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Prix de l'immobilier Rue de la Prefecture, Annecy

Prix médian de 6 309 €/m² sur 25 ventes (74960)40 % PLUS CHER QUE ANNECY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bonlieu ↗Prix immobilier Annecy ↗

Avec 6 309 €/m², Rue de la Prefecture est l'une des adresses les plus valorisées d'Annecy : 40 % au-dessus de la médiane communale (4 500 €/m²). Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

6 309 €

sur 25 ventes enregistrées · dernière le 28/03/2025

2 197 €DISPERSION DES VENTES14 090 €

VENTE MÉDIANE

429 k€

89 m² médians

273 k€ à Annecy

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

25 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+40 %

Annecy : 4 500 €/m²

Haute-Savoie : 3 533 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA PREFECTURE- - ANNECY€/M²

9,0k7,2k5,3k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +32 %

VS LA COMMUNE

▲ +40 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de la Prefecture

MARS 2025

n° 15 · Appartement28/03/25 · 53 M² 418 000 €7 887 €/m²

n° 15 · Appartement26/03/25 · 59 M² 300 000 €5 085 €/m²

n° 13 · Appartement27/01/25 · 155 M² 2 184 000 €14 090 €/m²

n° 15 · Appartement11/01/25 · 134 M² 1 260 000 €9 403 €/m²

n° 15 · Appartement11/01/25 · 59 M² 530 000 €8 983 €/m²

n° 15 · Appartement20/12/24 · 89 M² 600 000 €6 742 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ANNECY · 74960

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Prefecture

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 197 € À 14 090 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/03/25 n° 15 28/03/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 418 000 €7 887 €/m² 7 887 €

26/03/25 n° 15 26/03/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 000 €5 085 €/m² 5 085 €

27/01/25 n° 13 27/01/25 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 2 184 000 €14 090 €/m² 14 090 €

11/01/25 n° 15 11/01/25 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 1 260 000 €9 403 €/m² 9 403 €

11/01/25 n° 15 11/01/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 530 000 €8 983 €/m² 8 983 €

20/12/24 n° 15 20/12/24 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 600 000 €6 742 €/m² 6 742 €

02/02/24 n° 13 02/02/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 388 750 €8 835 €/m² 8 835 €

28/12/23 n° 15 28/12/23 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 625 300 €3 035 €/m² 3 035 €

28/12/23 n° 15 28/12/23 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 1 054 800 €7 274 €/m² 7 274 €

11/08/23 n° 13 11/08/23 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 1 280 000 €12 673 €/m² 12 673 €

16/08/22 n° 15 16/08/22 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 911 300 €5 361 €/m² 5 361 €

31/12/19 n° 15 31/12/19 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 400 000 €2 260 €/m² 2 260 €

16/02/18 n° 15 16/02/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 281 300 €5 985 €/m² 5 985 €

28/09/17 n° 15 28/09/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

19/07/17 n° 15 19/07/17 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 930 000 €7 949 €/m² 7 949 €

22/05/17 n° 15 22/05/17 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 1 465 000 €8 277 €/m² 8 277 €

16/11/16 n° 15 16/11/16 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 865 000 €8 827 €/m² 8 827 €

28/04/16 n° 13 28/04/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 405 000 €5 956 €/m² 5 956 €

16/01/16 n° 13 16/01/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 355 000 €6 827 €/m² 6 827 €

28/12/15 n° 15 28/12/15 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 300 000 €2 344 €/m² 2 344 €

05/09/15 n° 13 05/09/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 380 000 €6 129 €/m² 6 129 €

30/05/15 n° 13 30/05/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 340 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/03/14 n° 13 28/03/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 429 000 €6 309 €/m² 6 309 €

27/03/14 n° 13 27/03/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 400 000 €5 882 €/m² 5 882 €

21/01/14 n° 15 21/01/14 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 700 000 €4 828 €/m² 4 828 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1327/01/25 · 155 M² · APPT 2 184 000 €14 090 €/m²

n° 1522/05/17 · 177 M² · APPT 1 465 000 €8 277 €/m²

n° 1311/08/23 · 101 M² · APPT 1 280 000 €12 673 €/m²

n° 1511/01/25 · 134 M² · APPT 1 260 000 €9 403 €/m²

n° 1528/12/23 · 145 M² · APPT 1 054 800 €7 274 €/m²

n° 1519/07/17 · 117 M² · APPT 930 000 €7 949 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1528/09/17 · 66 M² · APPT 145 000 €2 197 €/m²

n° 1516/02/18 · 47 M² · APPT 281 300 €5 985 €/m²

n° 1526/03/25 · 59 M² · APPT 300 000 €5 085 €/m²

n° 1528/12/15 · 128 M² · APPT 300 000 €2 344 €/m²

n° 1330/05/15 · 68 M² · APPT 340 000 €5 000 €/m²

n° 1316/01/16 · 52 M² · APPT 355 000 €6 827 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Annecy · 4 130 € à 6 309 €/m²

BARRE = POSITION DANS ANNECY

Rue de la Prefecture · cette rue6 309 €

Boulevard Costa de Beauregard4 548 €

Route de Sacconges4 537 €

Chemin des Fins Nord4 336 €

Avenue de Geneve4 308 €

Avenue de la Maveria4 147 €

Avenue de France4 130 €

Toutes les rues du quartier Bonlieu → DE 2 203 € À 8 511 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de la Prefecture

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 197 € à 14 090 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane429 000 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons25 / 0

Dernière vente28/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Prefecture à Annecy ?

Le prix médian y est de 6 309 € par m², calculé sur 25 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Prefecture ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 197 à 14 090 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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