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Prix de l'immobilier Route d'Annecy, Annecy

Prix médian de 4 839 €/m² sur 42 ventes (74960)8 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pringy ↗Prix immobilier Annecy ↗

Route d'Annecy s'aligne sur la médiane d'Annecy : 4 839 €/m² contre 4 500 €/m². Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 42 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

4 839 €

sur 42 ventes enregistrées · dernière le 06/05/2025

2 222 €DISPERSION DES VENTES8 090 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

51 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

41 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+8 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE D'ANNECY- - ANNECY€/M²

7,1k6,0k4,9k3,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▲ +8 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Route d'Annecy

MAI 2025

n° 321 · Appartement06/05/25 · 29 M² 152 000 €5 241 €/m²

n° 251 · Appartement14/04/25 · 61 M² 360 100 €5 903 €/m²

n° 300 · Appartement27/06/24 · 108 M² 608 300 €5 632 €/m²

n° 287 · Appartement31/05/24 · 37 M² 195 000 €5 270 €/m²

n° 251 · Appartement14/05/24 · 59 M² 337 190 €5 715 €/m²

n° 321 · Appartement11/01/24 · 23 M² 127 800 €5 557 €/m²

Voir les 42 ventes ↓

Les ventes sur la carte

42 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route d'Annecy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 222 € À 8 090 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/05/25 n° 321 06/05/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 152 000 €5 241 €/m² 5 241 €

14/04/25 n° 251 14/04/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 360 100 €5 903 €/m² 5 903 €

27/06/24 n° 300 27/06/24 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 608 300 €5 632 €/m² 5 632 €

31/05/24 n° 287 31/05/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 195 000 €5 270 €/m² 5 270 €

14/05/24 n° 251 14/05/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 337 190 €5 715 €/m² 5 715 €

11/01/24 n° 321 11/01/24 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 127 800 €5 557 €/m² 5 557 €

04/12/23 n° 226 04/12/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 444 500 €6 442 €/m² 6 442 €

29/06/23 n° 124 29/06/23 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 1 788 000 €8 090 €/m² 8 090 €

02/02/23 n° 321 02/02/23 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 172 000 €5 548 €/m² 5 548 €

06/01/23 n° 226 06/01/23 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 665 200 €7 826 €/m² 7 826 €

26/10/22 n° 251 26/10/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

25/05/22 n° 287 25/05/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 325 000 €5 078 €/m² 5 078 €

21/03/22 n° 226 21/03/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 264 300 €5 746 €/m² 5 746 €

28/02/22 n° 226 28/02/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 398 000 €5 768 €/m² 5 768 €

12/08/21 n° 300 12/08/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €

23/04/21 n° 251 23/04/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 249 000 €4 980 €/m² 4 980 €

06/04/21 n° 287 06/04/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 250 800 €4 400 €/m² 4 400 €

05/03/21 n° 251 05/03/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 570 €4 108 €/m² 4 108 €

16/12/19 n° 226 16/12/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

05/11/19 n° 287 05/11/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 274 200 €4 647 €/m² 4 647 €

12/02/19 n° 226 12/02/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 337 000 €4 884 €/m² 4 884 €

12/10/18 n° 287 12/10/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 261 150 €4 503 €/m² 4 503 €

27/06/18 n° 226 27/06/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 263 100 €4 176 €/m² 4 176 €

27/04/18 n° 321 27/04/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 262 000 €4 852 €/m² 4 852 €

21/03/18 n° 321 21/03/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 248 500 €4 873 €/m² 4 873 €

31/01/18 n° 226 31/01/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 308 700 €4 474 €/m² 4 474 €

20/10/17 n° 287 20/10/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

30/08/17 n° 321 30/08/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

23/08/17 n° 321 23/08/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 135 000 €4 821 €/m² 4 821 €

14/06/17 n° 321 14/06/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 109 500 €4 761 €/m² 4 761 €

14/06/17 n° 321 14/06/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 112 000 €4 870 €/m² 4 870 €

15/03/17 n° 321 15/03/17 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 222 000 €4 826 €/m² 4 826 €

15/02/17 n° 321 15/02/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 131 500 €4 383 €/m² 4 383 €

15/02/17 n° 321 15/02/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 133 000 €4 750 €/m² 4 750 €

06/01/17 n° 321 06/01/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 131 400 €4 693 €/m² 4 693 €

05/01/17 n° 287 05/01/17 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 858 €4 225 €/m² 4 225 €

02/12/16 n° 321 02/12/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 100 000 €4 545 €/m² 4 545 €

18/11/16 n° 321 18/11/16 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 101 000 €4 591 €/m² 4 591 €

17/10/16 n° 226 17/10/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 347 000 €3 541 €/m² 3 541 €

13/05/16 n° 287 13/05/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 245 800 €4 166 €/m² 4 166 €

09/03/16 n° 226 09/03/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 700 €4 255 €/m² 4 255 €

11/02/16 n° 226 11/02/16 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 330 000 €4 231 €/m² 4 231 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 42

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 12429/06/23 · 221 M² · MAISON 1 788 000 €8 090 €/m²

n° 22606/01/23 · 85 M² · APPT 665 200 €7 826 €/m²

n° 30027/06/24 · 108 M² · APPT 608 300 €5 632 €/m²

n° 22604/12/23 · 69 M² · APPT 444 500 €6 442 €/m²

n° 22628/02/22 · 69 M² · APPT 398 000 €5 768 €/m²

n° 25114/04/25 · 61 M² · APPT 360 100 €5 903 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 32102/12/16 · 22 M² · APPT 100 000 €4 545 €/m²

n° 32118/11/16 · 22 M² · APPT 101 000 €4 591 €/m²

n° 32114/06/17 · 23 M² · APPT 109 500 €4 761 €/m²

n° 32114/06/17 · 23 M² · APPT 112 000 €4 870 €/m²

n° 32111/01/24 · 23 M² · APPT 127 800 €5 557 €/m²

n° 32106/01/17 · 28 M² · APPT 131 400 €4 693 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 130 € à 4 839 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Route d'Annecy · cette rue4 839 €

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Toutes les rues du quartier Pringy → DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route d'Annecy

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 222 € à 8 090 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane249 785 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons41 / 1

Dernière vente06/05/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route d'Annecy à Annecy ?

Le prix médian y est de 4 839 € par m², calculé sur 42 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route d'Annecy ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 222 à 8 090 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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