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Prix de l'immobilier Route de Cotfa, Annecy

Prix médian de 3 389 €/m² sur 51 ventes (74960)25 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Meythet Sud ↗Prix immobilier Annecy ↗

À 3 389 €/m², Route de Cotfa se négocie 25 % sous la médiane d'Annecy (4 500 €/m²). Le prix y a progressé de 34 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 51 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

3 389 €

sur 51 ventes enregistrées · dernière le 24/09/2025

1 161 €DISPERSION DES VENTES8 426 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

79 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

44 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−25 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE COTFA- - ANNECY€/M²

5,3k4,4k3,5k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

VS AVANT 2021

▲ +34 %

VS LA COMMUNE

▼ 25 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Route de Cotfa

SEPT. 2025

n° 42 · Appartement24/09/25 · 63 M² 235 000 €3 730 €/m²

n° 7 · Appartement06/08/25 · 70 M² 335 000 €4 786 €/m²

n° 31 · Maison02/07/25 · 120 M² 814 650 €6 789 €/m²

n° 8 · Appartement01/07/25 · 91 M² 285 000 €3 132 €/m²

n° 8 · Appartement20/03/25 · 79 M² 290 000 €3 671 €/m²

n° 11 · Appartement24/09/24 · 54 M² 183 000 €3 389 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Cotfa

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 161 € À 8 426 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/09/25 n° 42 24/09/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

06/08/25 n° 7 06/08/25 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 335 000 €4 786 €/m² 4 786 €

02/07/25 n° 31 02/07/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 814 650 €6 789 €/m² 6 789 €

01/07/25 n° 8 01/07/25 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 285 000 €3 132 €/m² 3 132 €

20/03/25 n° 8 20/03/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 290 000 €3 671 €/m² 3 671 €

24/09/24 n° 11 24/09/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 183 000 €3 389 €/m² 3 389 €

31/05/24 n° 30 31/05/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 500 €4 850 €/m² 4 850 €

26/09/23 n° 8 26/09/23 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 300 270 €3 451 €/m² 3 451 €

14/06/23 n° 8 14/06/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

15/05/23 n° 40 15/05/23 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 217 000 €3 945 €/m² 3 945 €

19/04/23 n° 11 19/04/23 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 373 400 €4 499 €/m² 4 499 €

21/03/23 n° 40 21/03/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 294 000 €2 673 €/m² 2 673 €

09/02/23 n° 11 09/02/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 223 000 €4 130 €/m² 4 130 €

10/10/22 n° 11 10/10/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 312 000 €4 394 €/m² 4 394 €

11/04/22 n° 42 11/04/22 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 231 000 €3 039 €/m² 3 039 €

09/03/22 n° 11 09/03/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 223 680 €3 994 €/m² 3 994 €

15/02/22 n° 40 15/02/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 281 774 €3 315 €/m² 3 315 €

16/08/21 n° 11 16/08/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 800 €4 043 €/m² 4 043 €

30/07/21 n° 11 30/07/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 262 000 €3 690 €/m² 3 690 €

26/07/21 n° 20 26/07/21 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 648 800 €8 426 €/m² 8 426 €

16/06/21 n° 11 16/06/21 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 275 000 €3 873 €/m² 3 873 €

16/06/21 n° 42 16/06/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

25/05/21 n° 40 25/05/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 187 000 €3 816 €/m² 3 816 €

09/04/21 n° 8 09/04/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 280 000 €2 828 €/m² 2 828 €

22/02/21 n° 16 22/02/21 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 615 000 €4 556 €/m² 4 556 €

20/11/20 n° 8 20/11/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

15/05/20 n° 40 15/05/20 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 242 440 €2 204 €/m² 2 204 €

29/04/20 n° 40 29/04/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 249 525 €2 936 €/m² 2 936 €

14/02/20 n° 8 14/02/20 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 300 000 €3 297 €/m² 3 297 €

31/01/20 n° 47 31/01/20 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 515 000 €2 060 €/m² 2 060 €

19/12/19 n° 32 19/12/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

21/11/19 n° 9 21/11/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

22/05/19 n° 8 22/05/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 282 500 €3 285 €/m² 3 285 €

21/12/18 n° 40 21/12/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 184 210 €3 070 €/m² 3 070 €

10/11/18 n° 8 10/11/18 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 393 000 €3 673 €/m² 3 673 €

22/10/18 n° 31 22/10/18 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 430 000 €3 468 €/m² 3 468 €

05/10/18 n° 43 05/10/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 277 000 €4 197 €/m² 4 197 €

01/06/18 n° 8 01/06/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 192 000 €2 494 €/m² 2 494 €

05/03/18 n° 40 05/03/18 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 260 350 €2 604 €/m² 2 604 €

29/12/17 n° 43 29/12/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 399 000 €4 337 €/m² 4 337 €

28/12/17 n° 43 28/12/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 227 500 €5 170 €/m² 5 170 €

22/12/17 n° 43 22/12/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

24/11/17 n° 8 24/11/17 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 230 000 €2 347 €/m² 2 347 €

06/11/17 n° 8 06/11/17 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 313 000 €3 162 €/m² 3 162 €

02/11/17 n° 8 02/11/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 203 100 €2 334 €/m² 2 334 €

27/09/17 n° 43 27/09/17 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

28/03/17 n° 8 28/03/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 221 000 €2 570 €/m² 2 570 €

09/02/17 n° 40 09/02/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 050 €2 001 €/m² 2 001 €

06/02/17 n° 40 06/02/17 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 180 000 €1 161 €/m² 1 161 €

30/09/16 n° 40 30/09/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

27/01/16 n° 8 27/01/16 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 170 000 €1 197 €/m² 1 197 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3102/07/25 · 120 M² · MAISON 814 650 €6 789 €/m²

n° 2026/07/21 · 77 M² · MAISON 648 800 €8 426 €/m²

n° 1622/02/21 · 135 M² · MAISON 615 000 €4 556 €/m²

n° 4731/01/20 · 250 M² · APPT 515 000 €2 060 €/m²

n° 3122/10/18 · 124 M² · MAISON 430 000 €3 468 €/m²

n° 4329/12/17 · 92 M² · APPT 399 000 €4 337 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4216/06/21 · 76 M² · APPT 100 000 €1 316 €/m²

n° 4009/02/17 · 68 M² · APPT 136 050 €2 001 €/m²

n° 4030/09/16 · 55 M² · APPT 140 000 €2 545 €/m²

n° 3031/05/24 · 30 M² · APPT 145 500 €4 850 €/m²

n° 1116/08/21 · 42 M² · APPT 169 800 €4 043 €/m²

n° 827/01/16 · 142 M² · APPT 170 000 €1 197 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 3 389 € à 4 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Route de Cotfa · cette rue3 389 €

Toutes les rues du quartier Meythet Sud → DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 161 € à 8 426 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons44 / 7

Dernière vente24/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Cotfa à Annecy ?

Le prix médian y est de 3 389 € par m², calculé sur 51 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Cotfa ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +34 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 161 à 8 426 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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