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Prix de l'immobilier Rue des Recouts, Annecy

Prix médian de 4 873 €/m² sur 77 ventes (74960)8 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pringy ↗Prix immobilier Annecy ↗

Rue des Recouts s'aligne sur la médiane d'Annecy : 4 873 €/m² contre 4 500 €/m². Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 77 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

4 873 €

sur 77 ventes enregistrées · dernière le 29/04/2026

2 380 €DISPERSION DES VENTES9 668 €

VENTE MÉDIANE

304 k€

69 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

76 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+8 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES RECOUTS- - ANNECY€/M²

6,5k5,6k4,7k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Rue des Recouts

AVR. 2026

n° 246 · Appartement29/04/26 · 92 M² 735 950 €7 999 €/m²

n° 17 · Appartement26/03/26 · 59 M² 345 950 €5 864 €/m²

n° 268 · Appartement17/03/26 · 85 M² 545 000 €6 412 €/m²

n° 46 · Appartement06/03/26 · 41 M² 272 500 €6 646 €/m²

n° 290 · Appartement22/07/25 · 44 M² 231 634 €5 264 €/m²

n° 268 · Appartement20/12/24 · 69 M² 401 850 €5 824 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Les ventes sur la carte

77 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Recouts

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 380 € À 9 668 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/04/26 n° 246 29/04/26 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 735 950 €7 999 €/m² 7 999 €

26/03/26 n° 17 26/03/26 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 345 950 €5 864 €/m² 5 864 €

17/03/26 n° 268 17/03/26 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 545 000 €6 412 €/m² 6 412 €

06/03/26 n° 46 06/03/26 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 272 500 €6 646 €/m² 6 646 €

22/07/25 n° 290 22/07/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 231 634 €5 264 €/m² 5 264 €

20/12/24 n° 268 20/12/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 401 850 €5 824 €/m² 5 824 €

29/11/24 n° 246 29/11/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 539 000 €7 592 €/m² 7 592 €

24/04/24 n° 290 24/04/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 218 500 €4 966 €/m² 4 966 €

26/01/24 n° 92 26/01/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 231 700 €5 149 €/m² 5 149 €

22/05/23 n° 290 22/05/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 281 000 €6 386 €/m² 6 386 €

18/07/22 n° 17 18/07/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 394 000 €6 567 €/m² 6 567 €

07/07/22 n° 290 07/07/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 428 500 €6 210 €/m² 6 210 €

26/04/22 n° 246 26/04/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 289 350 €6 290 €/m² 6 290 €

26/04/22 n° 46 26/04/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 233 310 €5 690 €/m² 5 690 €

24/02/22 n° 268 24/02/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 337 000 €5 185 €/m² 5 185 €

16/12/21 n° 103 16/12/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 236 620 €5 378 €/m² 5 378 €

16/12/21 n° 290 16/12/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 450 700 €5 365 €/m² 5 365 €

08/12/21 n° 290 08/12/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 351 000 €5 087 €/m² 5 087 €

24/09/21 n° 268 24/09/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 265 880 €6 647 €/m² 6 647 €

07/09/21 n° 235 07/09/21 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 550 000 €6 707 €/m² 6 707 €

31/08/21 n° 246 31/08/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 362 680 €5 181 €/m² 5 181 €

18/08/21 n° 268 18/08/21 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 630 000 €6 000 €/m² 6 000 €

04/08/21 n° 268 04/08/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 252 742 €5 616 €/m² 5 616 €

30/07/21 n° 268 30/07/21 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 448 000 €5 271 €/m² 5 271 €

04/06/21 n° 17 04/06/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 329 000 €5 576 €/m² 5 576 €

17/05/21 n° 92 17/05/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 315 000 €5 081 €/m² 5 081 €

15/04/21 n° 246 15/04/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 675 000 €7 337 €/m² 7 337 €

19/10/20 n° 268 19/10/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 358 500 €5 121 €/m² 5 121 €

15/06/20 n° 268 15/06/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 322 000 €4 600 €/m² 4 600 €

06/04/20 n° 268 06/04/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 676 740 €9 668 €/m² 9 668 €

04/03/20 n° 268 04/03/20 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 421 500 €5 018 €/m² 5 018 €

17/10/19 n° 268 17/10/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 316 725 €4 873 €/m² 4 873 €

20/08/19 n° 46 20/08/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 400 €2 380 €/m² 2 380 €

06/07/19 n° 46 06/07/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 198 500 €4 841 €/m² 4 841 €

28/02/19 n° 268 28/02/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 233 600 €5 840 €/m² 5 840 €

24/12/18 n° 46 24/12/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 196 600 €4 795 €/m² 4 795 €

15/11/18 n° 46 15/11/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 258 000 €4 373 €/m² 4 373 €

06/08/18 n° 268 06/08/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 374 000 €5 343 €/m² 5 343 €

13/07/18 n° 46 13/07/18 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 304 080 €4 001 €/m² 4 001 €

06/06/18 n° 46 06/06/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 282 600 €4 710 €/m² 4 710 €

22/01/18 n° 46 22/01/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 400 €2 380 €/m² 2 380 €

04/01/18 n° 46 04/01/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 100 €4 466 €/m² 4 466 €

13/12/17 n° 46 13/12/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

14/11/17 n° 268 14/11/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 162 708 €3 698 €/m² 3 698 €

13/11/17 n° 268 13/11/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 708 €3 616 €/m² 3 616 €

08/11/17 n° 268 08/11/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 218 000 €5 450 €/m² 5 450 €

27/10/17 n° 268 27/10/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 160 €3 541 €/m² 3 541 €

18/10/17 n° 268 18/10/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 212 000 €5 300 €/m² 5 300 €

12/10/17 n° 268 12/10/17 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 533 000 €5 125 €/m² 5 125 €

29/09/17 n° 268 29/09/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 304 000 €4 677 €/m² 4 677 €

24/07/17 n° 268 24/07/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 211 000 €4 689 €/m² 4 689 €

11/07/17 n° 268 11/07/17 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 576 000 €5 486 €/m² 5 486 €

08/06/17 n° 268 08/06/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 304 000 €4 406 €/m² 4 406 €

16/05/17 n° 268 16/05/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 298 000 €4 319 €/m² 4 319 €

28/04/17 n° 268 28/04/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 375 000 €4 464 €/m² 4 464 €

25/04/17 n° 268 25/04/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 306 000 €4 435 €/m² 4 435 €

24/04/17 n° 268 24/04/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 220 000 €5 000 €/m² 5 000 €

20/04/17 n° 268 20/04/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 298 000 €4 319 €/m² 4 319 €

03/01/17 n° 268 03/01/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 324 000 €4 629 €/m² 4 629 €

18/10/16 n° 268 18/10/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

23/09/16 n° 46 23/09/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

08/09/16 n° 268 08/09/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 353 000 €4 202 €/m² 4 202 €

08/09/16 n° 268 08/09/16 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 204 850 €4 453 €/m² 4 453 €

18/08/16 n° 268 18/08/16 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 525 000 €5 000 €/m² 5 000 €

12/08/16 n° 268 12/08/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 282 000 €4 087 €/m² 4 087 €

11/07/16 n° 268 11/07/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 305 000 €4 357 €/m² 4 357 €

07/07/16 n° 268 07/07/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 359 000 €4 274 €/m² 4 274 €

04/07/16 n° 268 04/07/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/06/16 n° 268 30/06/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 296 000 €4 290 €/m² 4 290 €

28/06/16 n° 268 28/06/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 357 000 €4 250 €/m² 4 250 €

16/06/16 n° 268 16/06/16 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 511 200 €4 869 €/m² 4 869 €

30/05/16 n° 268 30/05/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/05/16 n° 268 23/05/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 378 000 €4 500 €/m² 4 500 €

11/04/16 n° 268 11/04/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

25/03/16 n° 268 25/03/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 294 000 €4 200 €/m² 4 200 €

05/02/16 n° 268 05/02/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 299 000 €4 271 €/m² 4 271 €

27/01/16 n° 268 27/01/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 345 000 €4 107 €/m² 4 107 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 24629/04/26 · 92 M² · APPT 735 950 €7 999 €/m²

n° 26806/04/20 · 70 M² · APPT 676 740 €9 668 €/m²

n° 24615/04/21 · 92 M² · APPT 675 000 €7 337 €/m²

n° 26818/08/21 · 105 M² · APPT 630 000 €6 000 €/m²

n° 26811/07/17 · 105 M² · APPT 576 000 €5 486 €/m²

n° 23507/09/21 · 82 M² · MAISON 550 000 €6 707 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4620/08/19 · 59 M² · APPT 140 400 €2 380 €/m²

n° 4622/01/18 · 59 M² · APPT 140 400 €2 380 €/m²

n° 26813/11/17 · 45 M² · APPT 162 708 €3 616 €/m²

n° 26814/11/17 · 44 M² · APPT 162 708 €3 698 €/m²

n° 4623/09/16 · 41 M² · APPT 180 000 €4 390 €/m²

n° 4624/12/18 · 41 M² · APPT 196 600 €4 795 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 130 € à 4 873 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Rue des Recouts · cette rue4 873 €

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Toutes les rues du quartier Pringy → DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Recouts

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 380 € à 9 668 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane304 000 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons76 / 1

Dernière vente29/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Recouts à Annecy ?

Le prix médian y est de 4 873 € par m², calculé sur 77 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Recouts ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 380 à 9 668 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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