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Prix de l'immobilier Avenue Jean Clerc, Annecy

Prix médian de 3 312 €/m² sur 52 ventes (74960)26 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bressis-Neigeos ↗Prix immobilier Annecy ↗

À 3 312 €/m², Avenue Jean Clerc se négocie 26 % sous la médiane d'Annecy (4 500 €/m²). Le prix y a progressé de 78 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2016 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2026

3 312 €

sur 52 ventes enregistrées · dernière le 24/02/2026

1 250 €DISPERSION DES VENTES7 000 €

VENTE MÉDIANE

254 k€

84 m² médians

272 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2016–2026

40 appartements · 12 maisons

VS LA COMMUNE

−26 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 517 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE JEAN CLERC- - ANNECY€/M²

5,3k4,3k3,4k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

VS AVANT 2021

▲ +78 %

VS LA COMMUNE

▼ 26 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2026

Dernières ventes Avenue Jean Clerc

FÉVR. 2026

n° 13 · Maison24/02/26 · 92 M² 582 150 €6 328 €/m²

n° 38 · Maison22/12/25 · 149 M² 840 000 €5 638 €/m²

n° 3 · Appartement13/10/25 · 83 M² 313 500 €3 777 €/m²

n° 2 · Appartement05/09/25 · 81 M² 255 400 €3 153 €/m²

n° 1 · Appartement11/09/24 · 71 M² 246 900 €3 477 €/m²

n° 5 · Appartement26/08/24 · 84 M² 266 100 €3 168 €/m²

Voir les 52 ventes ↓

Les ventes sur la carte

52 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Jean Clerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 7 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/02/26 n° 13 24/02/26 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 582 150 €6 328 €/m² 6 328 €

22/12/25 n° 38 22/12/25 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 840 000 €5 638 €/m² 5 638 €

13/10/25 n° 3 13/10/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 313 500 €3 777 €/m² 3 777 €

05/09/25 n° 2 05/09/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 255 400 €3 153 €/m² 3 153 €

11/09/24 n° 1 11/09/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 246 900 €3 477 €/m² 3 477 €

26/08/24 n° 5 26/08/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 266 100 €3 168 €/m² 3 168 €

13/03/24 n° 18 13/03/24 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 579 000 €4 077 €/m² 4 077 €

30/01/23 n° 41 30/01/23 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 551 590 €6 727 €/m² 6 727 €

28/10/22 n° 5 28/10/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 241 000 €3 443 €/m² 3 443 €

27/09/22 n° 44 27/09/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 550 000 €5 914 €/m² 5 914 €

25/05/22 n° 1 25/05/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 247 000 €3 479 €/m² 3 479 €

30/03/22 n° 39 30/03/22 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 694 700 €5 694 €/m² 5 694 €

25/03/22 n° 1 25/03/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 284 350 €3 426 €/m² 3 426 €

15/11/21 n° — 15/11/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 357 000 €5 328 €/m² 5 328 €

15/10/21 n° 2 15/10/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

21/09/21 n° 1 21/09/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 234 500 €2 825 €/m² 2 825 €

17/08/21 n° — 17/08/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 312 000 €4 875 €/m² 4 875 €

05/08/21 n° — 05/08/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 329 000 €7 000 €/m² 7 000 €

30/07/21 n° 2 30/07/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 328 700 €3 822 €/m² 3 822 €

06/07/21 n° — 06/07/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 350 000 €5 224 €/m² 5 224 €

03/06/21 n° — 03/06/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 422 000 €4 742 €/m² 4 742 €

09/02/21 n° — 09/02/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 329 000 €5 141 €/m² 5 141 €

09/02/21 n° — 09/02/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 248 000 €5 767 €/m² 5 767 €

28/01/21 n° — 28/01/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 620 000 €6 739 €/m² 6 739 €

23/10/20 n° 40 23/10/20 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 567 985 €5 409 €/m² 5 409 €

14/09/20 n° 2 14/09/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 539 €2 824 €/m² 2 824 €

31/08/20 n° 7 31/08/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 275 110 €3 199 €/m² 3 199 €

18/05/20 n° 30 18/05/20 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 807 500 €3 557 €/m² 3 557 €

14/01/20 n° 21 14/01/20 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 462 000 €4 278 €/m² 4 278 €

10/12/19 n° 2 10/12/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 229 500 €2 669 €/m² 2 669 €

10/12/19 n° 2 10/12/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 229 530 €2 834 €/m² 2 834 €

18/10/19 n° 2 18/10/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

27/09/19 n° 2 27/09/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 197 000 €2 402 €/m² 2 402 €

11/07/19 n° 2 11/07/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 236 000 €2 744 €/m² 2 744 €

18/06/19 n° 2 18/06/19 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €

03/06/19 n° 2 03/06/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

03/06/19 n° 2 03/06/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 090 €2 752 €/m² 2 752 €

07/01/19 n° 7 07/01/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 235 435 €2 738 €/m² 2 738 €

09/11/18 n° 2 09/11/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 107 500 €1 250 €/m² 1 250 €

05/04/18 n° 7 05/04/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 138 855 €1 956 €/m² 1 956 €

27/11/17 n° 7 27/11/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 161 638 €1 902 €/m² 1 902 €

20/10/17 n° 47 20/10/17 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 436 650 €3 669 €/m² 3 669 €

13/10/17 n° 7 13/10/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 152 375 €1 793 €/m² 1 793 €

16/09/17 n° 42 16/09/17 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 414 210 €4 454 €/m² 4 454 €

30/08/17 n° 7 30/08/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 338 €1 886 €/m² 1 886 €

27/06/17 n° 2 27/06/17 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 220 630 €2 565 €/m² 2 565 €

22/05/17 n° 2 22/05/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 253 000 €3 085 €/m² 3 085 €

04/05/17 n° 2 04/05/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 195 000 €2 241 €/m² 2 241 €

20/05/16 n° 2 20/05/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

18/05/16 n° 7 18/05/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 355 €2 047 €/m² 2 047 €

27/04/16 n° 30 27/04/16 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 670 000 €2 952 €/m² 2 952 €

16/03/16 n° 7 16/03/16 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 219 000 €2 212 €/m² 2 212 €

Tri et filtres s'appliquent aux 52 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 52

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3822/12/25 · 149 M² · MAISON 840 000 €5 638 €/m²

n° 3018/05/20 · 227 M² · MAISON 807 500 €3 557 €/m²

n° 3930/03/22 · 122 M² · MAISON 694 700 €5 694 €/m²

n° 3027/04/16 · 227 M² · MAISON 670 000 €2 952 €/m²

n° —28/01/21 · 92 M² · APPT 620 000 €6 739 €/m²

n° 1324/02/26 · 92 M² · MAISON 582 150 €6 328 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 209/11/18 · 86 M² · APPT 107 500 €1 250 €/m²

n° 705/04/18 · 71 M² · APPT 138 855 €1 956 €/m²

n° 718/05/16 · 71 M² · APPT 145 355 €2 047 €/m²

n° 713/10/17 · 85 M² · APPT 152 375 €1 793 €/m²

n° 203/06/19 · 56 M² · APPT 154 090 €2 752 €/m²

n° 730/08/17 · 85 M² · APPT 160 338 €1 886 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 3 312 € à 4 548 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 325 €

Avenue de Geneve4 304 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Avenue Jean Clerc · cette rue3 312 €

Toutes les rues du quartier Bressis-Neigeos → DE 2 199 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Jean Clerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 250 € à 7 000 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane254 200 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons40 / 12

Dernière vente24/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Jean Clerc à Annecy ?

Le prix médian y est de 3 312 € par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2016 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Jean Clerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +78 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 250 à 7 000 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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