Quel est le prix au m² à Meythet Sud (Annecy) ?

Le prix médian est de €3 777 par m² en 2025 dans le quartier Meythet Sud à Annecy, d'après les ventes DVF (€3 606/m² en appartement, €4 437/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 260/m².

Les prix montent-ils à Meythet Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Annecy › Meythet Sud

Prix de l'immobilier Meythet Sud, Annecy

Quartier de Annecy · 475 ventes DVF depuis 201418 % MOINS CHER QUE ANNECY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 777 €▼ 10 %

sur 38 ventes cette année · −407 € vs 2024

3 110 €DISPERSION DES VENTES 20255 338 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

appartement 68 m²

262 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 235 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

MEYTHET SUDANNECY€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 212 ventes4 199 €

Maison · 23 ventes4 783 €

Rues du quartier16 RUES

B Rte de Frangy▲ 2 %5 435 €

Rue du Lieutenant Simon▲ 28 %4 947 €

Rue Francois Pallud—4 505 €

Rue Abbe Camille Folliet—4 351 €

Route de Frangy▲ 25 %4 102 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Rue Francois Vernex
64 m² · appartement265 000 €
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46 m² · appartement220 000 €
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44 m² · appartement204 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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67 m² · appartement205 000 €
3 060 €/m²

6 Rue des Noisetiers
48 m² · appartement209 000 €
4 354 €/m²

8 Rue des Noisetiers
30 m² · appartement145 000 €
4 833 €/m²

42 Route de Cotfa
63 m² · appartement235 000 €
3 730 €/m²

11 Route de Frangy
67 m² · appartement349 000 €
5 209 €/m²

2 Rue de la Lathardaz
69 m² · appartement296 910 €
4 303 €/m²

1 B Rue du Lieutenant Simon
160 m² · maison597 600 €
3 735 €/m²

6 Rue des Noisetiers
79 m² · appartement299 900 €
3 796 €/m²

30 B Rte de Cotfa
47 m² · appartement261 450 €
5 563 €/m²

15 Rue du Fier
90 m² · appartement383 550 €
4 262 €/m²

42 B Rte de Cotfa
76 m² · appartement278 480 €
3 664 €/m²

10 Rue du Fier
78 m² · appartement285 000 €
3 654 €/m²

31 Route de Cotfa
120 m² · maison814 650 €
6 789 €/m²

8 Route de Cotfa
91 m² · appartement285 000 €
3 132 €/m²

11 Rue Francois Pallud
80 m² · maison440 000 €
5 500 €/m²

8 Rue des Noisetiers
30 m² · appartement105 000 €
3 500 €/m²

8 B Rte de Cotfa
77 m² · appartement285 600 €
3 709 €/m²

15 Rue des Papillons
85 m² · appartement280 000 €
3 294 €/m²

15 Rue des Papillons
83 m² · appartement266 600 €
3 212 €/m²

7 Rue Francois Vernex
54 m² · appartement227 000 €
4 204 €/m²

1 B Rue du Lieutenant Simon
160 m² · maison632 750 €
3 955 €/m²

9 Rue de la Lathardaz
78 m² · appartement294 500 €
3 776 €/m²

8 Rue des Noisetiers
79 m² · appartement283 000 €
3 582 €/m²

1 Rue des Noisetiers
68 m² · appartement225 050 €
3 310 €/m²

11 Rue des Noisetiers
61 m² · appartement111 564 €
1 829 €/m²

13 A Rue Ambroise Croizat
39 m² · appartement207 000 €
5 308 €/m²

7 Rue des Noisetiers
67 m² · appartement241 585 €
3 606 €/m²

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56 m² · appartement257 002 €
4 589 €/m²

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67 m² · appartement253 150 €
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79 m² · appartement290 000 €
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110 m² · appartement293 200 €
2 665 €/m²

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50 m² · appartement180 000 €
3 600 €/m²

8 Rue des Noisetiers
50 m² · appartement199 000 €
3 980 €/m²

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2 899 €/m²

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83 m² · appartement396 000 €
4 771 €/m²

30 B Rte de Cotfa
61 m² · appartement274 430 €
4 499 €/m²

22 T Rte de Cotfa
119 m² · maison754 400 €
6 339 €/m²

7 Rue des Papillons
57 m² · appartement261 000 €
4 579 €/m²

11 Route de Frangy
64 m² · appartement298 500 €
4 664 €/m²

4 Rue du Lieutenant Morel
129 m² · maison501 000 €
3 884 €/m²

2 Rue des Noisetiers
32 m² · appartement156 000 €
4 875 €/m²

3 Rue des Etoiles
43 m² · appartement216 700 €
5 040 €/m²

2 Route de Frangy
102 m² · appartement233 000 €
2 284 €/m²

1 Rue des Etoiles
43 m² · appartement190 000 €
4 419 €/m²

12 Rue des Noisetiers
61 m² · appartement200 000 €
3 279 €/m²

15 Rue Francois Vernex
80 m² · appartement275 000 €
3 438 €/m²

3 Rue des Papillons
57 m² · appartement238 500 €
4 184 €/m²

2 Rue du Fier
59 m² · appartement229 240 €
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8 B Rte de Cotfa
98 m² · appartement323 730 €
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3 Allée George Sand
86 m² · appartement380 000 €
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15 Rue des Papillons
88 m² · appartement314 300 €
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6 Rue des Noisetiers
79 m² · appartement264 990 €
3 354 €/m²

12 Rue des Etoiles
76 m² · appartement270 000 €
3 553 €/m²

1 Rue des Etoiles
74 m² · appartement249 000 €
3 365 €/m²

2 Rue Abbe Camille Folliet
94 m² · maison400 000 €
4 255 €/m²

6 Rue des Noisetiers
57 m² · appartement224 310 €
3 935 €/m²

30 Route de Cotfa
30 m² · appartement145 500 €
4 850 €/m²

1 Rue du Lieutenant Simon
63 m² · appartement326 120 €
5 177 €/m²

13 Rue des Papillons
76 m² · appartement296 500 €
3 901 €/m²

7 Rue de la Lathardaz
33 m² · appartement130 000 €
3 939 €/m²

3 Rue Ambroise Croizat
90 m² · appartement236 000 €
2 622 €/m²

15 Rue du Fier
61 m² · appartement247 000 €
4 049 €/m²

3 Rue Joliot Curie
81 m² · appartement535 000 €
6 605 €/m²

11 Route de Frangy
79 m² · appartement354 950 €
4 493 €/m²

10 Rue Jean Francois Grivod
106 m² · maison420 000 €
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2 Rue de la Lathardaz
104 m² · appartement453 150 €
4 357 €/m²

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18 m² · appartement119 365 €
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76 m² · appartement318 210 €
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1 Rue de la Lathardaz
89 m² · appartement509 000 €
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5 B Rte de Frangy
89 m² · appartement484 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Meythet Sud (Annecy) ?: Le prix médian est de €3 777 par m² en 2025 dans le quartier Meythet Sud à Annecy, d'après les ventes DVF (€3 606/m² en appartement, €4 437/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 260/m².
Les prix montent-ils à Meythet Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -10 % sur la dernière année.