France › Haute-Savoie › Annecy › Centre Ville-Chevennes

Prix de l'immobilier Centre Ville-Chevennes, Annecy

Prix médian de 4 137 €/m² sur 654 ventes · Quartier de Annecy8 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Annecy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 547 €▼ 4 %

sur 41 ventes cette année · −195 €/m² vs 2024

3 648 €DISPERSION 20255 770 €

VENTE MÉDIANE

279 k€

appartement 60 m²

265 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 264 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 16 €/m²

Annecy : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE-CHEVENNES- - ANNECY€/M²

5,3k4,8k4,3k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 261 ventes 4 509 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

34 Avenue de la Republique43 M² · APPARTEMENT 195 500 €4 547 €/m²

7 Avenue de la Republique75 M² · APPARTEMENT 280 800 €3 744 €/m²

2 Avenue des Harmonies69 M² · APPARTEMENT 320 000 €4 638 €/m²

9 Rue des Droits de l Homme36 M² · APPARTEMENT 214 190 €5 950 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville-Chevennes · 2 752 € à 5 652 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Droits de l Homme▲ 16 %5 652 €

Promenade Georges Melies▲ 18 %5 306 €

Rue des Passerelles▲ 28 %4 545 €

Rue du Canal▲ 33 %4 492 €

T Av de la Republique▼ 5 %4 464 €

Rue du Square▲ 21 %4 273 €

Avenue de la Republique▲ 3 %4 236 €

Rue de l'Arlequin4 160 €

Rue de la Poterie▲ 24 %4 135 €

Avenue Germain Perreard▲ 0 %4 097 €

Rue du Levant▲ 17 %4 035 €

Avenue des Harmonies▲ 32 %3 889 €

Rue du Parc▲ 9 %3 869 €

Rue du Quart d Amont▲ 28 %3 829 €

Rue du Mont Veyrier▲ 9 %3 756 €

Rue du Vernay▲ 13 %3 697 €

Rue de la Crete▲ 26 %3 589 €

Rue de la Scierie3 549 €

Place de la Commune▲ 36 %3 385 €

Avenue Pierre Mendes France▲ 66 %2 907 €

Chemin des Berges2 752 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 654 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 166 € À 8 639 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 34 Avenue de la Republique 29/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 500 €4 547 €/m² 4 547 €

19/12/2025 7 Avenue de la Republique 19/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 800 €3 744 €/m² 3 744 €

06/11/2025 2 Avenue des Harmonies 06/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 320 000 €4 638 €/m² 4 638 €

05/11/2025 9 Rue des Droits de l Homme 05/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 214 190 €5 950 €/m² 5 950 €

05/11/2025 7 Avenue des Harmonies 05/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 260 000 €5 417 €/m² 5 417 €

04/11/2025 2 Avenue de la Republique 04/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 366 020 €4 306 €/m² 4 306 €

27/10/2025 4 Rue du Mont Veyrier 27/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 116 800 €3 435 €/m² 3 435 €

01/10/2025 7 T Av de la Republique 01/10/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 424 000 €4 511 €/m² 4 511 €

26/09/2025 2 Avenue des Harmonies 26/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

25/09/2025 7 B Av de la Republique 25/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 324 000 €5 400 €/m² 5 400 €

19/09/2025 4 Avenue des Harmonies 19/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 283 000 €4 162 €/m² 4 162 €

10/09/2025 28 Avenue Pierre Mendes France 10/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 314 286 €3 929 €/m² 3 929 €

05/09/2025 6 Avenue Germain Perreard 05/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 205 000 €3 796 €/m² 3 796 €

04/09/2025 1 Rue du Vernay 04/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

26/08/2025 13 Rue du Vernay 26/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 179 000 €4 068 €/m² 4 068 €

21/08/2025 8 Avenue Germain Perreard 21/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 316 000 €5 097 €/m² 5 097 €

12/08/2025 19 Avenue des Harmonies 12/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 248 950 €4 979 €/m² 4 979 €

05/08/2025 34 Avenue de la Republique 05/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 490 €2 740 €/m² 2 740 €

30/07/2025 4 Rue des Passerelles 30/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 343 540 €5 923 €/m² 5 923 €

16/07/2025 9 Rue du Square 16/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

16/07/2025 5 Rue du Quart d Amont 16/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 324 100 €4 837 €/m² 4 837 €

08/07/2025 8 Rue de la Crete 08/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 285 000 €4 191 €/m² 4 191 €

20/06/2025 2 Avenue Pierre Mendes France 20/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 258 000 €4 300 €/m² 4 300 €

19/06/2025 10 Rue du Canal 19/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 265 400 €5 770 €/m² 5 770 €

06/06/2025 18 Avenue des Harmonies 06/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 256 800 €5 707 €/m² 5 707 €

02/06/2025 42 Avenue de la Republique 02/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 278 680 €4 222 €/m² 4 222 €

28/05/2025 9 Rue du Square 28/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 347 510 €5 110 €/m² 5 110 €

19/05/2025 9 Rue des Droits de l Homme 19/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 240 000 €5 854 €/m² 5 854 €

16/05/2025 11 Rue de la Poterie 16/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 325 000 €5 000 €/m² 5 000 €

30/04/2025 8 Rue de la Crete 30/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 197 000 €3 648 €/m² 3 648 €

29/04/2025 14 Rue de la Poterie 29/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

28/03/2025 24 Avenue de la Republique 28/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 252 000 €5 600 €/m² 5 600 €

27/03/2025 9 Rue de la Poterie 27/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €

07/03/2025 4 Avenue de la Republique 07/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 408 000 €5 589 €/m² 5 589 €

28/02/2025 4 Rue des Passerelles 28/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 394 783 €5 721 €/m² 5 721 €

14/02/2025 2 Avenue Germain Perreard 14/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 287 350 €3 936 €/m² 3 936 €

06/02/2025 2 Avenue de la Republique 06/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 178 500 €5 758 €/m² 5 758 €

04/02/2025 10 Rue du Canal 04/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 390 539 €6 102 €/m² 6 102 €

29/01/2025 17 Rue du Vernay 29/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 233 483 €4 026 €/m² 4 026 €

24/01/2025 1 Place de la Commune 24/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 223 780 €3 996 €/m² 3 996 €

09/01/2025 9 Rue de la Poterie 09/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 214 000 €3 194 €/m² 3 194 €

18/12/2024 5 Promenade Georges Melies 18/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €

28/11/2024 4 Avenue des Harmonies 28/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 306 400 €4 788 €/m² 4 788 €

27/11/2024 19 Avenue des Harmonies 27/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 375 700 €5 367 €/m² 5 367 €

15/11/2024 7 Avenue de la Republique 15/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 500 €3 871 €/m² 3 871 €

08/11/2024 2 Avenue Germain Perreard 08/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 260 000 €3 939 €/m² 3 939 €

22/10/2024 1 Rue du Mont Veyrier 22/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 215 000 €3 981 €/m² 3 981 €

17/10/2024 13 B Rue du Mont Veyrier 17/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 164 300 €5 666 €/m² 5 666 €

16/10/2024 9 Rue de la Scierie 16/10/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 162 000 €1 820 €/m² 1 820 €

10/10/2024 32 Avenue de la Republique 10/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 199 389 €2 624 €/m² 2 624 €

10/10/2024 18 Avenue des Harmonies 10/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 000 €5 122 €/m² 5 122 €

09/10/2024 5 Rue du Quart d Amont 09/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 260 000 €5 306 €/m² 5 306 €

03/10/2024 9 Rue de la Scierie 03/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 205 000 €4 020 €/m² 4 020 €

01/10/2024 9 T Av de la Republique 01/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 213 400 €4 742 €/m² 4 742 €

01/10/2024 9 Rue de la Scierie 01/10/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

30/09/2024 20 Avenue des Harmonies 30/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 272 000 €4 250 €/m² 4 250 €

24/09/2024 1 Chemin des Berges 24/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 530 030 €6 163 €/m² 6 163 €

24/09/2024 7 Rue du Quart d Amont 24/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 304 000 €4 282 €/m² 4 282 €

09/08/2024 42 Avenue de la Republique 09/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 364 150 €4 669 €/m² 4 669 €

05/08/2024 10 Rue du Canal 05/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 441 000 €5 959 €/m² 5 959 €

26/07/2024 9 Rue de la Scierie 26/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 133 000 €4 290 €/m² 4 290 €

23/07/2024 7 B Av de la Republique 23/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 287 950 €4 799 €/m² 4 799 €

19/07/2024 7 T Av de la Republique 19/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 120 000 €4 286 €/m² 4 286 €

05/07/2024 17 Rue du Vernay 05/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €

28/06/2024 7 Promenade Georges Melies 28/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 419 000 €5 986 €/m² 5 986 €

28/06/2024 9 Rue de la Poterie 28/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 328 000 €5 046 €/m² 5 046 €

21/06/2024 4 Rue des Passerelles 21/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 236 000 €5 756 €/m² 5 756 €

20/06/2024 15 Rue du Vernay 20/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 205 000 €3 727 €/m² 3 727 €

13/06/2024 4 Rue des Passerelles 13/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 226 000 €5 512 €/m² 5 512 €

23/05/2024 22 Avenue de la Republique 23/05/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 172 600 €1 644 €/m² 1 644 €

14/05/2024 24 Avenue de la Republique 14/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 465 000 €6 643 €/m² 6 643 €

02/05/2024 10 Rue du Canal 02/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 450 210 €6 432 €/m² 6 432 €

29/04/2024 2 Avenue de la Republique 29/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 134 600 €4 342 €/m² 4 342 €

29/04/2024 1 Promenade Georges Melies 29/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 228 148 €5 306 €/m² 5 306 €

10/04/2024 6 Rue de la Crete 10/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 291 380 €4 349 €/m² 4 349 €

27/03/2024 20 Rue du Square 27/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 268 670 €4 885 €/m² 4 885 €

19/03/2024 10 Rue du Canal 19/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 234 000 €5 571 €/m² 5 571 €

18/03/2024 17 Rue du Square 18/03/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 552 900 €8 639 €/m² 8 639 €

08/03/2024 9 Rue de la Scierie 08/03/2024 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 340 000 €2 906 €/m² 2 906 €

29/02/2024 2 Rue du Parc 29/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 135 100 €5 196 €/m² 5 196 €

13/02/2024 3 Allée Frederic Back 13/02/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 554 310 €5 774 €/m² 5 774 €

12/02/2024 5 Rue du Levant 12/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 242 250 €4 326 €/m² 4 326 €

06/02/2024 2 Rue du Parc 06/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 400 €4 187 €/m² 4 187 €

26/01/2024 7 B Av de la Republique 26/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 186 000 €3 100 €/m² 3 100 €

18/01/2024 13 Rue du Vernay 18/01/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 173 685 €5 790 €/m² 5 790 €

11/01/2024 10 Rue du Mont Veyrier 11/01/2024 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 460 000 €3 485 €/m² 3 485 €

08/01/2024 4 Avenue de la Republique 08/01/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

03/01/2024 7 Avenue des Harmonies 03/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 385 000 €5 580 €/m² 5 580 €

28/12/2023 9 Rue des Droits de l Homme 28/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 307 890 €5 218 €/m² 5 218 €

22/12/2023 9 Rue de la Scierie 22/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 181 000 €3 549 €/m² 3 549 €

22/12/2023 17 Rue du Vernay 22/12/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

20/12/2023 10 Rue du Mont Veyrier 20/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 168 000 €6 462 €/m² 6 462 €

07/12/2023 9 B Av de la Republique 07/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 254 720 €3 538 €/m² 3 538 €

22/11/2023 4 Rue du Mont Veyrier 22/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 109 100 €3 637 €/m² 3 637 €

14/11/2023 8 Avenue Germain Perreard 14/11/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 307 900 €4 966 €/m² 4 966 €

27/10/2023 7 Promenade Georges Melies 27/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 371 000 €5 708 €/m² 5 708 €

24/10/2023 2 Rue du Parc 24/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 124 202 €2 003 €/m² 2 003 €

19/10/2023 7 Rue du Levant 19/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 290 000 €4 394 €/m² 4 394 €

04/10/2023 1 Place de la Commune 04/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 65 318 €1 166 €/m² 1 166 €

25/09/2023 7 Rue du Quart d Amont 25/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 281 414 €5 025 €/m² 5 025 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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Taillefer-Le Levray-Les Romains▲ 1 %4 191 €

Centre Ville-Chevennes · ce quartier4 137 €

Romains▲ 0 %4 128 €

Gare▼ 1 %4 102 €

Genève▼ 1 %4 098 €

Seynod-Zone d'Activités▼ 3 %4 000 €

Vert Bois-Le Pont Neuf▼ 5 %3 919 €

Meythet Nord-Ouest▼ 6 %3 884 €

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Vernet▼ 9 %3 776 €

Sous-Aléry▼ 10 %3 708 €

Novel-Annapurna▼ 11 %3 693 €

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Champ Fleuri▼ 16 %3 495 €

Le Vallon-Riante Colline▼ 16 %3 480 €

Vovray▼ 18 %3 396 €

Novel-Teppes▼ 18 %3 382 €

Renoir-Cran Ancien▼ 21 %3 265 €

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Le Jourdil-Beauregard▼ 36 %2 647 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane278 680 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville-Chevennes (Annecy) ?

Le prix médian est de 4 547 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville-Chevennes à Annecy, d'après les ventes DVF (4 135 €/m² en appartement, 5 467 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 510 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville-Chevennes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont -4 % sur la dernière année.

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