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France › Annecy › Meythet Sud › Route de Cotfa › n° 30 B

30 B Route de Cotfa, Annecy

Vendu 261 450 € (5 563 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 7437047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 30 B3 770 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Route de Cotfa3 773 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Meythet Sud3 606 €/m² 475 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Annecy4 231 €/m² 23 974 ventesPrix à Annecy → LA CARTEAutour du n° 30 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 455 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0134
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX3
LOGEMENTS28
Dernière vente : 5 563 €/m² en 2025 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 B Route de Cotfa

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 969 € À 6 097 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/08/2025 n° 30 B · Appartement · 2 p. 04/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 261 450 €5 563 €/m² 5 563 €
27/12/2024 n° 30 B · Appartement · 3 p. 27/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 274 430 €4 499 €/m² 4 499 €
15/09/2023 n° 30 B · Appartement · 2 p. 15/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 185 000 €5 606 €/m² 5 606 €
11/08/2023 n° 30 B · Appartement · 2 p. 11/08/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 189 000 €6 097 €/m² 6 097 €
04/01/2023 n° 30 B · Appartement · 2 p. 04/01/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 226 000 €4 809 €/m² 4 809 €
15/04/2022 n° 30 B · Appartement · 3 p. 15/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 281 100 €4 764 €/m² 4 764 €
20/05/2020 n° 30 B · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 265 000 €4 206 €/m² 4 206 €
07/05/2020 n° 30 B · Appartement · 2 p. 07/05/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 196 500 €4 367 €/m² 4 367 €
20/03/2020 n° 30 B · Appartement · 3 p. 20/03/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 237 600 €4 027 €/m² 4 027 €
02/08/2019 n° 30 B · Appartement · 2 p. 02/08/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 163 000 €4 405 €/m² 4 405 €
22/05/2019 n° 30 B · Appartement · 3 p. 22/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 222 000 €3 265 €/m² 3 265 €
16/04/2019 n° 30 B · Appartement · 3 p. 16/04/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 226 320 €3 710 €/m² 3 710 €
20/12/2018 n° 30 B · Appartement · 1 p. 20/12/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €
31/08/2018 n° 30 B · Appartement · 3 p. 31/08/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 150 €3 415 €/m² 3 415 €
30/04/2018 n° 30 B · Appartement · 2 p. 30/04/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 000 €3 476 €/m² 3 476 €
21/03/2018 n° 30 B · Appartement · 2 p. 21/03/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 181 100 €2 969 €/m² 2 969 €
15/06/2017 n° 30 B · Appartement · 3 p. 15/06/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 196 000 €3 379 €/m² 3 379 €
29/03/2017 n° 30 B · Appartement · 1 p. 29/03/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €
30/08/2016 n° 30 B · Appartement · 3 p. 30/08/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €
22/08/2016 n° 30 B · Appartement · 3 p. 22/08/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €
17/03/2016 n° 30 B · Appartement · 3 p. 17/03/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 187 400 €3 072 €/m² 3 072 €
29/01/2016 n° 30 B · Appartement · 3 p. 29/01/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
2 786 € 6 636 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 563 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DES ETOILES 80 m² 380 000 € 4 750 €
3 RUE DES ETOILES 22 m² 145 992 € 6 636 €
3 RUE DES ETOILES 43 m² 216 720 € 5 040 €
1 RUE DES ETOILES 18 m² 109 998 € 6 111 €
1 RUE DES ETOILES 77 m² 317 163 € 4 119 €
1 RUE DES ETOILES 74 m² 249 010 € 3 365 €
1 RUE DES ETOILES 18 m² 119 358 € 6 631 €
1 RUE DES ETOILES 18 m² 59 994 € 3 333 €
1 RUE DES ETOILES 26 m² 149 292 € 5 742 €
1 RUE DES ETOILES 74 m² 216 006 € 2 919 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 786 € à 6 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Cotfa
Fourchette courante3 316 – 4 396 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Route de Cotfa ↗
Meythet Sud
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune42ᵉ sur 51 quartiers
vs commune-15 %
Voir Meythet Sud ↗
Annecy
Tendance 3 ans+3 %
vs département-1 %
Rendement brut4.2 %
Voir Annecy ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune27ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 261 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
754 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 B ?

LA RUERoute de Cotfa99 ventes depuis 2014 · 3 773 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMeythet Sud475 ventes · 3 606 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnnecy23 974 ventes · 4 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annecy → LA CARTEAutour du n° 30 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 B Route de Cotfa à Annecy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 455 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 B Route de Cotfa a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2025, appartement de 47 m² à 261 450 €, soit 5 563 €/m².

Est-ce cher pour Route de Cotfa ?

Oui : 5 563 €/m² contre 3 773 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +47 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Annecy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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