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Prix de l'immobilier Rue Thomas Ruphy, Annecy

Prix médian de 6 158 €/m² sur 64 ventes (74960)38 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Parmelan ↗Prix immobilier Annecy ↗

Avec 6 158 €/m², Rue Thomas Ruphy est l'une des adresses les plus valorisées d'Annecy : 38 % au-dessus de la médiane communale (4 475 €/m²). Le prix y a progressé de 25 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

6 158 €

sur 64 ventes enregistrées · dernière le 18/12/2025

2 443 €DISPERSION DES VENTES9 504 €

VENTE MÉDIANE

493 k€

81 m² médians

271 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

64 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+38 %

Annecy : 4 475 €/m²

Haute-Savoie : 3 502 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE THOMAS RUPHY- - ANNECY€/M²

7,8k6,4k5,0k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +25 %

VS LA COMMUNE

▲ +38 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Thomas Ruphy

DÉC. 2025

n° 13 · Appartement18/12/25 · 80 M² 535 000 €6 688 €/m²

n° 9 · Appartement07/11/25 · 237 M² 1 825 000 €7 700 €/m²

n° 3 · Appartement24/06/25 · 63 M² 267 000 €4 238 €/m²

n° 9 · Appartement06/03/25 · 110 M² 615 000 €5 591 €/m²

n° 3 · Appartement30/10/24 · 50 M² 271 400 €5 428 €/m²

n° 13 · Appartement30/04/24 · 96 M² 605 000 €6 302 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Les ventes sur la carte

64 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Thomas Ruphy

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 443 € À 9 504 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/12/25 n° 13 18/12/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 535 000 €6 688 €/m² 6 688 €

07/11/25 n° 9 07/11/25 · APPT · 237 M² Appartement 237 m² 1 825 000 €7 700 €/m² 7 700 €

24/06/25 n° 3 24/06/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 267 000 €4 238 €/m² 4 238 €

06/03/25 n° 9 06/03/25 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 615 000 €5 591 €/m² 5 591 €

30/10/24 n° 3 30/10/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 271 400 €5 428 €/m² 5 428 €

30/04/24 n° 13 30/04/24 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 605 000 €6 302 €/m² 6 302 €

29/04/24 n° 17 29/04/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 499 660 €7 687 €/m² 7 687 €

11/04/24 n° 9 11/04/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 290 000 €6 170 €/m² 6 170 €

16/01/24 n° 9 16/01/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

06/04/23 n° 7 06/04/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 580 000 €6 905 €/m² 6 905 €

21/03/23 n° 17 21/03/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 475 000 €7 308 €/m² 7 308 €

17/11/22 n° 6 17/11/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 608 000 €7 153 €/m² 7 153 €

16/11/22 n° 17 16/11/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 519 300 €7 989 €/m² 7 989 €

09/11/22 n° 9 09/11/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 617 730 €9 504 €/m² 9 504 €

30/06/22 n° 17 30/06/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 349 600 €7 600 €/m² 7 600 €

16/06/22 n° 8 16/06/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 655 000 €7 706 €/m² 7 706 €

08/06/22 n° 17 08/06/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 290 000 €7 838 €/m² 7 838 €

23/05/22 n° 9 23/05/22 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 949 200 €8 629 €/m² 8 629 €

08/12/21 n° 1 08/12/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 258 000 €5 160 €/m² 5 160 €

28/10/21 n° 9 28/10/21 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 880 000 €6 377 €/m² 6 377 €

25/10/21 n° 7 25/10/21 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 734 000 €8 341 €/m² 8 341 €

30/07/21 n° 17 30/07/21 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 812 000 €6 711 €/m² 6 711 €

11/05/21 n° 9 11/05/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 399 500 €6 146 €/m² 6 146 €

23/04/21 n° 9 23/04/21 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 655 000 €7 120 €/m² 7 120 €

30/10/20 n° 13 30/10/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 417 000 €6 415 €/m² 6 415 €

28/08/20 n° 3 28/08/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 358 000 €4 649 €/m² 4 649 €

15/05/20 n° 17 15/05/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 470 000 €7 833 €/m² 7 833 €

14/05/20 n° 13 14/05/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 281 000 €7 395 €/m² 7 395 €

16/12/19 n° 13 16/12/19 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 1 097 625 €6 345 €/m² 6 345 €

29/11/19 n° 13 29/11/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 302 000 €4 646 €/m² 4 646 €

19/09/19 n° 13 19/09/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 386 600 €5 224 €/m² 5 224 €

12/09/19 n° 6 12/09/19 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 880 000 €7 213 €/m² 7 213 €

23/05/19 n° 17 23/05/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 210 000 €4 468 €/m² 4 468 €

28/03/19 n° 13 28/03/19 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 720 000 €4 162 €/m² 4 162 €

27/03/19 n° 13 27/03/19 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 750 000 €5 556 €/m² 5 556 €

26/03/19 n° 6 26/03/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 551 000 €6 482 €/m² 6 482 €

08/02/19 n° 13 08/02/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 410 000 €6 308 €/m² 6 308 €

07/12/18 n° 6 07/12/18 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 670 000 €6 321 €/m² 6 321 €

20/11/18 n° 3 20/11/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 205 000 €4 100 €/m² 4 100 €

03/09/18 n° 17 03/09/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 243 890 €6 592 €/m² 6 592 €

21/06/18 n° 13 21/06/18 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 751 200 €6 829 €/m² 6 829 €

13/06/18 n° 7 13/06/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 492 000 €5 788 €/m² 5 788 €

13/04/18 n° 17 13/04/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 604 500 €8 060 €/m² 8 060 €

12/04/18 n° 13 12/04/18 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 505 000 €4 591 €/m² 4 591 €

16/02/18 n° 17 16/02/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 114 843 €2 443 €/m² 2 443 €

14/02/18 n° 13 14/02/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 164 000 €4 556 €/m² 4 556 €

19/01/18 n° 17 19/01/18 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 715 000 €6 500 €/m² 6 500 €

17/01/18 n° 6 17/01/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 515 000 €6 280 €/m² 6 280 €

12/01/18 n° 7 12/01/18 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 493 000 €5 800 €/m² 5 800 €

18/12/17 n° 3 18/12/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 202 000 €4 040 €/m² 4 040 €

30/11/17 n° 6 30/11/17 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 500 500 €5 888 €/m² 5 888 €

27/10/17 n° 17 27/10/17 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 835 650 €6 906 €/m² 6 906 €

12/07/17 n° 17 12/07/17 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 440 000 €4 835 €/m² 4 835 €

28/04/17 n° 13 28/04/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 500 000 €4 545 €/m² 4 545 €

24/03/17 n° 13 24/03/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 385 000 €4 873 €/m² 4 873 €

24/02/17 n° 3 24/02/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 303 000 €3 987 €/m² 3 987 €

03/11/16 n° 6 03/11/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 480 000 €5 647 €/m² 5 647 €

03/10/16 n° 7 03/10/16 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 497 760 €5 926 €/m² 5 926 €

19/05/16 n° 6 19/05/16 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 500 000 €5 882 €/m² 5 882 €

08/04/16 n° 7 08/04/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 467 700 €5 315 €/m² 5 315 €

26/08/15 n° 13 26/08/15 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 417 500 €4 855 €/m² 4 855 €

29/09/14 n° 13 29/09/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 295 000 €3 734 €/m² 3 734 €

21/06/14 n° 17 21/06/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

17/03/14 n° 3 17/03/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 907/11/25 · 237 M² · APPT 1 825 000 €7 700 €/m²

n° 1316/12/19 · 173 M² · APPT 1 097 625 €6 345 €/m²

n° 923/05/22 · 110 M² · APPT 949 200 €8 629 €/m²

n° 928/10/21 · 138 M² · APPT 880 000 €6 377 €/m²

n° 612/09/19 · 122 M² · APPT 880 000 €7 213 €/m²

n° 1727/10/17 · 121 M² · APPT 835 650 €6 906 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1716/02/18 · 47 M² · APPT 114 843 €2 443 €/m²

n° 916/01/24 · 47 M² · APPT 120 000 €2 553 €/m²

n° 1314/02/18 · 36 M² · APPT 164 000 €4 556 €/m²

n° 317/03/14 · 50 M² · APPT 200 000 €4 000 €/m²

n° 318/12/17 · 50 M² · APPT 202 000 €4 040 €/m²

n° 320/11/18 · 50 M² · APPT 205 000 €4 100 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 138 € à 6 158 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Rue Thomas Ruphy · cette rue6 158 €

Route de Sacconges4 537 €

Boulevard du Semnoz4 492 €

Chemin des Fins Nord4 391 €

Avenue de Geneve4 316 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 138 €

Toutes les rues du quartier Parmelan → DE 2 199 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Thomas Ruphy

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 443 € à 9 504 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane492 500 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons64 / 0

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Thomas Ruphy à Annecy ?

Le prix médian y est de 6 158 € par m², calculé sur 64 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Thomas Ruphy ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +25 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 443 à 9 504 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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