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Prix de l'immobilier Clos du Buisson, Annecy

Prix médian de 3 643 €/m² sur 69 ventes (74960)19 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Champ de Maïs ↗Prix immobilier Annecy ↗

À 3 643 €/m², Clos du Buisson se négocie 19 % sous la médiane d'Annecy (4 475 €/m²). Le prix y a progressé de 18 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 69 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

3 643 €

sur 69 ventes enregistrées · dernière le 10/09/2025

726 €DISPERSION DES VENTES5 043 €

VENTE MÉDIANE

263 k€

79 m² médians

271 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

69 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−19 %

Annecy : 4 475 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CLOS DU BUISSON- - ANNECY€/M²

5,3k4,5k3,6k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

VS AVANT 2021

▲ +18 %

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Clos du Buisson

SEPT. 2025

n° 22 · Appartement10/09/25 · 79 M² 285 000 €3 608 €/m²

n° 19 · Appartement18/08/25 · 55 M² 201 664 €3 667 €/m²

n° 24 · Appartement11/10/24 · 79 M² 312 950 €3 961 €/m²

n° 22 · Appartement27/09/24 · 79 M² 313 550 €3 969 €/m²

n° 17 · Appartement27/09/24 · 65 M² 262 900 €4 045 €/m²

n° 21 · Appartement10/06/24 · 79 M² 398 415 €5 043 €/m²

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Les ventes sur la carte

69 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Clos du Buisson

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 726 € À 5 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/09/25 n° 22 10/09/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €

18/08/25 n° 19 18/08/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 201 664 €3 667 €/m² 3 667 €

11/10/24 n° 24 11/10/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 312 950 €3 961 €/m² 3 961 €

27/09/24 n° 17 27/09/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 262 900 €4 045 €/m² 4 045 €

27/09/24 n° 22 27/09/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 313 550 €3 969 €/m² 3 969 €

10/06/24 n° 21 10/06/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 398 415 €5 043 €/m² 5 043 €

13/03/24 n° 21 13/03/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 274 500 €4 223 €/m² 4 223 €

13/09/23 n° 18 13/09/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 47 200 €726 €/m² 726 €

12/07/23 n° 17 12/07/23 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 400 000 €4 082 €/m² 4 082 €

31/03/23 n° 22 31/03/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 330 000 €4 177 €/m² 4 177 €

27/03/23 n° 20 27/03/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

30/01/23 n° 25 30/01/23 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 452 800 €4 620 €/m² 4 620 €

14/10/22 n° 24 14/10/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 335 189 €4 243 €/m² 4 243 €

29/09/22 n° 20 29/09/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 340 000 €4 304 €/m² 4 304 €

29/08/22 n° 22 29/08/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

15/04/22 n° 21 15/04/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 245 000 €3 101 €/m² 3 101 €

17/03/22 n° 20 17/03/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 344 190 €4 357 €/m² 4 357 €

18/01/22 n° 21 18/01/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 301 000 €3 810 €/m² 3 810 €

27/10/21 n° 19 27/10/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 287 804 €3 643 €/m² 3 643 €

30/07/21 n° 17 30/07/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 267 000 €3 380 €/m² 3 380 €

23/06/21 n° 20 23/06/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 215 000 €2 722 €/m² 2 722 €

14/06/21 n° 18 14/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 500 €4 854 €/m² 4 854 €

08/06/21 n° 20 08/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 255 400 €3 929 €/m² 3 929 €

28/05/21 n° 21 28/05/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

20/05/21 n° 25 20/05/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 256 500 €3 946 €/m² 3 946 €

12/03/21 n° 23 12/03/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 308 750 €3 908 €/m² 3 908 €

28/01/21 n° 24 28/01/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 288 050 €4 432 €/m² 4 432 €

23/11/20 n° 21 23/11/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 151 000 €4 081 €/m² 4 081 €

06/11/20 n° 21 06/11/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 360 000 €3 913 €/m² 3 913 €

11/09/20 n° 21 11/09/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 360 500 €4 872 €/m² 4 872 €

03/08/20 n° 21 03/08/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 278 930 €3 065 €/m² 3 065 €

23/01/20 n° 21 23/01/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 173 250 €2 665 €/m² 2 665 €

29/11/19 n° 21 29/11/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 267 000 €3 380 €/m² 3 380 €

12/11/19 n° 21 12/11/19 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 539 250 €4 085 €/m² 4 085 €

15/10/19 n° 21 15/10/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 231 033 €3 554 €/m² 3 554 €

31/07/19 n° 21 31/07/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

05/07/19 n° 21 05/07/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 152 500 €4 485 €/m² 4 485 €

11/06/19 n° 21 11/06/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

29/05/19 n° 21 29/05/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/05/19 n° 21 17/05/19 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 310 600 €4 255 €/m² 4 255 €

02/05/19 n° 21 02/05/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

24/04/19 n° 21 24/04/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 288 050 €3 389 €/m² 3 389 €

11/04/19 n° 21 11/04/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 241 000 €3 051 €/m² 3 051 €

31/01/19 n° 21 31/01/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 98 100 €1 509 €/m² 1 509 €

24/10/18 n° 21 24/10/18 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 260 000 €3 514 €/m² 3 514 €

19/10/18 n° 21 19/10/18 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

12/10/18 n° 21 12/10/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 000 €3 878 €/m² 3 878 €

31/08/18 n° 21 31/08/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 252 300 €3 194 €/m² 3 194 €

26/07/18 n° 21 26/07/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 295 000 €3 734 €/m² 3 734 €

25/05/18 n° 21 25/05/18 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 328 000 €3 685 €/m² 3 685 €

30/03/18 n° 21 30/03/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 267 000 €3 141 €/m² 3 141 €

17/11/17 n° 21 17/11/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 200 €3 355 €/m² 3 355 €

09/10/17 n° 21 09/10/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

10/07/17 n° 21 10/07/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 202 000 €3 108 €/m² 3 108 €

17/05/17 n° 21 17/05/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 335 200 €3 492 €/m² 3 492 €

09/05/17 n° 21 09/05/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 252 750 €3 888 €/m² 3 888 €

28/04/17 n° 21 28/04/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 274 000 €3 224 €/m² 3 224 €

13/04/17 n° 21 13/04/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

29/03/17 n° 21 29/03/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 270 000 €3 699 €/m² 3 699 €

28/03/17 n° 21 28/03/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 235 000 €4 196 €/m² 4 196 €

17/03/17 n° 21 17/03/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 232 800 €2 376 €/m² 2 376 €

16/02/17 n° 21 16/02/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 236 000 €2 987 €/m² 2 987 €

21/11/16 n° 21 21/11/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 181 220 €2 788 €/m² 2 788 €

10/10/16 n° 21 10/10/16 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 263 000 €2 859 €/m² 2 859 €

07/10/16 n° 21 07/10/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 225 900 €2 305 €/m² 2 305 €

10/08/16 n° 21 10/08/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 231 300 €2 360 €/m² 2 360 €

07/07/16 n° 21 07/07/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

03/05/16 n° 21 03/05/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 000 €2 877 €/m² 2 877 €

20/04/16 n° 21 20/04/16 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 305 000 €4 178 €/m² 4 178 €

Tri et filtres s'appliquent aux 69 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 69

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2112/11/19 · 132 M² · APPT 539 250 €4 085 €/m²

n° 2530/01/23 · 98 M² · APPT 452 800 €4 620 €/m²

n° 1712/07/23 · 98 M² · APPT 400 000 €4 082 €/m²

n° 2110/06/24 · 79 M² · APPT 398 415 €5 043 €/m²

n° 2111/09/20 · 74 M² · APPT 360 500 €4 872 €/m²

n° 2106/11/20 · 92 M² · APPT 360 000 €3 913 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1813/09/23 · 65 M² · APPT 47 200 €726 €/m²

n° 2107/07/16 · 37 M² · APPT 70 000 €1 892 €/m²

n° 2131/01/19 · 65 M² · APPT 98 100 €1 509 €/m²

n° 2131/07/19 · 37 M² · APPT 145 000 €3 919 €/m²

n° 2123/11/20 · 37 M² · APPT 151 000 €4 081 €/m²

n° 2105/07/19 · 34 M² · APPT 152 500 €4 485 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 3 643 € à 4 537 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Route de Sacconges4 537 €

Boulevard du Semnoz4 492 €

Chemin des Fins Nord4 391 €

Avenue de Geneve4 316 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 138 €

Clos du Buisson · cette rue3 643 €

Toutes les rues du quartier Champ de Maïs → DE 2 199 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 726 € à 5 043 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane262 900 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons69 / 0

Dernière vente10/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Clos du Buisson à Annecy ?

Le prix médian y est de 3 643 € par m², calculé sur 69 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Clos du Buisson ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +18 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 726 à 5 043 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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