 400 €4 894 €/m² 4 894 €
18/06/2026 12 Allée la Marjolaine 18/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 433 150 €5 414 €/m² 5 414 €
17/06/2026 12 Rue de Millemoux 17/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 050 €4 566 €/m² 4 566 €
16/06/2026 20 Chemin du Panorama 16/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 330 000 €6 000 €/m² 6 000 €
16/06/2026 3 Rue Claudius Chappaz 16/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 221 450 €4 178 €/m² 4 178 €
16/06/2026 16 Avenue d Alery 16/06/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 137 200 €4 900 €/m² 4 900 €
15/06/2026 1 B Rue du Bel Air 15/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 284 000 €4 438 €/m² 4 438 €
11/06/2026 6 Rue des Lilas 11/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €
11/06/2026 60 Avenue de Brogny 11/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 239 300 €4 985 €/m² 4 985 €
11/06/2026 14 Rue du Levant 11/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 188 110 €5 375 €/m² 5 375 €
11/06/2026 20 Allée du Tenailler 11/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 754 680 €10 937 €/m² 10 937 €
11/06/2026 7 Avenue du Rhone 11/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 232 500 €5 407 €/m² 5 407 €
11/06/2026 36 Avenue de la Maveria 11/06/2026 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 279 430 €1 780 €/m² 1 780 €
11/06/2026 2 Avenue de Chevene 11/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €
11/06/2026 8 Allée Bellevue 11/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 367 800 €5 330 €/m² 5 330 €
11/06/2026 70 Rue des Paquerettes 11/06/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 511 300 €4 691 €/m² 4 691 €
10/06/2026 4 Rue des Jasmins 10/06/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 149 500 €5 537 €/m² 5 537 €
09/06/2026 3 Avenue de Champ Fleuri 09/06/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 292 000 €2 920 €/m² 2 920 €
09/06/2026 2 Avenue d Alery 09/06/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 315 000 €3 182 €/m² 3 182 €
09/06/2026 3 Rue Paul Cabaud 09/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 224 000 €5 463 €/m² 5 463 €
09/06/2026 3 Rue Notre Dame 09/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 351 800 €7 485 €/m² 7 485 €
08/06/2026 13 Rue de Rumilly 08/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 158 000 €6 077 €/m² 6 077 €
08/06/2026 81 Route du Perimetre 08/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 111 400 €3 594 €/m² 3 594 €
08/06/2026 32 Avenue de Chambery 08/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 235 000 €4 273 €/m² 4 273 €
08/06/2026 19 Rue des Ecureuils 08/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 375 000 €5 515 €/m² 5 515 €
08/06/2026 51 Rue du Val Vert 08/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 114 350 €5 445 €/m² 5 445 €
05/06/2026 16 Avenue de France 05/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €
05/06/2026 11 Chemin de la Bruyere 05/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 375 950 €5 371 €/m² 5 371 €
05/06/2026 2 Impasse des Saules 05/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 870 000 €9 255 €/m² 9 255 €
05/06/2026 1 Allée de la Piece du Chateau 05/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 238 000 €5 805 €/m² 5 805 €
04/06/2026 47 Rue du Muraillon 04/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 279 000 €3 402 €/m² 3 402 €
04/06/2026 59 Chemin des Fins Nord 04/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 237 000 €4 158 €/m² 4 158 €
04/06/2026 4 Allée Jean Monnet 04/06/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 583 000 €7 773 €/m² 7 773 €
04/06/2026 4 Rue des Vignes 04/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 188 410 €3 489 €/m² 3 489 €
04/06/2026 8 Chemin Cote Merle 04/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 449 000 €6 701 €/m² 6 701 €
04/06/2026 2 Rue de Venetie 04/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 000 €4 020 €/m² 4 020 €
03/06/2026 9 Avenue d Albigny 03/06/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 890 000 €8 558 €/m² 8 558 €
03/06/2026 11 Rue de Narvik 03/06/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 480 000 €5 275 €/m² 5 275 €
03/06/2026 35 Rue Sommeiller 03/06/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 480 000 €5 714 €/m² 5 714 €
03/06/2026 10 Rue du Bel Air 03/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 252 250 €5 367 €/m² 5 367 €
02/06/2026 9 Rue de la Minoterie 02/06/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 295 000 €3 430 €/m² 3 430 €
02/06/2026 76 Boulevard du Fier 02/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 224 250 €5 470 €/m² 5 470 €
02/06/2026 41 B Av de Loverchy 02/06/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 418 000 €4 697 €/m² 4 697 €
01/06/2026 55 Rue de la Perolliere 01/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 500 €3 736 €/m² 3 736 €
01/06/2026 21 Rue des Carillons 01/06/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 544 330 €5 389 €/m² 5 389 €
01/06/2026 39 Avenue de la Maveria 01/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 350 200 €6 367 €/m² 6 367 €
30/05/2026 4 Allée des Cedres 30/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 000 €5 476 €/m² 5 476 €
29/05/2026 4 Rue Fabien Calloud 29/05/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 182 300 €7 012 €/m² 7 012 €
29/05/2026 432 Chemin du Bant 29/05/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 954 700 €10 156 €/m² 10 156 €
29/05/2026 23 B Av de Chambery 29/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €
28/05/2026 57 B Av de la Maveria 28/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 505 000 €7 537 €/m² 7 537 €
28/05/2026 192 Route des Burnets 28/05/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 735 000 €4 742 €/m² 4 742 €
28/05/2026 4 Rue des Cols Verts 28/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 195 667 €2 127 €/m² 2 127 €
28/05/2026 15 Rue du Fier 28/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €
28/05/2026 10 Rue Henri Verjus 28/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 175 000 €6 034 €/m² 6 034 €
28/05/2026 15 Rue Andre Theuriet 28/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 378 000 €6 873 €/m² 6 873 €
28/05/2026 43 B Che des Fins Nord 28/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 328 950 €4 767 €/m² 4 767 €
28/05/2026 11 B Bd du Fier 28/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 206 280 €7 113 €/m² 7 113 €
27/05/2026 18 Chemin de Vire Moulin 27/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 385 000 €6 111 €/m² 6 111 €
27/05/2026 8 Avenue des Barattes 27/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 315 000 €5 727 €/m² 5 727 €
27/05/2026 4 Avenue des Regains 27/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 286 000 €4 028 €/m² 4 028 €
27/05/2026 37 Rue de Lachat 27/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 335 000 €4 855 €/m² 4 855 €
27/05/2026 3 Rue des Ecoles 27/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 370 000 €4 744 €/m² 4 744 €
27/05/2026 12 Chemin de Tillier 27/05/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 580 178 €9 834 €/m² 9 834 €
27/05/2026 26 Rue du Bois Gentil 27/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 349 000 €3 835 €/m² 3 835 €
27/05/2026 24 Rue du Vernay 27/05/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 152 550 €4 767 €/m² 4 767 €
26/05/2026 25 Clos du Buisson 26/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 332 000 €5 108 €/m² 5 108 €
26/05/2026 30 Rue Louis Boch 26/05/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 1 183 000 €8 450 €/m² 8 450 €
25/05/2026 10 Rue des Grillons 25/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 144 000 €4 800 €/m² 4 800 €
22/05/2026 50 Rue des Mouettes 22/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 490 000 €8 596 €/m² 8 596 €
22/05/2026 13 Rue Vaugelas 22/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 178 000 €5 086 €/m² 5 086 €
21/05/2026 15 Avenue de Chambery 21/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 201 550 €6 108 €/m² 6 108 €
21/05/2026 3 B Rte de Frangy 21/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 98 495 €2 462 €/m² 2 462 €
20/05/2026 4 Rue de la Louvatiere 20/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €
20/05/2026 11 Impasse des Jardins Ouvriers 20/05/2026 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 242 549 €1 311 €/m² 1 311 €
20/05/2026 64 Avenue de la Plaine 20/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 258 000 €4 300 €/m² 4 300 €
20/05/2026 36 Avenue de la Maveria 20/05/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 450 000 €5 114 €/m² 5 114 €
20/05/2026 5 Rue de Rumilly 20/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €
20/05/2026 10 Chemin de la Fruitiere 20/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 000 €3 646 €/m² 3 646 €
20/05/2026 2 Allée du Dejeuner sur l Herbe 20/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 289 900 €3 186 €/m² 3 186 €
20/05/2026 8 Rue du Puits 20/05/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 580 000 €5 524 €/m² 5 524 €
20/05/2026 17 Allée Auguste Bartholdi 20/05/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 580 000 €5 577 €/m² 5 577 €
20/05/2026 89 Avenue de Geneve 20/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €
19/05/2026 27 Avenue de Novel 19/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 411 336 €6 049 €/m² 6 049 €
19/05/2026 46 Avenue de France 19/05/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 605 000 €5 874 €/m² 5 874 €
19/05/2026 7 Avenue Berthollet 19/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 233 500 €4 968 €/m² 4 968 €
19/05/2026 8 Rue de Malaz 19/05/2026 · MAISON · 514 M² Maison 514 m² 929 914 €1 809 €/m² 1 809 €
19/05/2026 5 Rue Montaigne 19/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €
19/05/2026 17 Avenue du Thiou 19/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 262 350 €5 144 €/m² 5 144 €
19/05/2026 47 Chemin de la Prairie 19/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 248 000 €6 049 €/m² 6 049 €
19/05/2026 14 Rue des Canotiers 19/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 308 500 €3 809 €/m² 3 809 €
18/05/2026 200 Rue des Chapelles 18/05/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 951 300 €7 262 €/m² 7 262 €
18/05/2026 10 Faubourg des Balmettes 18/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 634 550 €7 051 €/m² 7 051 €
18/05/2026 10 Rue de Malaz 18/05/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 1 136 000 €10 143 €/m² 10 143 €
18/05/2026 7 Rue Eloi Serand 18/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 360 000 €4 444 €/m² 4 444 €
18/05/2026 10 Avenue de Geneve 18/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 88 000 €5 176 €/m² 5 176 €
18/05/2026 12 Rue de Malaz 18/05/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 1 050 000 €9 052 €/m² 9 052 €
18/05/2026 8 Rue de Malaz 18/05/2026 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 950 000 €4 612 €/m² 4 612 €
18/05/2026 6 Rue de Malaz 18/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 390 000 €4 875 €/m² 4 875 €
15/05/2026 2 Place de Chatillon 15/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 262 600 €2 886 €/m² 2 886 €
15/05/2026 24 Boulevard du Fier 15/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 193 000 €4 021 €/m² 4 021 €
13/05/2026 62 Rue Centrale 13/05/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 500 000 €4 348 €/m² 4 348 €
13/05/2026 35 Avenue des Romains 13/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 333 000 €4 012 €/m² 4 012 €
13/05/2026 2 Rue Louis Revon 13/05/2026 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 977 200 €8 076 €/m² 8 076 €
13/05/2026 62 Rue Centrale 13/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 354 100 €8 235 €/m² 8 235 €
13/05/2026 13 B Av de Chambery 13/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 172 250 €3 515 €/m² 3 515 €
13/05/2026 14 Rue Louis Boch 13/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 320 000 €4 444 €/m² 4 444 €
13/05/2026 48 Rue de la Crete 13/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 335 000 €4 408 €/m² 4 408 €
12/05/2026 32 Rue des Pommaries 12/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 219 730 €6 278 €/m² 6 278 €
12/05/2026 40 Avenue des Barattes 12/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 384 440 €5 914 €/m² 5 914 €
12/05/2026 2 Allée de Taillefer 12/05/2026 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 687 480 €4 244 €/m² 4 244 €
12/05/2026 10 Avenue du Stand 12/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 466 000 €6 472 €/m² 6 472 €
11/05/2026 18 Rue de Calvi 11/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 502 690 €5 027 €/m² 5 027 €
11/05/2026 5 Rue du Forum 11/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 170 000 €4 722 €/m² 4 722 €
11/05/2026 15 Avenue du Thiou 11/05/2026 · APPT · 157 M² Appartement 157 m² 754 000 €4 803 €/m² 4 803 €
11/05/2026 31 Les Jointes 11/05/2026 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 1 393 300 €7 451 €/m² 7 451 €
11/05/2026 17 Rue du Capitaine Baud 11/05/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 505 000 €5 206 €/m² 5 206 €
11/05/2026 292 Rue des Chapelles 11/05/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 654 500 €4 996 €/m² 4 996 €
11/05/2026 1 Rue Andre Fumex 11/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 470 000 €5 875 €/m² 5 875 €
11/05/2026 11 B Rue du Docteur Geley 11/05/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 880 280 €10 118 €/m² 10 118 €
11/05/2026 6 Rue Eugene Verdun 11/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 590 000 €8 676 €/m² 8 676 €
07/05/2026 13 Avenue des Harmonies 07/05/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 390 000 €5 065 €/m² 5 065 €
07/05/2026 11 Avenue du Cret du Maure 07/05/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 310 000 €3 229 €/m² 3 229 €
07/05/2026 7 Rue Jean Mermoz 07/05/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 951 500 €8 346 €/m² 8 346 €
07/05/2026 38 Chemin de l Abbaye 07/05/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 762 900 €6 999 €/m² 6 999 €
07/05/2026 4 Rue des Fayards 07/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 58 900 €841 €/m² 841 €
07/05/2026 82 Rue Carnot 07/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 559 514 €6 823 €/m² 6 823 €
07/05/2026 2 Rue du Pont Morens 07/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 219 640 €4 067 €/m² 4 067 €
07/05/2026 10 Passage des Argos 07/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 495 000 €7 500 €/m² 7 500 €
07/05/2026 19 Rue du Muraillon 07/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 346 050 €4 553 €/m² 4 553 €
07/05/2026 30 Avenue du Parmelan 07/05/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 832 950 €6 407 €/m² 6 407 €
07/05/2026 23 Rue des Fondeurs Paccard 07/05/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 882 490 €8 023 €/m² 8 023 €
07/05/2026 16 Allée du Pressoir 07/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 345 000 €5 149 €/m² 5 149 €
06/05/2026 75 Boulevard de la Rocade 06/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 200 000 €4 878 €/m² 4 878 €
06/05/2026 64 Route de Frangy 06/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 830 €5 201 €/m² 5 201 €
06/05/2026 25 Clos du Buisson 06/05/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 312 000 €3 949 €/m² 3 949 €
06/05/2026 7 Chemin de Vire Moulin 06/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 55 918 €902 €/m² 902 €
06/05/2026 215 Avenue d Aix les Bains 06/05/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 450 000 €4 839 €/m² 4 839 €
06/05/2026 7 Rue des Muses 06/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 713 680 €11 895 €/m² 11 895 €
06/05/2026 5 B Rue Aristide Briand 06/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 210 000 €3 750 €/m² 3 750 €
06/05/2026 34 Rue de la Jonchere 06/05/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 540 000 €5 684 €/m² 5 684 €
06/05/2026 5 Rue du Carillon 06/05/2026 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 1 034 260 €4 154 €/m² 4 154 €
06/05/2026 13 Rue Sommeiller 06/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 575 000 €6 389 €/m² 6 389 €
05/05/2026 85 Avenue de Geneve 05/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 361 500 €5 831 €/m² 5 831 €
05/05/2026 17 Boulevard du Fier 05/05/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 300 €4 891 €/m² 4 891 €
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30/04/2026 6 Avenue des Hirondelles 30/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 347 860 €5 352 €/m² 5 352 €
30/04/2026 2 Rue Joseph Blanc 30/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 550 000 €7 639 €/m² 7 639 €
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29/04/2026 10 Rue Louis Chaumontel 29/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 350 400 €4 935 €/m² 4 935 €
Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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Estimation calée sur les 26 453 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane272 100 €
Surface médiane60 m²
Appartements / maisons181 / 19
Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Annecy ?

Le prix médian est de 4 500 € par m² à Annecy, d'après les ventes DVF 2014–2026 (4 449 €/m² pour un appartement, 5 297 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Annecy ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Annecy ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,3 % pour un appartement et 3,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Annecy ?

SNR (7 500 €/m²), devant Mont-Veyrier (6 835 €/m²). À l'opposé, Le Jourdil-Beauregard reste autour de 2 663 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP
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