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Prix de l'immobilier Rue Marechal Leclerc, Annecy

Prix médian de 3 926 €/m² sur 63 ventes (74960)12 % MOINS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vernet ↗Prix immobilier Annecy ↗

Rue Marechal Leclerc s'aligne sur la médiane d'Annecy : 3 926 €/m² contre 4 475 €/m². Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 63 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 926 €

sur 63 ventes enregistrées · dernière le 18/09/2025

1 445 €DISPERSION DES VENTES6 475 €

VENTE MÉDIANE

213 k€

61 m² médians

271 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

63 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−12 %

Annecy : 4 475 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MARECHAL LECLERC- - ANNECY€/M²

5,3k4,5k3,8k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Marechal Leclerc

SEPT. 2025

n° 27 · Appartement18/09/25 · 72 M² 348 720 €4 843 €/m²

n° 9 · Appartement25/04/25 · 61 M² 253 000 €4 148 €/m²

n° 7 · Appartement14/04/25 · 52 M² 300 000 €5 769 €/m²

n° 3 · Appartement24/09/24 · 51 M² 200 000 €3 922 €/m²

n° 27 · Appartement19/02/24 · 73 M² 245 000 €3 356 €/m²

n° 9 · Appartement17/08/23 · 61 M² 278 500 €4 566 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Les ventes sur la carte

63 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Marechal Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 445 € À 6 475 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/09/25 n° 27 18/09/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 348 720 €4 843 €/m² 4 843 €

25/04/25 n° 9 25/04/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 253 000 €4 148 €/m² 4 148 €

14/04/25 n° 7 14/04/25 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 300 000 €5 769 €/m² 5 769 €

24/09/24 n° 3 24/09/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 000 €3 922 €/m² 3 922 €

19/02/24 n° 27 19/02/24 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 245 000 €3 356 €/m² 3 356 €

17/08/23 n° 9 17/08/23 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 278 500 €4 566 €/m² 4 566 €

23/06/23 n° 31 23/06/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 387 980 €4 731 €/m² 4 731 €

27/12/22 n° 1 27/12/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 179 000 €6 393 €/m² 6 393 €

24/10/22 n° 31 24/10/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 223 400 €3 662 €/m² 3 662 €

18/10/22 n° 9 18/10/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 326 500 €5 352 €/m² 5 352 €

05/08/22 n° 9 05/08/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

28/07/22 n° 19 28/07/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 259 000 €6 475 €/m² 6 475 €

22/07/22 n° 9 22/07/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 224 000 €3 672 €/m² 3 672 €

18/07/22 n° 1 18/07/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 340 000 €5 763 €/m² 5 763 €

04/01/22 n° 1 04/01/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 193 800 €4 845 €/m² 4 845 €

30/12/21 n° 31 30/12/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 281 000 €3 469 €/m² 3 469 €

25/02/21 n° 3 25/02/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 206 704 €4 053 €/m² 4 053 €

23/02/21 n° 5 23/02/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 216 900 €4 338 €/m² 4 338 €

23/02/21 n° 31 23/02/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

14/12/20 n° 1 14/12/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 154 000 €5 500 €/m² 5 500 €

09/09/20 n° 31 09/09/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 498 €4 090 €/m² 4 090 €

17/06/20 n° 1 17/06/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 325 €3 616 €/m² 3 616 €

16/06/20 n° 1 16/06/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 257 000 €4 213 €/m² 4 213 €

15/05/20 n° 19 15/05/20 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 212 000 €5 730 €/m² 5 730 €

11/03/20 n° 1 11/03/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 239 500 €3 926 €/m² 3 926 €

30/12/19 n° 19 30/12/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 213 000 €5 325 €/m² 5 325 €

04/11/19 n° 4 04/11/19 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 780 000 €5 200 €/m² 5 200 €

18/10/19 n° 31 18/10/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 232 700 €3 815 €/m² 3 815 €

03/10/19 n° 31 03/10/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

02/08/19 n° 19 02/08/19 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 589 760 €5 957 €/m² 5 957 €

16/05/19 n° 1 16/05/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 140 €4 629 €/m² 4 629 €

13/05/19 n° 23 13/05/19 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 880 000 €6 197 €/m² 6 197 €

29/03/19 n° 1 29/03/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

04/02/19 n° 31 04/02/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 101 503 €1 664 €/m² 1 664 €

31/08/18 n° 1 31/08/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 210 000 €3 387 €/m² 3 387 €

24/08/18 n° 1 24/08/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €

02/07/18 n° 31 02/07/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 191 400 €2 658 €/m² 2 658 €

06/06/18 n° 19 06/06/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

24/04/18 n° 1 24/04/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

23/03/18 n° 19 23/03/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 000 €4 452 €/m² 4 452 €

09/02/18 n° 1 09/02/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 166 900 €4 173 €/m² 4 173 €

23/01/18 n° 1 23/01/18 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 183 600 €3 600 €/m² 3 600 €

08/12/17 n° 1 08/12/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 310 €3 948 €/m² 3 948 €

17/11/17 n° 1 17/11/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

24/07/17 n° 19 24/07/17 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 433 150 €5 157 €/m² 5 157 €

17/05/17 n° 1 17/05/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 154 500 €2 533 €/m² 2 533 €

24/04/17 n° 31 24/04/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 235 000 €2 866 €/m² 2 866 €

14/02/17 n° 1 14/02/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 203 500 €3 336 €/m² 3 336 €

13/12/16 n° 8 13/12/16 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

18/10/16 n° 31 18/10/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 164 300 €2 693 €/m² 2 693 €

05/09/16 n° 1 05/09/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 900 €4 023 €/m² 4 023 €

26/08/16 n° 1 26/08/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 108 000 €2 077 €/m² 2 077 €

06/07/16 n° 31 06/07/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

05/02/16 n° 1 05/02/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 88 153 €1 445 €/m² 1 445 €

15/10/15 n° 31 15/10/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €

04/09/15 n° 31 04/09/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 225 000 €3 125 €/m² 3 125 €

21/08/15 n° 31 21/08/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 214 300 €3 018 €/m² 3 018 €

27/11/14 n° 19 27/11/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 445 000 €5 298 €/m² 5 298 €

13/10/14 n° 19 13/10/14 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 480 000 €4 848 €/m² 4 848 €

03/09/14 n° 19 03/09/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 430 000 €5 119 €/m² 5 119 €

01/08/14 n° 19 01/08/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 335 000 €4 786 €/m² 4 786 €

31/07/14 n° 1 31/07/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

22/01/14 n° 1 22/01/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 000 €2 804 €/m² 2 804 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2313/05/19 · 142 M² · APPT 880 000 €6 197 €/m²

n° 404/11/19 · 150 M² · APPT 780 000 €5 200 €/m²

n° 1902/08/19 · 99 M² · APPT 589 760 €5 957 €/m²

n° 1913/10/14 · 99 M² · APPT 480 000 €4 848 €/m²

n° 1927/11/14 · 84 M² · APPT 445 000 €5 298 €/m²

n° 1924/07/17 · 84 M² · APPT 433 150 €5 157 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 105/02/16 · 61 M² · APPT 88 153 €1 445 €/m²

n° 3104/02/19 · 61 M² · APPT 101 503 €1 664 €/m²

n° 126/08/16 · 52 M² · APPT 108 000 €2 077 €/m²

n° 124/08/18 · 43 M² · APPT 132 000 €3 070 €/m²

n° 122/01/14 · 51 M² · APPT 143 000 €2 804 €/m²

n° 114/12/20 · 28 M² · APPT 154 000 €5 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 3 926 € à 4 537 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Route de Sacconges4 537 €

Boulevard du Semnoz4 492 €

Chemin des Fins Nord4 391 €

Avenue de Geneve4 316 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 138 €

Rue Marechal Leclerc · cette rue3 926 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 445 € à 6 475 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane213 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons63 / 0

Dernière vente18/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Marechal Leclerc à Annecy ?

Le prix médian y est de 3 926 € par m², calculé sur 63 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Marechal Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 445 à 6 475 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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