Quel est le prix au m² à Centre Ville-Chevennes (Annecy) ?

Le prix médian est de €4 547 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville-Chevennes à Annecy, d'après les ventes DVF (€4 135/m² en appartement, €5 467/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 510/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville-Chevennes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Annecy › Centre Ville-Chevennes

Prix de l'immobilier Centre Ville-Chevennes, Annecy

Quartier de Annecy · 654 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE ANNECY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 547 €▼ 4 %

sur 41 ventes cette année · −195 € vs 2024

3 648 €DISPERSION DES VENTES 20255 770 €

VENTE MÉDIANE

279 k€

appartement 60 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 264 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,4 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE-CHEVENNESANNECY€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 261 ventes4 509 €

Maison · 3 ventesn.s.

Rues du quartier21 RUES

Rue des Droits de l Homme▲ 16 %5 652 €

Promenade Georges Melies▲ 18 %5 306 €

Rue des Passerelles▲ 28 %4 545 €

Rue du Canal▲ 33 %4 492 €

T Av de la Republique▼ 5 %4 464 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Taillefer-Le Levray-Les Romains

3 397 €

▼ 34 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Rue des Droits de l Homme
36 m² · appartement214 190 €
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7 Avenue des Harmonies
48 m² · appartement260 000 €
5 417 €/m²

2 Avenue de la Republique
85 m² · appartement366 020 €
4 306 €/m²

4 Rue du Mont Veyrier
34 m² · appartement116 800 €
3 435 €/m²

7 T Av de la Republique
94 m² · appartement424 000 €
4 511 €/m²

2 Avenue des Harmonies
29 m² · appartement120 000 €
4 138 €/m²

7 B Av de la Republique
60 m² · appartement324 000 €
5 400 €/m²

4 Avenue des Harmonies
68 m² · appartement283 000 €
4 162 €/m²

28 Avenue Pierre Mendes France
80 m² · appartement314 286 €
3 929 €/m²

6 Avenue Germain Perreard
54 m² · appartement205 000 €
3 796 €/m²

1 Rue du Vernay
60 m² · appartement300 000 €
5 000 €/m²

13 Rue du Vernay
44 m² · appartement179 000 €
4 068 €/m²

8 Avenue Germain Perreard
62 m² · appartement316 000 €
5 097 €/m²

19 Avenue des Harmonies
50 m² · appartement248 950 €
4 979 €/m²

34 Avenue de la Republique
75 m² · appartement205 490 €
2 740 €/m²

4 Rue des Passerelles
58 m² · appartement343 540 €
5 923 €/m²

9 Rue du Square
80 m² · appartement285 000 €
3 563 €/m²

5 Rue du Quart d Amont
67 m² · appartement324 100 €
4 837 €/m²

8 Rue de la Crete
68 m² · appartement285 000 €
4 191 €/m²

2 Avenue Pierre Mendes France
60 m² · appartement258 000 €
4 300 €/m²

10 Rue du Canal
46 m² · appartement265 400 €
5 770 €/m²

18 Avenue des Harmonies
45 m² · appartement256 800 €
5 707 €/m²

42 Avenue de la Republique
66 m² · appartement278 680 €
4 222 €/m²

9 Rue du Square
68 m² · appartement347 510 €
5 110 €/m²

9 Rue des Droits de l Homme
41 m² · appartement240 000 €
5 854 €/m²

11 Rue de la Poterie
65 m² · appartement325 000 €
5 000 €/m²

8 Rue de la Crete
54 m² · appartement197 000 €
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9 Rue de la Poterie
65 m² · appartement360 000 €
5 538 €/m²

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73 m² · appartement408 000 €
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4 Rue des Passerelles
69 m² · appartement394 783 €
5 721 €/m²

2 Avenue Germain Perreard
73 m² · appartement287 350 €
3 936 €/m²

2 Avenue de la Republique
31 m² · appartement178 500 €
5 758 €/m²

10 Rue du Canal
64 m² · appartement390 539 €
6 102 €/m²

17 Rue du Vernay
58 m² · appartement233 483 €
4 026 €/m²

1 Place de la Commune
56 m² · appartement223 780 €
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9 Rue de la Poterie
67 m² · appartement214 000 €
3 194 €/m²

5 Promenade Georges Melies
45 m² · appartement270 000 €
6 000 €/m²

4 Avenue des Harmonies
64 m² · appartement306 400 €
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19 Avenue des Harmonies
70 m² · appartement375 700 €
5 367 €/m²

7 Avenue de la Republique
66 m² · appartement255 500 €
3 871 €/m²

2 Avenue Germain Perreard
66 m² · appartement260 000 €
3 939 €/m²

1 Rue du Mont Veyrier
54 m² · appartement215 000 €
3 981 €/m²

13 B Rue du Mont Veyrier
29 m² · appartement164 300 €
5 666 €/m²

9 Rue de la Scierie
89 m² · appartement162 000 €
1 820 €/m²

32 Avenue de la Republique
76 m² · appartement199 389 €
2 624 €/m²

18 Avenue des Harmonies
41 m² · appartement210 000 €
5 122 €/m²

5 Rue du Quart d Amont
49 m² · appartement260 000 €
5 306 €/m²

9 Rue de la Scierie
51 m² · appartement205 000 €
4 020 €/m²

9 T Av de la Republique
45 m² · appartement213 400 €
4 742 €/m²

9 Rue de la Scierie
35 m² · appartement130 000 €
3 714 €/m²

20 Avenue des Harmonies
64 m² · appartement272 000 €
4 250 €/m²

1 Chemin des Berges
86 m² · appartement530 030 €
6 163 €/m²

7 Rue du Quart d Amont
71 m² · appartement304 000 €
4 282 €/m²

42 Avenue de la Republique
78 m² · appartement364 150 €
4 669 €/m²

10 Rue du Canal
74 m² · appartement441 000 €
5 959 €/m²

9 Rue de la Scierie
31 m² · appartement133 000 €
4 290 €/m²

7 B Av de la Republique
60 m² · appartement287 950 €
4 799 €/m²

7 T Av de la Republique
28 m² · appartement120 000 €
4 286 €/m²

17 Rue du Vernay
58 m² · appartement240 000 €
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70 m² · appartement419 000 €
5 986 €/m²

9 Rue de la Poterie
65 m² · appartement328 000 €
5 046 €/m²

4 Rue des Passerelles
41 m² · appartement236 000 €
5 756 €/m²

15 Rue du Vernay
55 m² · appartement205 000 €
3 727 €/m²

4 Rue des Passerelles
41 m² · appartement226 000 €
5 512 €/m²

22 Avenue de la Republique
105 m² · appartement172 600 €
1 644 €/m²

24 Avenue de la Republique
70 m² · appartement465 000 €
6 643 €/m²

10 Rue du Canal
70 m² · appartement450 210 €
6 432 €/m²

2 Avenue de la Republique
31 m² · appartement134 600 €
4 342 €/m²

1 Promenade Georges Melies
43 m² · appartement228 148 €
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6 Rue de la Crete
67 m² · appartement291 380 €
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20 Rue du Square
55 m² · appartement268 670 €
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10 Rue du Canal
42 m² · appartement234 000 €
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2 Rue du Parc
26 m² · appartement135 100 €
5 196 €/m²

3 Allée Frederic Back
96 m² · appartement554 310 €
5 774 €/m²

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45 m² · appartement188 400 €
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7 B Av de la Republique
60 m² · appartement186 000 €
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13 Rue du Vernay
30 m² · appartement173 685 €
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10 Rue du Mont Veyrier
132 m² · appartement460 000 €
3 485 €/m²

4 Avenue de la Republique
75 m² · appartement230 000 €
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51 m² · appartement181 000 €
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56 m² · appartement205 000 €
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62 m² · appartement124 202 €
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66 m² · appartement290 000 €
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56 m² · appartement281 414 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville-Chevennes (Annecy) ?: Le prix médian est de €4 547 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville-Chevennes à Annecy, d'après les ventes DVF (€4 135/m² en appartement, €5 467/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 510/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville-Chevennes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -4 % sur la dernière année.